康美案的落地，受震动和影响最大的无疑是独董群体了，一同受处罚的会计师事务所、实际控制人的巨额处罚几乎被忽视。业内人士多多少少存在一种对独董巨大风险和赔偿责任的同情，认为以如此低的薪酬承担如此巨大的责任，得不偿失。

笔者提醒房地产开发企业，需要根据实际交付情况，扣减城镇土地使用税应税面积，而不应根据预售情况或开具发票等情况进行城镇土地使用税的扣减，也无须在办理土地使用权变更手续后再扣减。

29号公告第二条明确写了包括股东放弃本企业股权，凡合同、协议约定作为资本金(包括资本公积)且在会计上已做实际处理的，不计入企业的收入总额，企业应按公允价值确定该项资产的计税基础。

房企收购地产项目的时候，收购项目公司股权属于最常用的一种方式，另外就是出于税筹以及风险隔离的考虑通过资产直接转让、出资入股后转股、分立后转股、企业合并等方式完成项目的收并购。

根据相关税法的规定，佣金扣除比例是合同金额的5%，广告宣传费扣除比例是收入总额的30%，虽然各位老板总是嫌低，但是有没有想过如果是在母、子公司都有发生，而且还可以利用关联企业协议分摊，那岂不是可以达到双倍叠加的效果？

企业要想长期发展，就一定要重视财税风险，如果还没有设置两套账的一定要守住底线坚决不设两套账;如果已经在不合规的路上了，那么就要悬崖勒马、刮骨疗毒，进行财税合规化，只有这样企业才能健康长久，老板才能心安理得。

研发活动，指企业为获得科学与技术新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、产品(服务)、工艺而持续进行的具有明确目标的系统性活动。

再次强调一下，按税收政策规定，在一个纳税年度内，对每一个纳税人，“全年一次性奖金计税办法”只允许采用一次。切勿为了少缴税搞所谓“抢发筹划”而招致无谓的涉税风险。

笔者建议企业在签订合同前，结合业务实际情况做好税款测算工作，提前约定合理的税款承担方式，以免因税款计算错误、纳税义务不清晰等事项引发税务风险。

不同于“撤销出口退免税申报数据”，企业撤回申报数据，指在企业已提交退(免)税申报但税务机关未核准前，企业发现申报数据存在错误或自愿放弃申报的，可以通过“企业撤回退(免)税申报”模块提交企业撤回申报，待税务机关审核后再进行处理。

假按揭是指开发商为资金套现，将手中的存量住房以虚构的买房人(内部职工或开发商亲属或素不相识的人)的名字购买，从银行套取购房贷款。

都说法定代表人不好当，一不小心就进监狱。除了坐牢以外，法定代表人可会还会“破财”。特定情况下，法定代表人还需对公司违法行为而被行政部门处理造成的损失承担赔偿责任。

上市公司虚增利润财务造假往往会面临监管处罚，企业应当实事求是创造利润，依法纳税。就税务处理而言，根据企业所得税法及税收征管法的相关规定，企业出于其他目的虚增利润而实质未产生所得的，多缴纳的税款可以申请退税。

所谓税务风险面面观，其实就是对于企业税务风险需要从多个角度，多面去把控。企业税务风险不能简单理解为面对来自税局方面的风险，采用“攻防”思维，建立一套如同围墙一样的防守屏障。

如果企业是正常损失，记得留存相关资料，以证明其损失的真实性、合法性和完整性。如果是非正常损失，又没有对这部分进项税额做转出处理，则存在虚抵进项税额的风险哦!

具体来说，在取得发票前，应向开票方提供准确无误的开票信息;取得发票后，要及时对票面信息进行核对，并在取得当月及时通过增值税发票选择确认平台查询发票信息，勾选抵扣进项税额。

个人独资企业是介于个体工商户和有限责任公司之间的一种企业模式，其为个人出资经营、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业，缴纳个人所得税。

部分纳税人因为对土地增值税预征计税依据理解有误，进而应预缴税款计算公式适用错误，导致出现土地增值税预缴不足的风险。对此，相关纳税人有必要深入掌握政策规定，厘清计税依据，准确计算并预缴土地增值税。

税务机构改革后，土地增值税充分发挥了增加财政收入、调控房地产市场健康发展等职能。但土地增税清算管理在税收政策贯彻执行、税务机关征管、企业账务处理等方面存在的问题不容忽视。

在从事房地产行业税务风险分析与应对工作时，笔者发现，部分纳税人因为对土地增值税预征计税依据理解有误，进而应预缴税款计算公式适用错误，导致出现土地增值税预缴不足的风险。

笔者提醒相关企业，务必在平时强化自身合规管理，这样才能更好地维护高新技术企业资格，健健康康地享受税收优惠，坦然、从容地面对检查。

资产划转是指100%直接控制的居民企业之间，以及受同一或相同多家居民企业100%直接控制的居民企业之间按账面净值划转股权或资产。

作为一个有限责任公司(赚钱公司)的股东，是以自然人股东好还是以有限公司股东(法人股东)好的问题，一直困扰很多创业者和原始股东的热点和焦点问题。

在计划经济向市场经济转轨和改革开放之初，政府为解决国有企业及全民所有制企业经营绩效低下的问题，采取过承包经营的方式，这种方式在当时成为一个比较普遍的经济现象，在农村有家庭联产承包责任制，在企业则有由承包人对企业进行承包并保证经营利润的经营方法。

非货币性资产有3个重要口径，每日一税建议准确把握不同口径的范围，尤其是进行税务处理时，千万不要将企业所得税的口径和个人所得税口径搞混淆了，否则，很可能对有关税务处理埋下税务风险。

我们认为，司法机关和税务机关应当在查清这些纯粹的事实问题的基础上，依职权认定一些定性方面的问题，而不是基于意见性的证据来认定定性方面的问题。

出于对增值税的重视以及征管便利的考虑，我国实行“以票控证”的增值税征管模式。虽然刑法没有明确规定，但具备骗取国家税款的目的是成立虚开增值税专用发票罪的必要条件。

很多企业认为只要是政府或政府部门取得纳税人的房地产，都属于征收或征用，可以适用土增税免税政策，而这种理解是错误的。

增值税扣税凭证管理，是纳税人增值税抵扣管理的重要环节。简单来说，异常增值税扣税凭证(以下简称异常凭证)，就是无法纳入正常认定抵扣环节的增值税专用发票。

最新海关企业信用管理体系下，建议广大进出口企业高度重视进出口合规风险，依规守法经营，必要时在专业力量的协助下，定期开展进出口合规内审，及时发现风险漏洞，进一步完善制度体系，涉及有关调查程序时依法积极应对，尽量避免和防范可能面临的企业失信风险。

一些企业误认为，只要货物结关放行，就意味着海关认可企业申报的内容。这种误解，不仅无法解决关企间的已有争议，反而可能催生出更多新的争议。

股权结构设计是企业治理中的重要一环，一个好的设计可以保证企业有序运转，还可以有效的保护股东权益，一个不合理的设计不仅会对企业运营造成阻碍，还有可能影响股东间的利益平衡，甚至导致矛盾冲突。

质押金、保证金纳税义务时间确定：(1)未开具相关的工程款发票的，实际收到时发生纳税义务;(2)如果开具了发票，开票日纳税义务发生;(3)如果未开具相应的发票，即使书面合同确定的付款日期到了但没有实际收到，也不发生纳税义务。