四、住房贷款利息专项附加扣除 1. 谁能扣? 答:夫妻双方自行约定,选择其中一方扣。 2. 怎么扣? 答:每月定额扣除1000元。并且夫妻两人只能扣一次首套住房贷款的利息。 3. 扣多久? 按照实际贷款期限,最长不能超过20年(240个月)。 4. 怎么确定首套房贷款? 答:是指享受首套住房贷款利率的住房贷款,不论实际该住房是不是家庭的首套住房。 5. 如果夫妻婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后如何扣除? 答:婚后可以选择其中一套,由购买方每月扣1000元;也可以由夫妻双方分别各自扣自己购买的住房贷款利息500元。 6. 首套商业公寓贷款能享受贷款利息扣除吗? 答:商业公寓不属于住房,也不能享受首套住房贷款利率贷款,所以不能享受贷款利息扣除。 7. 首套住房贷款利率有固定的标准吗? 答:没有固定的标准。无论实际利率是多高,只要是贷款银行或者公积金贷款合同上注明是首套住房贷款利率,就可以享受住房贷款利息扣除。 相关访谈—— “专项附加扣除”税务总局在线访谈实录<国家税务总局> 相关解答—— 一图看懂专项附加扣除怎么办<国家税务总局> 国务院政策例行吹风会:《个人所得税专项附加扣除暂行办法》介绍<国家税务总局> 个税6项专项附加扣除纳税人常见疑问50答<国家税务总局> |
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