国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房和城乡建设局关于公布珠海市2021年土地增值税扣除项目金额标准的通告

来源:税 屋 作者:税 屋 人气: 时间:2024-12-11
摘要:土地增值税的扣除项目主要包括以下几个方面:
1. 土地成本:指土地出让金、征地补偿费、土地整理费等直接与取得土地有关的支出。
2. 建设安装工程费:指建设用地的基础设施、公共设施、建筑物及附属设施的建设安装费用。
3. 代理费:指土地出让、征地拆迁等事项的代理费用。
4. 税费:指土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等相关税费支出。
5. 利息支出:指土地取得后因融资而产生的利息支出。

国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房和城乡建设局关于公布珠海市2021年土地增值税扣除项目金额标准的通告

  为进一步做好我市土地增值税清算管理工作,促进我市房地产业持续健康发展,根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《国家税务总局 建设部关于土地增值税征收管理有关问题的通知》(国税发〔1996〕48号公布,国家税务总局公告2018年第31号修改)、《国家税务总局广东省税务局关于发布〈国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程〉的公告》(国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号)《国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房和城乡建设局关于发布珠海市2000-2018年土地增值税扣除项目金额标准的公告》(国家税务总局珠海市税务局 珠海市住房和城乡建设局2022年第1号)等有关规定,国家税务总局珠海市税务局、珠海市住房和城乡建设局联合制定了《珠海市2021年土地增值税扣除项目金额标准》,现予以公布。

  特此通告。

  税 屋附件:

  1.广东省2021年房产工程建安造价综合指标编制总说明

  2.珠海市2021年土地增值税扣除项目金额标准

国家税务总局珠海市税务局

珠海市住房和城乡建设局

2024年12月11日

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