4月28日税务总局访谈权威解读“营改增”若干问题整理

在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税。　　

19、请问高速公路行业营改增后的增值税税率是多少？是按照简易征收吗？

答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》附件1《销售服务、无形资产、不动产注释》，道路通行服务《包括过路费、过桥费、过闸费等》按照不动产经营租赁服务缴纳增值税，适用税率为11%。同时，根据附件2（营业税改征增值税试点有关事项的规定）中明确，公路经营企业中的一般纳税人收取试点前开工的高速公路的车辆通行费，可以选择适用简易计税办法，减按3%的征收率计算应纳税额。试点前开工的高速公路，是指相关施工许可证明上注明的合同开工日期在2016年4月30日前的高速公路。　　

20、我是个人第一套房，2011年买的，请问营改增之后卖房需要交的税是多了还是少了？

答：二手房交易营改增之后的增值税政策是从营业税平移过来的，优惠政策的范围和力度与原营业税政策保持一致。