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延期交房的赔偿金是否代缴个人所得税？

　　问：开发商因延期交房给业主的赔偿金和因房屋质量问题给客户的赔偿金，是否需要代扣代缴个人所得税？　　答：《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应纳个人所得税：工资、薪金所得；个体工商户的生产、经营所得；对企事业单位的承包经营...

https://www.shui5.cn/article/f6/50980.html

2011-08-30

以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施增值税抵扣问题探析

【案例】某企业2010年7月31日新建成固定资产 5号钢架结构维修库。该项固定资产总造价18893.76万元，具体内容包含房屋建筑物（含土地使用权）15000万元；附属建筑物292.5万元；机器设备价值含税3601.26万元（其中，消防设施价值含税1287万元...

https://www.shui5.cn/article/6e/50967.html

2011-08-30

国税总局拟研究“房产加名税”可行性

随着最新的婚姻法司法解释出台，关于房产证加名征税的讨论引发关注。南京当地媒体昨日报道称，此前曾表态要开征加名税的南京税务部门改口称，暂时不会征收加名税。对此，国税总局昨日回应称，总局准备就加名税...

https://www.shui5.cn/article/fa/50966.html

2011-08-30

一般纳税人“一并销售”固定资产税率提高

按照我国营业税法规定，纳税人转让土地使用权或销售不动产应缴纳营业税，纳税人销售货物（包括固定资产）应缴纳增值税。单独转让或销售上述资产时，容易判断征税。但如果纳税人将上述资产统一作价捆绑...

https://www.shui5.cn/article/36/50959.html

2011-08-29

南京婚前房产“加名税”暂不征收政策7天3变引发质疑

昨天，有市民到华侨路的南京市房地产交易中心惊讶发现：婚前房产加名，暂时不用缴纳契税了！前两天不是还说没明确，不一定的吗？怎么现在又说法变了？实际上，短短不到一周时间，关于婚前房产收税问题，南京已经换了3个不同的说法。这让市民们感觉有点...

https://www.shui5.cn/article/88/50958.html

2011-08-29

月饼如何征税需看发放方式

近日，关于月饼征税经过媒体披露后，引民间一片哗然，民众大呼伤感情。官方回应称，企业为员工发放月饼不属于免税范畴，应计入工资薪金扣缴个人所得税。对此，企业财税研究学者谢学焘昨日表示，月饼是否真被征税，关键要看企业的发放方式。　...

https://www.shui5.cn/article/e4/50957.html

2011-08-29

“月饼税”说法引争议或违背现有税法来源

日前媒体广泛报道，税务机关称，各公司中秋节所发放的月饼在缴税范围内，应计入工资薪金扣缴个人所得税。这种说法引发违背现有税法、重复计税等争议。　　《新快报》评论指出，《个人所得税法》第四条明确规定：福利费、抚恤金、救济金免纳个人所得税...

https://www.shui5.cn/article/84/50956.html

2011-08-29

发放月饼的涉税总结

企业常常依据我国传统，购买时令节目食品（如：粽子、月饼等）发放给本企业职工，如果金额比较小时，一般税务机关常常可视而不见，任凭企业作为成本费用处理在税前扣除...

https://www.shui5.cn/article/96/50947.html

2011-08-29

个人向农村义务教育捐赠可否全额扣除？

　　问：《财政部、国家税务总局关于纳税人向农村义务教育捐赠有关所得税政策的通知》（财税[2001]103号）文件是否已经全文失效？现在个人对于农村义务教育的捐赠（通过资格认定的机构），是否可以全额扣除？　　答：《财政部...

https://www.shui5.cn/article/67/50941.html

2011-08-28

武汉出台规定房产加名征4%契税

南京等多地日前征收婚前房产加名税引发广泛关注。记者从武汉市房产交易中心了解到，目前武汉对婚前房产证加名按赠与行为对待，按加名方取得房产份额征收4%契税。据武汉市房产交易中心介绍，该市对房产证加名的征税方式和办理手续是按赠与行为对待...

https://www.shui5.cn/article/69/50937.html

2011-08-28

国家税务总局公告2011年第47号学习体会：准确区分营业税和增值税的征收范围

一项销售行为如果既涉及增值税应税劳务又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为...

https://www.shui5.cn/article/83/50931.html

2011-08-27

林场中的度假村是否缴纳城镇土地使用税？

　　问：林场中度假村等休闲娱乐场所是否缴纳城镇土地使用税？　　答：《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）第四条规定，在城镇土地使用税征收范围内，利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营...

https://www.shui5.cn/article/44/50930.html

2011-08-27

税务部门：公司给员工发月饼须征个税

单位发的福利月饼，也难逃缴税？白领的困惑得到税务部门证实，公司福利都在缴税范围。月饼不是中秋福利吗，干吗还缴税啊，没听说过！小刘气愤地说。小刘就职于北京CBD一家台湾公司，中秋临近，公司给每位员工发了一盒月饼，可没想到还要扣税...

https://www.shui5.cn/article/3c/50929.html

2011-08-27

如何清算婚姻法新解里的经济账

财产是婚姻存续的双刃剑，婚姻无问题则财产不会有疑问。如果婚姻发生问题，财产则是导火索。与其质疑法律，不如认真经营婚姻。最高人民法院近期发布《婚姻法》司法解释(三)，共19条，已于8月13日正式实施...

https://www.shui5.cn/article/7b/50928.html

2011-08-26

国税总局回应：暂未听闻研究开征“加名税”

　　近日，南京率先出台新政策房产证加名征税，要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。有媒体称，税务总局正在着手研究具体意见。但税务总局方面昨日回应称，暂时未听闻总局内部在研究实施意见。　　...

https://www.shui5.cn/article/1c/50922.html

2011-08-26

税务部门澄清房产证加名征契税非新规

　　昨天（8月24日），《扬子晚报》报道称，婚姻法新解释引发后续风波，因为规定婚前一方购买的房屋属于本人所有，于是引发产权证加名热潮，很多妻子或丈夫纷纷到房管局要求在房产证上加名，不料南京市此时出台措施：加名要收契税...

https://www.shui5.cn/article/dc/50917.html

2011-08-25

“婚前房产加名税”岂能“横刀夺利”

　近日，南京率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。南京表示，婚姻法新解释政策出台后引发对于婚前房屋产权确认的高潮。具体征收办法按房屋所有权添加人的实际占有比例，折合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税...

https://www.shui5.cn/article/1c/50915.html

2011-08-25

北京市房产证夫妻加名不征税

　　南京婚前房产证加名将征收契税的消息传出后，不少北京市民也非常关心北京是否会加税。记者昨日咨询了地税部门，北京并没有出台新规定。北京已婚有房族并且房产仅属于夫妻一方的，若是全款购房或者贷款已经还完，可以直接进行更名...

https://www.shui5.cn/article/e4/50913.html

2011-08-25

安徽婚前房产加名须按房价一半的4%缴纳契税

　　被通俗解释为谁付首付，房子就归谁《婚姻法》新司法解释一出炉，带来一阵夫妻间房产证加名热。记者昨日从省财政厅农村财政管理局获悉，在婚前个人房产上加名需要交纳契税，征税标准是房价一半的4%...

https://www.shui5.cn/article/e2/50912.html

2011-08-25

合肥市婚前房产加名需征收4%契税

近日，南京一则婚前房产加名征收3%契税的新闻引起了不少关注，很多人认为这是房产部门趁火打劫。记者咨询合肥市相关部门了解到，小两口还没结婚领证，要想加上另外一方的名字，属于买卖或赠与性质，需要按照实际占有比例来征收契税。 ...

https://www.shui5.cn/article/fd/50911.html

2011-08-25

进料加工贸易委托加工收回是否涉增值税？

　　问：我公司通过进料加工的方式，加工一批波音飞机零件。由于其中一道工序我公司不具备相关生产条件，因此需要外协到其它企业进行加工。加工后再转回我公司，进行后续处理...

https://www.shui5.cn/article/ad/50908.html

2011-08-25

现行的可差额确认营业税应税营业额的项目

《中华人民共和国营业税暂行条例》（以下简称条例）规定，纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用...

https://www.shui5.cn/article/c9/50907.html

2011-08-25

消息称税务总局正在研究房产证加名字征税细则

昨日本报报道了婚前房产夫妻间加名字已开始征税，而且南京房产契税征缴部门也对此表示确认，因为已经接到了领导电话。这条新闻也引起了广大市民的强烈关注...

https://www.shui5.cn/article/62/50905.html

2011-08-25

南京地税回应婚前房产加名收3%契税：属现行全国政策

今天上午，江苏省南京地方税务局财产和行为税管理处处长郭智华就昨日爆出南京市首对婚前房产加名征收3%契税的新闻做出回应...

https://www.shui5.cn/article/c4/50901.html

2011-08-24

《企业所得税法》常常被误解的几个问题

一、税前扣除原则《企业所得税法》第五条：企业每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额，为应纳税所得额。接着《企业所得税法条例》第九条做解释规定：...

https://www.shui5.cn/article/fe/50900.html

2011-08-24

外出经营活动的税收管理证明

实施依据：《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》（2002年国务院令第362号）第二十一条一、对申请开具《外出经营活动税收管理证明》的纳税人，按照一地一证的原则发放《外出经营活动税收管理证明》，要求其如实填报并提供外出经营的有效证明。二...

https://www.shui5.cn/article/1f/50899.html

2011-08-24

企业收到延迟交货违约金该如何纳税？

　　问：A公司为工业企业一般纳税人，从B公司采购材料一批价值100万元，全额付款并取得增值税专用发票，已认证抵扣，收到材料后验收入库。日前，A公司以B公司延迟交货为由，向B公司提出违约赔偿...

https://www.shui5.cn/article/e7/50892.html

2011-08-24

福建地税调整房产税城镇土地使用税纳税申报期

　　为方便纳税人办税，统一纳税申报期限，近日，福建省地税局发布《福建省地方税务局关于调整房产税、城镇土地使用税纳税申报期限问题的公告》（福建省地方税务局公告2011年第5号），明确调整房产税、城镇土地使用税纳税申报期限等问题。...

https://www.shui5.cn/article/94/50891.html

2011-08-24

存货被盗损失的税务处理新政解析

前段时间，笔者在一家企业进行税务辅导时，该企业账务上待处理财产损失科目引起了笔者的注意...

https://www.shui5.cn/article/21/50883.html

2011-08-23

国家税务总局8月22日财税答疑汇总

问：无营业执照的纳税人是否需要办理税务登记？答：根据3月21日国家税务总局公布的《关于进一步完善税务登记管理有关问题的公告》（国家税务总局2011年第21号公告）规定，从事生产...

https://www.shui5.cn/article/22/50861.html

2011-08-22

税务总局发文加强国税地税合作

　国家税务总局日前下发《国家税务总局关于进一步加强国家税务局地方税务局合作的意见》（以下简称《意见》），《意见》指出，各级税务机关将成立国家税务局、地方税务局合作领导小组，在多领域开展国税局...

https://www.shui5.cn/article/a9/50854.html

2011-08-22

核定征收是否需要正确核算成本费用？

　　问：某公司企业所得税在年初被认定为按收入所得核定征收方式，但却在当年10月被临时改为查账征收...

https://www.shui5.cn/article/72/50853.html

2011-08-22

增值税、消费税、关税之间的区别与联系

　1．增值税：是以商品生产流通和劳务服务各个环节的增值额为征税对象的一种税。　　（1）纳税主体：凡在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税义务人。　　（2...

https://www.shui5.cn/article/38/50852.html

2011-08-22

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