深圳本月开征土地使用税 出租房需缴税

来源:安徽税务筹划网 作者:安徽税务筹划网 人气: 时间:2008-12-11
摘要:  在深圳经济特区成立27年后,深圳将首次开征土地使用税,而现有由国土部门负责征收的土地使用费将同时停止...

  而记者在采访中发现,不少与马先生有相同情况的市民,均希望税务部门在具体的缴税环节上,能够尽量减少纳税人的麻烦,“毕竟,纳税本来就主要是一个靠自觉的事情,相关部门更应该出台一些鼓励或者能够调动大家积极性的具体措施。”
  ■业内人士
  不会直接影响房价
  此前,国家新的土地使用税暂行条例中,将目前征收的土地使用税税额提高了两倍,同时增加了对外资企业和外国企业的征税要求。而由于深圳此前一直未开征此税种,因此业内普遍认为,此税种的征收对深圳楼市,尤其对经营性物业将有一定冲击。
  深圳市地税局副局长章家寿表示,此次开征土地使用税,虽然有可能在间接上造成房价的提升,不过由于房价主要是市场调节,因此并不会产生直接影响。而英联国际不动产首席经济师郭建波则表示,此次开征土地使用税,恰值深圳楼市低迷的敏感时期,因此,通过抬高房价来转嫁税负的方式,并不是开发商目前的最好选择。他同样认为,房价的调节最关键的还是看市场,而此项税负会对囤地的开发商带来一定打击,对个人自有自住房屋没有影响,应该不会抬高房价。

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