支付的动迁费用如何进行帐务处理？

问：因城市拆迁改造，我公司经政府批准拆迁我市一闹市区居民裙房，在拆迁过程中安置动迁补偿费用，按政府规定拆迁费为16万元，经与居民户协商实际支付30万，其超出部份能否进入开发成本，需要什么相关手续？

答：根据《房地产开发企业会计制度》规定，“开发成本”科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。企业发生的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费和建筑安装工程费等，属于直接费用，直接计入本科目（有关成本核算对象的成本项目中）。

对于记入开发成本的拆迁补偿费，应该附有《房屋拆迁安置补偿合同》及补偿给个人的《签收花名册》等合法支付凭证。