平整土地应如何缴纳营业税？

　　问：我企业受托拆除建筑、平整土地，请问应如何缴纳营业税？

　　答：《国家税务总局关于印发〈营业税税目注释（试行稿）〉的通知》（国税发[1993]149号）规定，建筑业，是指建筑安装工程作业。本税目的征收范围包括：建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业。其他工程作业，是指上列工程作业以外的各种工程作业，如代办电信工程、水利工程、道路修建、疏浚、钻井（打井）、拆除建筑物或构筑物、平整土地、搭脚手架、爆破等工程作业。

　　《国家税务总局关于政府收回土地使用权及纳税人代垫拆迁补偿费有关营业税问题的通知》（国税函[2009]520号）规定，纳税人受托进行建筑物拆除、平整土地并代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的过程中，其提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照"建筑业"税目缴纳营业税；其代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费的行为属于"服务业-代理业"行为，应以提供代理劳务取得的全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额计算缴纳营业税。

　　提示：提供建筑物拆除、平整土地劳务取得的收入应按照"建筑业"税目缴纳营业税，如果代委托方向原土地使用权人支付拆迁补偿费并收取一定代理费，则这部分所得按全部收入减去其代委托方支付的拆迁补偿费后的余额为营业额按“服务业——代理业”税目缴纳营业税。