贾康：房贷利息抵税为个人主张 官方态度不明

“房贷利息抵个税”是房奴可以期待的一大利好消息。 

7月22日，有媒体报道中国财政学会副会长兼秘书长贾康在三亚出席会议时表示个人所得税可抵扣房贷已明确，公开报道引用贾康的话称，“中央要求的时间是1年左右，但今年可能赶不上了。可以确定的是，这种方案会在全国推广。” 

而贾康向澎湃新闻回应称，房贷利息抵个税是他作为学者的一贯主张，但官方是否已经明确尚不清楚。

此前，贾康在接受澎湃新闻采访时称，有关房贷利息抵个税，研究方面确实有这个方向，具体时间还不能确认。 

7月23日，财政部部长楼继伟在成都举行的G20财长和央行会议税收高级别研讨会上表示，因为信息收集、征管能力及利益调整的问题，很遗憾个人所得税和房地产税改革还未推出，但仍将义无反顾地去做。他表示，改革所得税制、改革房地产税制，才能更好地解决收入分配问题。 

对此，上海财经大学教授胡怡建表示，楼继伟提到了个人所得税和房地产税制的改革，因此这将是财税改革的主要任务。而房贷利息抵个税是个税改革中大家关注的一个焦点，因此被放大化了。可以确认的是有关房地产税改革以及房贷利息抵个税的推出时间将加快，但现在具体方案不得而知。 

目前，中国的个人所得税采用分类计征的方式由用人单位进行代扣代缴。“目前有关个税改革的方案还不得而知，讨论下来，主要是通过个税改革以综合计征，包括调整费用扣除方式以及调高起征点等方式。”胡怡建说道。 

而所谓房贷利息抵税，是指在计征个人所得税时，先将房贷产生的利息作为税前减除项扣除，对扣除后的收入部分课以个人所得税。也就是说，在计算个税交多少时，将房贷的利息部分先从收入中扣除。 

在胡怡建看来，个税改革的目的就是增加税负，因为涉及到多方利益，影响到收入的分配与调节，因此推行过程会遇到阻碍。“个税改革整体而言是增加税负，不然就没有改革的必要，对高收入者而言应该是增加税负，但有助于减轻低收入者税负，房贷利息抵个税就是个税改革中调整费用扣除的一种方式。个税应该要发挥调节收入差距的功能。” 

值得指出的是，今年发改委《关于2015年深化经济体制改革重点工作的意见》中提出，要研究综合与分类相结合的个税改革方案。各界预期“完善税前扣除”改革，其中重要内容是增加住房按揭贷款利息支出等专项扣除项目。 

今年3月7日在全国两会期间，楼继伟曾表示房地产税还在立法阶段，个人所得税改革正在提出方案。