宁地税发[2002]243号 南京市地方税务局转发《江苏省地方税务局转发<国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知〉的通知》的通知[条款废止]

南京市地方税务局转发《江苏省地方税务局转发<国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知〉的通知》的通知[条款废止]

宁地税发[2002]243号                            2002-08-06

各分局(局)、县局：

　　土地增值税开征以来，各单位在加强征管和组织收入等方面做了大量工作，总体情况是好的，但由于房地产开发和转让周期较长，土地增值税征管难度大等因素，加上前段时间误认为土地增值税要停征，放松了征管，造成征管工作抓得不够深入、细致等问题，为此，为进一步强化土地增值税的征收管理工作，现将《江苏省地方税务局转发〈国家税务总局关于认真做好土地增值税征收管理工作的通知〉的通知》(苏地税发[2002]117号)转发给你们，并提出如下补充意见，请一并贯彻执行。

　　一、要高度重视土地增值税的征管工作。土地增值税对规范和引导房地产市场健康有序发展，贯彻国家宏观调控和产业政策具有积极作用，各单位对此要有足够的认识。要及时总结经验，尽快落实有关政策，切实搞好征管。各单位要积极向当地党政领导汇报，争取当地党政领导对此项工作的支持，并结合当地工作实际，认真抓好土地增值税的政策培训、宣传、贯彻和落实工作。

　　二、[条款废止]要进一步落实《土地增值税预征管理办法》，严格预征、申报制度，按照我市《土地增值税预征管理办法》中确定的预征率进行税款征收。

　　三、积极巩固、完善与房地产有关部门的配合。要严格按照市地税局、市房管局、市国土局联合发文(宁财税[1996]185号，宁地税三发[1996]124号、宁房办[1996]151号、宁地税发[1998]252号、宁国土[1998]220号)的要求，加强部门之间的配合和协作，完善代征管理办法，做好代征单位的政策指导工作，共同搞好土地增值税的征管。

　　四、继续加强土地增值税的各项管理制度，应严格土地增值税项目登记管理，并将有关资料输入计算机;严格减免税审批制度，对符合免税条件的项目，按规定权限进行审批，对应报市局审批或备案的，应按规定程序报市局审批或备案。

　　五、[条款废止]请各单位按照通知要求，于今年11月底前安排一次土地增值税专项调查，找出土地增值税征管中存在的问题以及政策执行情况，并制定具体措施，确保土地增值税政策贯彻落实到位。