湖北国家税务局明确房地产企业未完工开发产品计税毛利率

 　 为规范湖北省房地产开发企业销售未完工开发产品计税毛利率水平，根据国家税务总局关于印发<房地产开发经营业务企业所得税处理办法>的通知》(国税发[2009]31号)文件的授权规定，湖北省国税局日前制定了《湖北省国家税务局关于房地产企业未完工开发产品计税毛利率的公告》（湖北省国家税务局公告2013年第4号，下称公告），明确了房地产开发企业销售未完工开发产品的计税毛利率按执行标准。　　　

       现将有关事项公告如下：

　　公告指出，开发项目位于武汉市城区和郊区的，计税毛利率不得低于15%、不得高于25%（均包括本值，下同）；开发项目位于地级市城区及郊区的，计税毛利率不得低于10%、不得高于20%；开发项目位于其他地区的，计税毛利率不得低于5%、不得高于15%；属于经济适用房、限价房和危改房的，计税毛利率为3%。

　　该公告自发文之日起执行。公告发布前，省内各地已执行计税毛利率水平，符合该公告规定的，继续有效。