厦门市自然资源和规划局 国家税务总局厦门市税务局 厦门市财政局关于开展不动产登记税费同缴的通知

厦门市自然资源和规划局 国家税务总局厦门市税务局 厦门市财政局关于开展不动产登记税费同缴的通知

厦门市不动产登记中心，厦门市税务局第三税务分局、集美区税务局、海沧区税务局、同安区税务局、翔安区税务局，各有关单位：

　　为深入开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育，进一步简化不动产登记税费缴纳程序，提升企业群众办理不动产登记的便利度，经研究，自2023年6月28日起，在不动产转移登记业务中推行“税费同缴”，现就有关事项通知如下：

　　一、基本模式

　　办理不动产转移登记时，将所需缴纳的全部税费和不动产登记费合并为一笔支付业务，申请人可一次性缴纳所有税费，后台自动进行清算入库(或入财政专户)，实现“前台一次缴纳税费、后台自动清分入账(库)”。

　　二、办理流程

　　(一)合并税费自动推送。业务受理后，不动产登记中心即时计费、税务机关即时核税，税务系统将税、费信息合并为一个缴税(费)业务，并向申请人发送缴税(费)短信通知。

　　(二)整合渠道一次支付。申请人收到缴税(费)短信通知后，可登录厦门税务APP，输入对应业务收件号，一次性缴交不动产税费和登记费。需要缴税(费)票据的，可通过市不动产登记中心微信公众号获取不动产登记费用电子票据，通过厦门税务APP获取电子完税凭证。

　　(三)税费收入自动清分。缴款成功后，银联系统对该笔交易流水进行税、费剥离，实时完成税、费清算与入库。

　　三、工作要求

　　(一)加强系统集成。市资源规划局、市税务局、市财政局应加强部门协同，打通登记、税务、财政及银联等系统，实现不动产转移登记涉及的核税、缴税、缴费等信息由系统“自动提取、自动汇集、自动清分、及时入库”，解决办理转移登记时需两次支付登记费、税费问题，切实提升企业和群众办事便利度。

　　(二)加强工作协同。市不动产登记中心要与税务、财政、银联等单位建立沟通协调机制，及时解决“税费同缴”工作中遇到的相关问题。系统上线运行后，及时收集工作人员在实操过程中的意见和建议，实时对系统进行优化升级，不断提高系统操作的准确度和便捷性。

　　(三)加强宣传引导。市资源规划局、市税务局、市财政局要通过多种形式宣传报道，为推行“税费同缴”工作营造良好舆论氛围。要及时宣传“税费同缴”创新举措的工作进展和实际成效，提高社会认知度，增强企业群众的获得感和满意度。

厦门市自然资源和规划局 国家税务总局厦门市税务局

厦门市财政局

2023年6月27日

　　(此件主动公开)