小城镇房地产开发的规划思路浅谈

　　3、加强宏观调控。一是要加强房地产开发的管理，对于素质不高、没有投资开发能力的房地产开发企业要限期整顿或取消其从业资格；对于具体的开发项目都采取向社会公开招标的形式，加强对项目建设的监理。二是要规范小城镇房地产市场，使得房地产业稳定、协调、持续发展。三是要考虑经济承载能力、避免开发资金失衡，切实杜绝半拉子工程。政府可以采取经济、技术，法律等手段来规范房地产市场、尽快建立起有形的房地产市场，使得房地产交易的各项信息公开化；同时，完善各项规章制度，强化房地产交易价格申报制度，评估制度，为房地产业的发展创造一个公平的环境。

　　4、坚持优化生态环境。房地产开发的过程和结果，会对土壤、植被、水系、物种等生态环境构成因素带来影响。房地产开发必须体现和坚持节约土地、呵护植被，维护水系、有利生物多样化、保护和优化环境生态自然平衡的原则。