财商资讯_税屋——第一时间传递财税政策法规！

　　央视上周有报道称，自2005年1月1日至2012年12月31日，全国各类房地产企业应缴纳的土地增值税超过4.6万亿元，而实际上，这8年间国家征收到的土地增值税仅为0.8万亿元...

https://www.shui5.cn/article/bd/68003.html

2013-11-27

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财政部研究“营改增”企业公路收费抵扣可行性

　　2012年1月1日，营改增试点首先在上海启动，今年8月1日开始在全国范围内推广。财政部数据显示，2013年企业将减轻负担约1200亿元。但有业内人士指出，部分行业还处于调整完善阶段...

https://www.shui5.cn/article/45/67998.html

2013-11-27

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中房协国税局参与土地增值税讨论

　　清算征缴将趋严：中房协国税局参与土地增值税讨论　　地方税务系统人士透露，国税总局今年7月已要求各地抓好土地增值税清算，对近几年积压项目进行全面清理。　　11月26日下午2点，在当事企业华远地产(600743,股吧...

https://www.shui5.cn/article/ad/67997.html

2013-11-27

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税务总局：房企“欠税说法”存误解误读

央视曝光多家房企欠缴巨额土地增值税3.8万亿元引起业内外激烈争议，昨天，国税总局公开回应，近日引起社会关注的有关人员对欠税的巨额推算，方法是不正确的，对税收政策和征管方式存在误解误读。　　土地增值税是纳税人在转让国有土地使用权...

https://www.shui5.cn/article/96/67995.html

2013-11-27

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须考虑环保因素的税收优惠政策

　　从事节能环保的企业可以享受一定的税收优惠。企业适用哪些税收优惠须考虑环保因素？笔者总结如下。　　　　高新技术企业　　　　《高新技术企业认定管理办法》（国科发火〔2008〕172号...

https://www.shui5.cn/article/66/67993.html

2013-11-26

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安徽将有首个综合保税区

　　当上海自贸区成为大家关注焦点时，安徽首个综合保税区也正紧锣密鼓地申建中，而它被业内形容为自贸区的前身。　　据了解，安徽目前仅有芜湖、合肥两个出口加工区，而综合保税区则是出口加工区的升级版。综合保税区除了具有出口加工区的基建免税、...

https://www.shui5.cn/article/d1/67992.html

2013-11-26

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“营改增”之后零售业需关注的政策细节

　　目前我国大部分零售商利润构成情况是：商品进销差价、供应商合同扣点及其他渠道收费。其中，向供应商收取服务费占了收费的一定比重...

https://www.shui5.cn/article/bd/67984.html

2013-11-26

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公众需了解的土地增值税清算知识

土地增值额=出售房地产取得的收入-扣除项目的金额。房地产开发企业可扣除项目金额包括：土地成本、开发成本、开发费用（非实际发生额扣除）、税金、并且额外还能够以土地成本和开发成本之和加计20%扣除。

https://www.shui5.cn/article/b9/67983.html

2013-11-26

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应交土地增值税缘于会计处理和税法差异

　　多家房企被指欠缴巨额土地增值税，在业内引发了广泛讨论。昨日，上证报记者采访多位有地产项目经验的会计人士后了解到，金额较高的应交土地增值税科目，主要系会计处理与税务处理的差异所致。　　据介绍，土地增值税是指转让国有土地使用权...

https://www.shui5.cn/article/d4/67981.html

2013-11-26

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土地增值税：公众在等待真相

　　央视《每周质量报告》上周报道说，自2005年1月1日至2012年12月31日，全国各类房地产企业应该缴纳的土地增值税超过4.6万亿元，而实际上，这8年间国家征收到的土地增值税仅为0.8万亿元。这意味着，全国房地产开发企业应缴未缴的土地增值税总额超过3.8万亿...

https://www.shui5.cn/article/0e/67982.html

2013-11-26

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土地增值税这本账税务部门需要说清

　　日前，媒体报道多家知名房地产公司欠缴土地增值税，且数目惊人。报道称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。对此，身为房产商的任志强在其微博上进行反驳...

https://www.shui5.cn/article/01/67980.html

2013-11-26

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土地增值税亟待起承转合

　　近日，央视《每周质量报告》表示，根据一位律师的测算结果，自2005年1月1日至2012年12月31日，全国各类房地产企业应缴纳的土地增值税超过4.6万亿元。随后，华远地产(600743,股吧)董事长任志强回应称相关报道愚蠢无知 ...

https://www.shui5.cn/article/6c/67979.html

2013-11-26

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土地增值税之辩：利用规则还是征缴乏力？

　全国房企8年间拖欠土地增值税达3.8万亿。上周末央视报道，激起国内房地产业界的强烈反弹，部分上榜房企周一迅速做出回应，称不存在拖欠土地增值税行为。　　多位受访业内人士和税法专家并表示，在未达到结算条件时，应交未交并不完全等于拖欠，...

https://www.shui5.cn/article/2f/67978.html

2013-11-26

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被指欠缴增值税房企称“躺着中枪”

　　11月24日，央视《每周质量报告》援引有关人士统计称，2005年至2012年8年间，房地产开发企业应缴而未缴的土地增值税总额超过3.8万亿元。包括万科、富力、雅居乐、招商等40多家房企榜上有名。　　昨天，华远地产(600743,股吧...

https://www.shui5.cn/article/2e/67977.html

2013-11-26

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房企否认欠缴土地增值税业内忧心“清算”新政或紧随

　　土地增值税清算，就像悬在房企头上的达摩克利斯之剑，每有风吹草动，都会引来一阵骚乱。2007年是如此，今天也是如此。　　日前有媒体报道称，有税法律师根据国家统计局...

https://www.shui5.cn/article/59/67976.html

2013-11-26

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央视无知还是任志强狡辩？

　　针对土地增值税，从2005年开始就有质疑声音。2009年、2010年质疑声音愈加激烈。就在今年5月13日，《中国青年报》报道称，全国或流失土地增值税数万亿元。质疑的专家中，就包括北京执业律师李劲松先生。　　央视上周再次报道后，引起华远地产(600743...

https://www.shui5.cn/article/ea/67974.html

2013-11-26

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土地增值税是尴尬的公平税收样本

　　屡起波澜的土地增值税，是税收与土地的双重错位。　　11月24日，央视《每周质量报告》报道，长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松，根据国家统计局...

https://www.shui5.cn/article/80/67975.html

2013-11-26

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任志强、央视斗嘴:“欠税”还是“欠扁”？

　　针对地产商拖欠巨额土地增值税，央视和任志强打起嘴仗。昨天，华远董事长任志强连发8条微博，批央视愚蠢与无知，被网友戏称为任8条。随后，在央视揭露土地增值税黑幕的李劲松律师立刻回应：任志强：专业人士叫你补习税务常识！...

https://www.shui5.cn/article/ed/67973.html

2013-11-26

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减税并非“营改增”全部

　　自8月1日起， 1+7 行业营改增在全国推开已有100多天。这项被认为是财税体制改革突破口的重要改革，承担着解决重复征税问题的重任，但也出现了一些衔接问题，还有一部分行业或企业税负增加，相关企业对此喜忧参半...

https://www.shui5.cn/article/77/67971.html

2013-11-26

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“口水仗”打出土地增值税之惑

　　据央视《每周质量报告》日前报道，北京执业律师李劲松根据国家统计局、财政部及国家税务总局公布的房地产相关数据，对没有征收到位的土地增值税做出分析测算，结果发现，自2005年至2012年底，全国各类房企应缴纳的土地增值税超过4...

https://www.shui5.cn/article/63/67970.html

2013-11-26

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地产板块：都是“双面”土地增值税惹的祸！

　 45家上市房企存在巨额应交而未交的土地增值税引发广泛讨论，25日房地产板块宽幅震荡。一时间土地增值税这一专用税务名词尽人皆知...

https://www.shui5.cn/article/76/67969.html

2013-11-26

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国际税务征管合作取得实质性进展

　　全球税收论坛第六次大会日前在印度尼西亚首都雅加达举行，全球86个司法管辖区和11个国际组织的200多名代表参加了会议。会议同意采取一系列措施，为实施国际税务情报自动交换作准备，从而进一步加强国际税务征管合作，打击跨境逃避税行为。...

https://www.shui5.cn/article/87/67968.html

2013-11-26

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多家房企澄清“欠缴土地增值税”

北辰实业(601588,股吧)（601588）11月25日晚间公告，近日，相关媒体报道了关于多家房地产企业欠缴土地增值税的新闻...

https://www.shui5.cn/article/36/67960.html

2013-11-25

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增值税混合销售行为和兼营行为比较

混合销售行为一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。非增值税应税劳务，是指属于应缴营业税的交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业税目征收范围的劳务。...

https://www.shui5.cn/article/08/67959.html

2013-11-25

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“没欠税！”——万科、金地等回应央视报道

　　央视《每周质量报告》报道，称2005年至2012年8年间，房地产开发企业应交而未交的土地增值税总额超过3.8万亿元。其中，包括万科、招商地产、富力等45家房企均榜上有名，万科截止2012年底应交未交高达58亿元，排名第三...

https://www.shui5.cn/article/a8/67956.html

2013-11-25

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土地增值税是避税最集中的一个税种

11月24日央视曝光45家知名房企欠缴3.8万亿土地增值税，引发热议。上海易居房地产研究院副院长（财苑）杨红旭表示，土地增值税，是当前房地产税收体系中，操作最复杂、扭曲最严重、缴税最迟滞、避税最集中的一个税种...

https://www.shui5.cn/article/1e/67947.html

2013-11-25

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给任志强补课增值税实际缴纳远低于应缴

11月24日央视曝光45家知名房企欠缴3.8万亿土地增值税，引发热议。华远董事长任志强更是列出8条理由予以反驳。不过，经济学者、北京市政协委员马光远却表示要给装傻的任志强补课。...

https://www.shui5.cn/article/f8/67946.html

2013-11-25

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公平税负——如何影响你我生活？

日前公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中，税字提到了35次，提及的具体税种有个人所得税、房地产税、资源税等六种。　　未来个人和企业会加税还是减税？哪些商品可能加税，导致价格上涨？房地产税和房产税区别何在？...

https://www.shui5.cn/article/ff/67945.html

2013-11-25

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有何内幕：房企欠缴3.8万亿增值税

　　无需缴纳3.8亿税金，对那些既怕无地可拿又怕资金链断裂的房地产企业而言，无异于天大的好事。然而，8年间让利房地产企业土地增值税3.8万亿，对于债务高达20多万亿元的地方政府而言，税务部门的慷慨大方却是一种讽刺与自残。 ...

https://www.shui5.cn/article/82/67941.html

2013-11-25

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境外股东的利息收入纳税义务发生时间的确定

问：1.我们和境外股东的委托贷款利息对应的代扣代缴所得税，不管是不是到期一次还本付息，是否应该每年去缴纳？　　　　2.我们和境外股东贷款利息的代扣代缴营业税，是不是到期还本付息是一次性缴纳就可以了？　　　　答：1...

https://www.shui5.cn/article/8c/67940.html

2013-11-25

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房企欠缴土地增值税累计3.8万亿

央视称房企欠缴土增税3.8万亿据央视《每周质量报告》昨天报道，长期关注我国房地产业发展的北京执业律师李劲松，根据国家统计局...

https://www.shui5.cn/article/6a/67939.html

2013-11-25

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不同类型增值税应纳税额的计算方式总结

一般方式下的销售额销售额包括向购买方收取的全部价款和价外费用。销售额不含增值税；但是含价外费用。所谓价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项...

https://www.shui5.cn/article/66/67938.html

2013-11-25

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区域税收优惠政策不再出台

　　近日公布的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》强调财政是国家治理的基础和重要支柱，从国家治理的高度来看待财政改革，其重要性大大提升。财政是我国新一轮全面深化改革的重点领域...

https://www.shui5.cn/article/da/67937.html

2013-11-25

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