简易计税的房企收到专票，何时认证如何做账？

来源：中国税务报作者：中国税务报人气：时间：2016-08-20

摘要：提问：目前只有简易计税的房开企业收到一张固定资产专票，此票何时认证，如何做账？180天以后如果该企业有一般计税项目此票的进项税能否抵扣销项？此笔可抵扣的进项金额如何做分录？专家回复：房地产企业适用简易征收，那么按照规定不允许抵扣进项税金。

提问：　　

　　目前只有简易计税的房开企业收到一张固定资产专票，此票何时认证，如何做账？180天以后如果该企业有一般计税项目此票的进项税能否抵扣销项？此笔可抵扣的进项金额如何做分录？

　　专家回复：

　　房地产企业适用简易征收，那么按照规定不允许抵扣进项税金。税法不允许抵扣的增值税专用发票，纳税人可以选择认证或不认证，但最好认证，因为认证可以对增值税专用发票进行真伪辨别，也不会形成滞留票，纳税申报时要记得进行进项税额转出。若选择不认证，视同普通发票进行账务处理。