海南省企业因自然灾害造成重大损失的可申请城镇土地使用税减免

　　从海南省地方税务局获悉，该局日前发布关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告，规定因严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失的，纳税人可申请城镇土地使用税困难减免税。

　　地税部门提醒，纳税人申请困难减免税，须提交减免税申请审批表、土地权属证明、经办人身份证件，或代办人（单位）身份证件及委托书。同时根据不同申请情况，提供财务报表、记账凭证、原始凭证、保险公司理赔证明资料等出具的鉴证或认定资料、住建部门出具的房屋损失认定资料等重大损失证明资料。

　　下列情形纳税人可申请城镇土地使用税困难减免税：
　　（一）因风、火、水、地震等造成的严重自然灾害或其他不可抗力因素遭受重大损失，且同时符合以下情形的，减免其当年度城镇土地使用税：

　　1、企业（不含微型企业）财产直接损失额超过100万元（含本数），或微型企业、个体工商户、个人合伙企业、个人财产直接损失额超过10万元（含本数）；

　　2、当季财产直接损失额超过其上季度销售（营业）收入额15%（含本数）；或当年财产直接损失额超过其当年度销售（营业）收入额5%（含本数）。

　　（二）从事国家鼓励和扶持产业或社会公益事业发生严重亏损（不包括企业闲置土地、房地产开发企业项目开发建设期间发生的亏损），符合以下情形之一的，减免其当年度城镇土地使用税：

　　1、截止当年度（含当年度）企业已连续3年发生亏损（以企业所得税汇算清缴的亏损额为准），且当年度企业（不含微型企业）亏损额超过200万元（含本数）或微型企业亏损额超过30万元（含本数），且当年度亏损额超过其当年度销售（营业）收入10%（含本数）；

　　2、企业当年度亏损额超过1500万元（含本数，以企业所得税汇算清缴的亏损额为准）。

　　（三）对因批准关闭、重组改制等原因停产、停业一年以上的国有企业，免征其停产、停业期间的城镇土地使用税。但利用土地、房产对外出租的，不论是否收取租金，出租部分不予免税。

    相关政策——海南省地方税务局告公告2014年第15号 海南省地方税务局关于城镇土地使用税困难减免税有关事项的公告