安徽省人民政府令第3号 安徽省城镇土地使用税实施办法[条款修订]

安徽省城镇土地使用税实施办法[条款修订]

安徽省人民政府令第3号      1989-02-10

　　第一条 根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)第十三条规定，特制定本办法。

　　第二条 城镇土地使用税(以下简称土地使用税)在城市、县城、建制镇和工矿区征收。征收的具体范围，由省税务局划定。

　　
　　第三条 在土地使用税征收范围内拥有土地使用权的单位和个人为纳税人。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，其土地使用税由土地的实际使用人缴纳。

　　第四条 土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。纳税人实际占用的土地面积，以县以上人民政府核发的土地使用证书所确认的土地面积为准。尚未核发土地使用证书的，以纳税人据实申报并经税务机关核实的土地面积为准。

　　第五条 土地使用税每平方米年税额如下：

　　(一)大城市五角至十元;

　　(二)中等城市四角至八元;

　　(三)小城市三角至六元;

　　(四)县城、建制镇、工矿区二角至四元。

　　第六条 市、县人民政府应根据实际情况，将本地区土地划分为若干等级，在前条规定的税额幅度内，制定相应的适用税额标准，报省人民政府批准执行。其中经国务院和省人民政府批准的重点贫困县的适用税额标准，可以适当降低，但降低额不得超过前条规定最低额的百分之三十。

　　第七条 土地等级的划分，大城市不得少于六级，中等城市不得少于四级，小城市不得少于三级，县城、建制镇、工矿区不得少于两级。

　　第八条 各地划分土地等级和确定各等级的适用税额标准后，平均每平方米土地的年税额应达到：

　　(一)大城市六角至八角;

　　(二)中等城市五角至七角;

　　(三)小城市三角至五角;

　　(四)县城、建制镇、工矿区二角至四角;

　　(五)国务院和省政府批准的重点贫困县一角五分至三角五分。

　　第九条 除《条例》规定免税的土地外，下列土地亦免征土地使用税：

　　(一)国家机关、人民团体、军队和其他由国家财政部门拨付事业经费、实行全额或差额预算管理单位的职工宿舍用地;

　　(二)集体和个人办的医院、学校、幼儿园、托儿所自用的土地;

　　(三)房产管理部门出租给居民的住房用地;

　　(四)民政部门为安置残疾人举办的福利工厂用地;

　　(五)个人所有的自住房屋用地。

　　第十条 除《条例》和本办法规定的免税外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要给予减免的，按国家税收管理权限报批。

　　第十一条 土地使用税由土地所在地的税务机关征收。纳税人跨地区使用土地的，分别由土地所在地的税务机关征收。

　　第十二条 土地使用税按年计算，分季或半年缴纳，具体缴纳期限由市、县税务局确定。

　　第十三条 土地使用税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》和《安徽省税收征收管理实施办法》办理。

　　第十四条 本办法由省税务局解释，自一九八九年一月一日起施行，各地各部门自行制定的土地使用费办法同时废止。

安徽省政府

1989年02月10日