福建人注意！个税能抵扣房贷了！还能省这么多！（附计算方法）

〔NO.2 企业高管B先生〕

B先生是企业高管，假设他购买的是1300万元的住宅，通过商业贷款按揭五成供30年，同样是等额本息的还款方法，月均还款额约34497元，其中约16442元是利息支出。

按照他的税前月收入为15万元计算，在扣除四金、税基等应纳税52420元，但如果把按揭贷款的利息支出在税前抵扣，B先生每月将少缴税约7399元，相当于利息支出的45%。

150000-16442=133558（元）

少缴税：52420-45021=7399（元）

天了噜，简直要惊呆
也就是说，利息支出中有15%-45%由政府来买单

而且，从这个政策可以明显看出
房贷利息越高所能减免的部分也就越多
工资越高缴纳个税的时候收益也就越大

3、这些福建人爽翻了！

土豪赚大了

假如有一个土豪

买了一套1300万的大别墅分期30年
每月要付五万多的房贷利息是三万
每月的工资是15万元（现实中）
每月本来应该交税51366元
新政之后可以少交整整25126元！！

对于这些土豪来说
这一政策使得购买高档住宅更加划算
至于小编，还是在举例当中过过瘾吧

房地产从业者

显而易见的这几乎就是一剂强心针
对于房地产的刺激显而易见
卖一套别墅可比好几套公寓的佣金高多了
既然有了这么好的福利
土豪们当然也更倾向于买好房子啦

最后说一下，最新的个税起征点是3500元
低于这个数的上班族们请忽略以上信息！
只有超过3500元/月的上班族才能个税抵扣房贷！
当然前提你得有房……

（税率表一：工资、薪金所得适用个人所得税累进税率表）

（税率表二：个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用）

不过，专家也说了，政策今年是赶不上了
真的好期待！赶快执行吧！