建筑老项目再分包如何适用计税方法？

来源：中税网作者：中税网人气：时间：2016-08-29

摘要：提问：我司为房地产开发企业，与A建筑公司签订了一个总包工程合同（是4月30日之前的老建筑项目），请问： 1、假如在8月份A建筑公司将新发生的、与这个工程有关的电梯工程和园林工程分包给B公司承建，B公司所承建的部分，能否适用简易计税方法呢？（我公司、

提问：　　

　　我司为房地产开发企业，与A建筑公司签订了一个总包工程合同（是4月30日之前的老建筑项目），请问：

　　1、假如在8月份A建筑公司将新发生的、与这个工程有关的电梯工程和园林工程分包给B公司承建，B公司所承建的部分，能否适用简易计税方法呢？（我公司、A、B公司均为一般纳税人）

　　2、假如8月份8新发生的、与这个老项目有关的电梯工程和园林工程是由我司直接发包给B公司承建，B公司所承建的部分，能否适用简易计税方法呢？（我司、A、B公司均为一般纳税人）

　回复：

　　原合同内的工程可以适用简易计税方法，原合同之外的工程不属于老项目，不能适用简易计税方法。

　　目前的营改增文件的表述为:一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。

　　判断是否可以选择简易计税方法的核心在于是不是为“建筑工程老项目”提供建筑服务，分包工程明显属于老项目工程的一部分，属于被包含的关系，属于同一建设规模内的子工程。因此，B公司所提供的建筑服务如属于“为建筑工程老项目提供的建筑服务”可以选择简易计税方法，否则只能采取一般计税方法。

　　如果由你公司直接发包的话，处理的原则与上述原则相同。