专家：征房地产税须先修改土地70年年限限制

从宏观方面看，一个房产税牵扯到土地制度改革的大问题，即土地私有化，起码住房等土地私有化改革必须提上日程。 

王剑： 

理财业务的三失控，可能加大金融体系脆弱性，或对整个金融体系带来了较大的风险，且不能被监管部门有效监测。可时至今日，理财业务的系统法规依然没有出台，一个《暂行办法》暂行了十多年，后面只有几个补丁式的规章，无法从系统上管控理财业务风险。因此，预计正式文件出台时已不远，其基本要义与《征求意见稿》相近。 

曹中铭： 

欣泰的闹剧，暴露出A股市场多方面的问题，除了投机、操纵市场外，如何保护投资者的利益，如何避免投资者追捧退市公司的股票，显然是监管部门应该重视的话题。至少，对于*欣泰股价出现的明显异动，监管部门不能无动于衷。 

朱幼平： 

金融要为实体经济服务，这是金融的本质特征。金融按实体经济发展需要输送资金，用传统的量化宽松和低利率，通过银行信贷拉动经济，虽操作容易，但不能成功，后遗症反而还很多。我们急需要进行大胆的金融创新和改革，我国金融大方向应该是在稳健的总量前提下，用结构性产品、创新性产品来服务实体经济。 

杨红旭： 

虽然一线城市房价仍在上涨，但供求关系出现量变，房价上涨动能正在减弱，下半年房价不太可能实质性由涨转跌。真正的显著降温，估计将出现在2017年。至于是2017年的上半年，还是下半年，则与三点有关：1、地方政府房地产政策收紧时点。2、最新的“抑制资产泡沫”方针的落实节奏。3、货币政策变化。 

余丰慧： 

从宏观方面看，一个房产税牵扯到土地制度改革的大问题，即土地私有化，起码住房等土地私有化改革必须提上日程。这牵扯到修改宪法根本大法等大问题。从微观方面，必须尽快修改土地70年年限限制，先修改、后征税才顺理成章。不妨以用房地产税推出之急需，倒逼土地制度加快改革步伐。