加拿大 房产税出台后温哥华楼市响警报

备受中国买家青睐的温哥华本周宣布向海外购房者征收额外税收之后，加拿大联邦住房机构开始担心当地楼市的风险了。 

本周一，温哥华所在的不列颠哥伦比亚宣布从8月2日起，向海外房地产投资者征收15%的额外房屋转让税。最新法例也将允许温哥华市政府征收房屋空置税。 

然而，加拿大政府下属的加拿大房屋贷款公司CMHC周三表示，有“强烈”迹象显示温哥华楼市正面临风险，处于比较“脆弱”的状态。该公司是美国“两房”的加拿大版本。在周三发布的季度市场评估报告中，CMHC首次将温哥华房地产市场风险评级调整至最高级。这与此前的调整方向完全一致——1月时风险评级为“疲弱”，4月升至“中性”。