芜地税函[2012]52号 芜湖市地税局关于明确存量房交易土地增值税有关问题的通知

芜湖市地税局关于明确存量房交易土地增值税有关问题的通知

芜地税函[2012]52号     2012-03-07

市地方税务局各分局（局）：

为促进我市房地产市场健康发展，规范存量房交易税收征管工作，市局决定对存量房交易土地增值税征收政策作相应调整。纳税人在办理权证过户手续时，按以下标准征收土地增值税：

一、个人销售住房暂免征收土地增值税；

二、个人转让非住宅房按照转让收入的1.5%预征土地增值税；

三、单位转让存量房按照转让收入的1.5%预征土地增值税。

个人转让非住宅房及单位转让存量房，纳税人按规定预征土地增值税后，由芜湖市房地产税收“一体化”管理办公室出具《土地增值税结算传递单》，通知主管地税机关在15个工作日内进行土地增值税结算，填写《芜湖市地税局土地增值税结算表（二）》，签署结算检查意见，并加盖主管地税机关公章，纳税人据此办理补缴或退还土地增值税手续。

本通知自2012年4月1日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。

附件下载：

1、土地增值税结算传递单

2、芜湖市地税局土地增值税结算表（二）