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房地产开发企业“拆一还一”如何确认收入及成本？

　　问：某房地产开发企业，对于拆一还一存在以下情形：　　1、合同规定了拆一还一面积，不补差价。在计算企业所得税时应如何确认销售成本及收入？　　2、合同规定了拆一还一面积，对于超过拆一还一面积部分按800元补差价...

https://www.shui5.cn/article/ab/47783.html

2011-01-24

房地产项目结算后取得的发票如何处理

　　蓝晶房地产公司开发的A项目于2009年完工，并全部销售完毕。该公司2009年结转开发成本时，发现未取得全部建筑工程合同发票，直到2010年10月才取得全部发票...

https://www.shui5.cn/article/5a/47782.html

2011-01-24

企业所得税汇算清缴的八项政策提醒

一、补缴上年度的所得税　　补缴上年度的所得税属于税前不予扣除项目：各种所得税款以及国家规定不得在所得税前列支的税款。　　按会计制度的规定，补缴上年度的所得税，应调整上年度的所得税费用...

https://www.shui5.cn/article/8a/47771.html

2011-01-23

财产损失税前可否直接扣除？

　　问题内容：　　某银行（因涉及到个人隐私，未写企业全称）员工利用职务之便，侵占客户存款资金N万元，经公安部门追回Y万元，09年员工被判刑入狱，并判追退所获全部赃款（实际追退Y万元...

https://www.shui5.cn/article/2c/47760.html

2011-01-21

融资性售后回租业务如何进行税务处理？

问题内容：　　根据《国家税务总局关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》国家税务总局公告2010年第13号），承租方将资产出售给有资质的从事融资租赁业务的企业后，可以不用缴纳企业所得税、增值税和营业税...

https://www.shui5.cn/article/5d/47758.html

2011-01-21

国务院修改多项税收行政法规

　　国务院日前发布第588号国务院令，公布《关于废止和修改部分行政法规的决定》，其中，对7件行政法规予以废止，对107件行政法规的部分条款予以修改。据了解，国务院此次共对12项税收行政法规进行了修改。...

https://www.shui5.cn/article/e2/47747.html

2011-01-21

出售提前报废的设备应该如何缴纳增值税?

　　问：出售提前报废的设备是否需要开具17%的增值税专用发票？旧设备和报废设备有何区别？　　答：1、《财政部、国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》（财税[2009]9号...

https://www.shui5.cn/article/f6/47743.html

2011-01-21

所得税可否先弥补以前年度亏损？

　　问题内容：　　我公司是深圳市一家加工制造企业，现在我司所属的国税局对我司2008年缴纳所得税提出异议，税局指出当时所得税税率使用错误，...

https://www.shui5.cn/article/91/47736.html

2011-01-20

以暂估形式入账超过12个月仍未取得发票的固定资产计提折旧能否税前扣除？

　　问题内容：　　我公司有一工程项目，2009年7月已投入使用，工程款项当时未结清未取得全额发票，以合同规定的金额按暂估计入固定资产并开始计提折旧。至今已超过12个月，因为各种原因而仍未取得全额发票...

https://www.shui5.cn/article/77/47732.html

2011-01-20

会员卡中免费消费的项目是否需视同销售确认收入？

　　问题内容：　　我公司旗下会所俱乐部办理客户会员卡，客户购买卡后取得会所所有项目的折扣或免费消费资格，如果客户在购卡时已经支付会员卡费，该费用为取得资格费，不冲抵以后消费，也不可退，那么在凭卡免费参与会所一些项目时，这些免费的项目是否要视...

https://www.shui5.cn/article/26/47731.html

2011-01-20

以评估增值的非货币性资产对外投资如何征收个人所得税？

　　问题内容：　　个人以评估增值的非货币性资产对外投资取得股权的，对个人取得相应股权价值高于该资产原值的部分，如何征收个人所得税。　　回复意见：　　您好：　　您在我们网站上提交的纳税咨询问题收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下：　　...

https://www.shui5.cn/article/de/47722.html

2011-01-20

国外某机构为国内企业设计施工图纸设计费是否征收营业税?

　　问题内容：　　我地一建设单位请国外某机构设计建设、装璜图纸，在付汇是要求税务部门确认，请问此项设计费是否征收营业税？根据什么相关法律？　　回复意见：　　您好：...

https://www.shui5.cn/article/df/47721.html

2011-01-20

房产税改革拟两税合一按市价计征

现行土地使用税每平方米年税额（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。下列土地免缴土地使用税（一）国家机关、人民团体、军队自用的土地；（二...

https://www.shui5.cn/article/26/47716.html

2011-01-20

销售血浆同时收取营养费是否缴纳增值税？

　　问：我公司销售血浆一批，同时从购货方收取了营养费，是否一并缴纳增值税？　　答：《增值税暂行条例》第六条规定，销售额为纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用，但是不包括收取的销项税额。...

https://www.shui5.cn/article/a5/47715.html

2011-01-20

云中飞点评非常强悍的财税[2010]111号

技术转让的范围，包括居民企业转让专利技术、计算机软件著作权、集成电路布图设计权、植物新品种、生物医药新品种，以及财政部和国家税务总局确定的其他技术。

https://www.shui5.cn/article/d0/47714.html

2011-01-19

境外公司境内提供工程劳务服务税收政策解答

问：境内公司与国外一家公司签订工程安装服务合同，由国外公司到我国提供服务。国外公司需要在我国缴纳什么税？如何缴纳？以将此税收金额在从中方汇给外方的合同金额里减去？ ...

https://www.shui5.cn/article/9b/47695.html

2011-01-18

降低间接税比重迫在眉睫

我国的结构性减税是在2008年下半年席卷全球的国际金融危机背景下提出的。结构性减税，具体内容包括在企业所得税两法合一后，又实行了增值税的转型，以及降低证券交易印花税率，暂停征收居民储蓄利息的个人所得税，下调房地产交易环节契税等...

https://www.shui5.cn/article/5c/47692.html

2011-01-18

汇算清缴压力加大不只是企业的困惑

1月11日，记者致电某著名汽车投资有限公司财务经理周云时，她正忙着安排公司2010年企业所得税汇算清缴工作。她告诉记者，折算下来，如果所有财务人员同时工作，他们每年花在汇算清缴上的时间大约是15个工作日，这个工作压力还是蛮大的。她向记者抱怨：...

https://www.shui5.cn/article/a2/47691.html

2011-01-18

给大企业遵从税法一个充分理由

组织大企业进行税收自查，大企业不配合怎么办？湖南省国税局大企业税收管理部门的答案是：行动是世界上最美的语言。引导大企业自觉遵从税法，不能靠简单的说教，而是要靠有效服务这一最具说服力的行动语言。 ...

https://www.shui5.cn/article/ac/47690.html

2011-01-18

租赁休闲场馆自用后发生的费用财税处理解答

　　问：我集团公司与房屋租赁公司是同一自然人控股的企业。房屋租赁公司有一水疗休闲场馆（有自助餐、卡拉OK、台球、健身、桑拿等服务设施），原来租赁给外面的公司经营...

https://www.shui5.cn/article/bd/47682.html

2011-01-18

收取的房租应如何确认收入？

　　问：我公司由于生产经营方式转变，近日打算将一栋位于县城繁华地段的七层楼房租赁给某私立学校。请问，收取的房租应如何确认收入？　　答：根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函[2010]79号...

https://www.shui5.cn/article/ec/47680.html

2011-01-18

运输公司运输转包费可否差额缴纳营业税?

　　问：我公司是运输公司，由于车辆不足，所承包的业务需要部分转包，请问我公司收到的运输收入可否抵扣转包费用后再缴纳营业税？　　答：《营业税暂行条例》第五条规定，纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务...

https://www.shui5.cn/article/34/47677.html

2011-01-18

河北省地税明确企业所得税18项业务政策处理

根据《中华人民共和国企业所得税法》及其《实施条例》的规定，结合河北省实际，河北省地税局于近日发布《河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题的公告》（河北省地方税务局公告2011年第1号），明确企业所得税十八项业务问题。...

https://www.shui5.cn/article/da/47674.html

2011-01-18

未按规定计提固定资产折旧如何处理？

　　问：财务制度规定，当月增加的固定资产应从下月计提折旧。如果因财务手续不齐全当月实际增加固定资产账务在当月未作处理，下月进行账务处理时是否同时计提折旧，还是从下下月再计提？　　答：《企业会计准则第4号固定资产》（2006...

https://www.shui5.cn/article/1f/47667.html

2011-01-17

临时搭建的售楼处是否需要缴纳房产税？

凡是在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，不论是施工企业自行建造还是由基建单位出资建造交施工企业使用的，在施工期间，一律免征房产税。

https://www.shui5.cn/article/25/47666.html

2011-01-17

增值税普通发票常见问解答

　　第一部分　办理增值税普通发票的流程问题　　为加强对增值税一般纳税人（以下简称一般纳税人）开具普通发票的管理，全面监控一般纳税人销售额，总局将一般纳税人（不含商业零售...

https://www.shui5.cn/article/c8/47665.html

2011-01-17

税务总局热点问题答疑

问：企业将未取得产权的房屋出租，取得的租金收入是否需要缴纳营业税？答：现行营业税是对有偿提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释（试行稿）》明确，租赁业指在约定的时间内将场地、房屋...

https://www.shui5.cn/article/8f/47664.html

2011-01-17

简评河北省地方税务局关于企业所得税若干业务问题

　　根据《中华人民共和国企业所得税法》及其《实施条例》的规定，结合我省实际，现将企业所得税有关业务问题公告如下：　　一、关于售后回购的税务处理问题企业发生的售后回购业务，在税法上应作为销售...

https://www.shui5.cn/article/2c/47660.html

2011-01-17

搬迁过程中财产损失的账务处理

答：一、关于拆迁：根据《关于企业收到政府拨给的搬迁补偿款有关财务处理问题的通知》（财企[2005]123号）：第一条企业收到政府拨给的搬迁补偿款，作为专项应付款核算。搬迁补偿款存款利息，一并转增专项应付款。　 ...

https://www.shui5.cn/article/de/47651.html

2011-01-16

亏损企业出现虚报亏损问题如何处理

《国家税务总局关于企业虚报亏损适用税法问题的通知》（国税函[2005]190号）规定，企业虚报亏损，是指企业在年度企业所得税纳税申报表中申报的亏损数额大于按税收规定计算出的亏损数额...

https://www.shui5.cn/article/01/47650.html

2011-01-16

股东取得债权收入如何缴纳个人所得税？

　问：2010年6月，我公司一个股东撤资，公司按规定分给该股东股本500万元和红利200万元。由于公司现金不足，只支付给股东600万元的现金，差额部分用公司的100万元债权分配给他，用来补偿其分红...

https://www.shui5.cn/article/54/47644.html

2011-01-15

居民企业技术转让所得减免企业所得税政策出台

　　在企业所得税法施行三年后，财政部、国家税务总局终于联合发文，明确了符合条件的技术转让所得减免企业所得税的有关问题。　　2011年1月14日，财政部、国家税务总局公布《关于居民企业技术转让有关企业所得税政策问题的通知》（财税[2010]111号...

https://www.shui5.cn/article/49/47642.html

2011-01-15

财税部门明确技术转让减免企业所得税相关政策

　　根据《中华人民共和国企业所得税法》（下称企业所得税法）及《中华人民共和国企业所得税法实施条例》（国务院令第512号，下称实施条例）的有关规定，财政部和国家税务总局联合发布《财政部...

https://www.shui5.cn/article/16/47627.html

2011-01-14

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