房地产企业营改增纳税申报及案例解析

来源:小颖言税 作者:严颖 人气: 时间:2017-03-31
摘要:一、申报表文件梳理 1、2016年3月31日,总局发布了《 关于全面推开营业税改征增值税后增值税纳税申报有关事项的公告 》( 2016 年第 13 号 ),包括一般纳税人一主表五附表,固定资产表,进项结构明细表,增值税减免税申报明细表,小规模纳税人申报表及附列

(七)填写《增值税纳税申报表》(主表)

注意:主表第1栏销售额填差额前的不含税销售额,第11栏销项税额填差额后的销项税额


《税屋》提醒:被遮挡部分为应纳税额合计为261.6

(八)填写《营改增税负分析测算明细表》(下面图片来源公众号:用心打拼之家)

1、注意事项

(1)应税项目代码及名称栏次:根据《营改增试点应税项目明细表》所列项目代码及名称填写,同时有多个项目的,应分项目填写;

(2)增值税税率或征收率,营业税税率:根据各项目适用的增值税税率或征收率填写;各项目在原营业税税制下适用的原营业税税率填写。

(3)“1-6”列与申报表附列资料一第“9-14”列内容一致,填报口径一致,只是需要按照各项目进行分别填写!

(4)第7列,按照一般计税方法计税的,本列各行次=第6列对应各行次÷(《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》主表第11栏“销项税额”“一般项目”+“即征即退项目”“本月数”)×(《增值税纳税申报表(一般纳税人适用)》主表第19栏“应纳税额”“一般项目”+“即征即退项目”“本月数”)。换句话来说:第7列各行应当填写的数据 = 分项目的销项税金/主表销项税额合计数×主表应纳税额合计数,实际上是换算出了每个单独项目对应的应纳增值税额。

(5)第8-13列按营业税差额口径计算,这里测算出的增值税和营业税都是扣除差额之后的税额,口径是完全一致的。

2.测算表填写

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