铜地税[2009]57号 铜陵市地方税务局文件转发关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

铜陵市地方税务局文件转发关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

铜地税[2009]57号       2009-04-01

县地方税务局，市局稽查局、各管理分局：

　　现将省地方税务局《转发国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》(皖地税[2009]48号)转发给你们，并提出如下意见，请一并贯彻执行。

　　一、企业销售未完工开发产品的计税毛利率按下列规定执行：

　　(一)开发项目位于本市城区及郊区的，计税毛利率为10%。

　　(二)开发项目位于本市其他地区的，计税毛利率为5%。

　　(三)属于经济适用房、限价房和危改房的，不论所处区域，计税毛利率均为3%。

　　二、关于房地产企业与预售收入对应已实际缴纳的营业税及附加、预征的土地增值税等，允许在计算当期应缴企业所得税前扣除，但在以后期间不得重复扣除。