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到底是不是真的一回事呢？经过到实地调查观察，原来情况是这样的：会计所说的没有错，但不知无意还是有意，没有说全，该楼一至二层已于2003年12月租给苏果超市了，租期暂订二年，出租的租金20万元也没有入账；三至四层是单位的食堂和会议室，单位也未能进行企业所得税纳税调整。 根据《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》（国税发[2003]83号），单位开发的商品房用于自用或出租的，应视同销售处理。我们根据成本金额对富兴小区7＃楼按成本利润率核定应纳税所得额280万元，并根据与苏果超市签订的租赁协议及相关资料查补了相关税款。 通过对盐城某房地产公司的检查，我们清醒地认识到偷税与反偷税的较量非常复杂，某种程度上还相当严峻，不少单位还设置一个又一个“迷宫”，来迷惑税务稽查人员，因此稽查工作还任重而道远。 |
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