锦地税函[2002]第62号 辽宁省锦州市地方税务局关于开展房产税城镇土地使用税税收政策执行情况专项调查的通知

辽宁省锦州市地方税务局关于开展房产税城镇土地使用税税收政策执行情况专项调查的通知

锦地税函[2002]第62号      2002-06-07

各县(市)地方税务局、市局各分局：

　　为深入贯彻落实省局专业会议精神，根据省地税局《关于开展集贸市场民营企业及转手出租房屋房产税城镇土地使用税税收政策执行情况专项调查的通知》(辽地税办发[2002]16号)要求，市局决定在全市范围内开展集贸市场、民营企业、特困企业房产税、城镇土地使用税、出租房屋房产税、土地使用税税收政策执行情况专项调查工作，现就有关事宜通知如下：

　　一、调查内容

　　(一)对集贸市场调查内容

　　1、按每一集贸市场座落地点调查拥有集贸市场房屋产权的单位和个人房产税，城镇土地使用税的缴纳情况(未构成房屋的露天集贸市场除外)。

　　2、集贸市场房产税、城镇土地使用税税收政策执行情况，征管中存在的主要问题及欠税的原因。

　　3、按附表要求，逐项填写并汇总。

　　(二)对民营企业的调查内容

　　1、私营企业、个体工商大户(以下简称民营大户)，以年销售(营业)收入为序，调查10户。

　　2、调查经营状况及房产税、城镇土地使用税的缴纳情况(填列附表)。

　　3、民营大户房产税和土地使用税在征收管理中存在的主要问题及欠税原因。

　　(三)对特困企业的调查内容

　　1、在总管户中属特困企业名单。

　　2、特困企业房产税，土地使用税的缴纳情况，其中：出租房屋按座落地点调查、租金收取及缴纳税情况。

　　(市属特困企业见附表，请主管税务机关逐一核查并填表四)

　　3、在房产税，土地使用税征收管理中存在的主要问题。

　　(四)出租房屋房产税的调查内容

　　1、强化房产税，土地使用税申报期管理，对零申报户要进行严格核查。

　　2、根据《锦州市地方税务局城镇税务所户籍管理及责任追究制度通知》(锦地税[2002]145号)文件精神，市区分局，市直属分局要结合电子地图对出租房屋应纳税收进行专项调查其纳税情况(可打破级次界线，拉网调查，对未税的进行登记)。

　　3、对房屋经营公司经租给单位经营用房及租给个人公有住房的转租情况，其他单位和 个人承租的房屋的转租情况。

　　二、具体要求

　　(一)各单位要高度重视此次专项调查工作。按照市局的统一部署，详细调查。做到户数查全，内容查到，确保此次专项调查没有死角。

　　(二)这次专项调查得到省局的高度重视，特别对各类集贸市场、民营企业及转手出租的纳税情况将直接报省局，因此，各单位要对有关情况进行认真调查，并填写有关附表。为上级机关提供真实可靠的信息资料。

　　(三)各单位要根据调查情况，撰写集贸市场、民营企业、特困企业房产税，土地使用税征收情况专项调查报告，报告中要阐述全市房产、土地使用税的总体缴纳情况，征收中存在的主要问题，欠税原因改进意见和进一步加强征收管理的措施，撰写出租房屋房产税征收情况专项调查报告。报告中要阐述调查的总体情况，包括按租金收入征税的总户数，漏征户数，查补税额，房产税税收政策执行情况，包括转手出租房屋的主要形式，2001年征收情况，并对有关问题提出意见和建议。

　　(四)各单位应于7月20日前将专项调查报告及所列附表书面上报市局。

　　附件：(略)

　　1、集贸市场房产税土地使用税征收情况统计表

　　2、私营企业个体工商业大户房产税土地使用税征收情况统计表

　　3、出租房屋房产税土地使用税征收情况统计表

　　4、特困企业房产税土地使用税征收情况统计表

辽宁省锦州市地方税务局

2002年6月7日