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一家房地产公司，因交付的房屋存在质量问题，经协商，对业主进行经济补偿，也就是赔偿。请问：该赔偿金可以税前扣除吗？业主在收到赔偿金的时候，应该出具什么样手续？收据（附加协议）还是发票？也就是可以税前扣除的有效凭据是什么？ （1）《中华人民共和国企业所得税法》第八条企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。 《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第二十七条 企业所得税法第八条所称有关的支出，是指与取得收入直接相关的支出。 企业所得税法第八条所称合理的支出，是指符合生产经营活动常规，应当计入当期损益或者有关资产成本的必要和正常的支出。 第三十三条 企业所得税法第八条所称其他支出，是指除成本、费用、税金、损失外，企业在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出。 根据上述规定，房地产公司因交付的房屋存在质量问题，对业主进行经济补偿，符合生产经营活动常规，属于在生产经营活动中发生的与生产经营活动有关的、合理的支出，应当可以在税前扣除。 （2）《中华人民共和国发票管理办法》第二十条规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 对房地产公司因交付的房屋存在质量问题，业主按合同或协议的规定收到的补偿金不属于开具发票的范围，因此不可开具发票。 《企业所得税税前扣除办法》（国税发[2000]84号）第三条纳税人申报的扣除要真实、合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据；合法是指符合国家税收法规，其他法规与税收法规不一致的，以税收法规为准。因此，房地产公司因交付的房屋存在质量问题，对业主按合同或协议的规定支付的补偿金，能够提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据，如支付的经济补偿金的收据同时附有相关购房合同或协议，我们理解可在税前扣除。 |
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