鲁建办字[2016]20号山东省住房和城乡建设厅印发《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》的通知

来源：税屋作者：税屋人气：时间：2016-04-21

摘要：在山东省行政区域内，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程承包合同注明的开工日期(以下简称“开工日期”)，在2016年5月1日后的建设工程项目，应按照营改增后的计价依据执行。

山东省住房和城乡建设厅印发《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》的通知

鲁建办字[2016]20号 2016-04-21

各市住房城乡建委(建设局)、各有关单位：

　　按照国家有关要求，为满足建筑业营改增后建设工程计价需要，省厅结合实际，制定了《建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见》，现予印发，请认真贯彻实施。

山东省住房和城乡建设厅

2016年4月21日

　　附件：建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见

建筑业营改增建设工程计价依据调整实施意见

　　一、计价调整范围

　　适用于执行《建设工程工程量清单计价规范》、2002版《山东省市政工程消耗量定额》、2003版《山东省建筑工程消耗量定额》和《山东省安装工程消耗量定额》、2005版《山东省市政养护维修工程消耗量定额》、2006版《山东省园林绿化工程消耗量定额》、2008版《山东省房屋修缮工程计价定额》和《山东省仿古建筑工程计价定额》、2016版《城市轨道交通工程预算定额山东省价目表》等我省现行各专业定额的工程。

　　(一)在山东省行政区域内，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期或未取得《建筑工程施工许可证》的建设工程承包合同注明的开工日期(以下简称“开工日期”)，在2016年5月1日后的建设工程项目，应按照营改增后的计价依据执行。

　　(二)开工日期在2016年4月30日前的建设工程项目，在符合国家有关财税文件规定前提下，应按照营改增后的计价依据执行;如不符合规定，应参照原合同价或营改增前计价依据执行。

　　(三)2016年4月30日前尚未开标的依法招标项目，招标文件及招标控制价编制，均应按照营改增后的计价依据执行。

　　二、计价调整依据

　　(一)国家财政部、税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)。

　　(二)住房和城乡建设部《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》(建办标[2016]4号)。

　　(三)现行建设工程计价依据，包括清单计价规范、消耗量定额、费用项目组成及计算规则等。

　　(四)其他有关资料。

　　三、计价调整内容

　　(一)建筑业营改增后建设工程发承包及实施阶段计价活动，适用一般计税方法的计税建设工程执行“价税分离”计价规则。

　　(二)选择适用简易计税方法计税的建设工程，参照原合同价或营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的相关规定。

　　(三)材料(设备)暂估价、确认价均应为除税单价;专业工程暂估价应为营改增后的不含税工程造价。