代扣代缴个人所得税的会计分录

代扣代缴个税应该一次性扣缴还是按月扣缴

中税网       2024-01-22

　　问题描述

　　公司在外地一次性交年房租，代扣代缴个税应该一次性扣还是按月扣?

　　专家回复

　　按照《个人所得税法》的规定，单位在向个人支付房屋租金时，应该按照“财产租赁所得”一次性代扣代缴个人所得税。

　　《个人所得税法实施条例》第十四条规定，财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

　　政策详情

　　《个人所得税法》：

　　第三条　个人所得税的税率：

　　(三)利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

　　第六条　应纳税所得额的计算：

　　(四)财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元;四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。

　　《个人所得税法实施条例》：

　　第十四条　个人所得税法第六条第一款第二项、第四项、第六项所称每次，分别按照下列方法确定：

　　(二)财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

　　《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》(国家税务总局公告2018年第61号)：

　　第十条 扣缴义务人支付利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得或者偶然所得时，应当依法按次或者按月代扣代缴税款。