现将国家税务总局、国家计委国税发[1993]037号《关于下发投资方向调节税旅游类税目注释的通知》转发给你们，请依照执行。

个人房屋出租者如果不能提供房屋出租合同或提供合同的租金数额明显低于当地同一地段租金水平的，除特殊原因外，可由当地税务机关根据出租房屋的座落地 段、房屋结构及新旧程度、经营项目等因素，参考同地段、同类别房屋的一般租金水平，核定其单位面积的租金标准，计算征收房产税

为了规范旅游、饮食服务企业财务行为，有利于旅游、饮食服务企业公平竞争，根据《企业财务通则》的要求，现将财政部(92)财外字第1228号文印发的《旅游、饮食服务企业财务制度》(附件单行本另发)转发给你们，请遵照执行。

今后区县只批准成立一个挂靠在财政局的会计师事务所，有两个或两个以上性质相同的会计师事务所或类似机构，应当合并成为一个机构。各会计师事务所不得设立分所。

现将国家税务总局国税函发[1993]141号《国家税务总局关于对个人出租房屋征收房产税问题的批复》转发给你们，对于个人出租房屋的租金收入申报不实或不申报的，各市、地税务局可结合本地实际情况，制定具体办法来核定其应纳税额，以上请一并执行。

现将国家税务总局国税发[1993]045号《关于外商投资企业、外国企业和外籍个人取得股票(股权)转让收益和股息所得税收问题的通知》转发给你们，请依照执行。

现将国家税务总局国税发[1993]039号《关于外商投资企业来源于中国境外所得适用税率和计算税额扣除问题的通知》转发给你们，请依照执行。

凡实行企业内部承包，不定期核定营运收入，不以营运收入全额入帐的出租汽车单位，不论其对出租车辆实行全部承包，还是部分承包，亦不论承包形式如何，均按核定月计税公里据以计算征收营业税。

从今年7月1日起，凡实行新财会制度的企业(包括城乡集体企业)依计税利润扣除缴纳所得税和上交财政部分后的利润计征“两金”。

现将北京市人民政府京政发[1993]36号《关于提高教育费附加率的通知》转发给你们，并结合本市情况，作如下补充，请一并执行。

各指下列经销文物古籍的单位需持税务登记证和全国统一规定的《文物古籍外销统一发票》式样到所在地税务机关办理自印发票手续(票样附后)。自印发票手续按现行规定办理。

现将北京市人民政府京政发[1993]36号《关于提高教育费附加率的通知》转发给你们，并结合本市情况，作如下补充，请一并执行。对从事生产卷烟和经营烟叶产品的单位，其教育费附加按3%减半征收。

外商投资企业所执行的企业财务、会计制度中与涉外税收法规有不同规定的，在企业计算纳税时，应按涉外税收法规的规定执行。

上级税务稽查机构必要时可以抽调下级税务稽查机构人员，参加大案要案的查处工作，下级税务稽查机构必须完成上级税务稽查机构交办的任务。

为进一步改善中小学办学条件，推动本市教育事业发展，根据中共中央、国务院颁布的《中国教育改革和发展纲要》精神，市政府决定，从1993年8月1日起，教育费附加率由2%提高到3%。征收教育费附加的其他规定，仍按市政府京政发〔1986〕90号文件的有关规定执行。

凡在开发区内的外资企业在工商管理部门办理工商登记或者变更登记手续后30天内，需携带有关政府部门核发的批准证书、营业执照及合同、章程或变更文件的复印件到以下指定的财政部门办理登记手续。

关于企业支付本企业职工的工资(包括标准工资、效益工资、各种奖金、津贴、补贴)标准，年人均最低限额为1800元，最高限额为3200元，在此标准以内的允许在所得税前据实扣除。

凡外国投资者在本市再投资举办或扩建产品出口企业，各分局应在其开始生产、经营之日起第三年年度终了后或在再投资资金投入后第三年年度终了后，按下列标准衡量企业是否是产品出口企业。

纳税人应持原核发的税务登记证件、工商部门核发的营业执照或有关部门的批准证件及主管税务机关要求提供的其他有关证件、资料，到其主管税务机关办理换发税务登记手续。

为适应外商投资企业迅速发展的形势，保护国家、企业和投资者利益，促进外商投资企业健康发展，根据《中华人民共和国外商投资企业财务管理规定》，特就有关问题通知如下，请按照执行。

各分局接到本通知后要组织干部认真学习国家税务总局国税发[1993]005号文件精神，提高对加强涉外税收征收管理重要性和必要性的认识，结合本局的实际情况，分析研究涉外征收管理当中存在的问题，总结经验，制定切实可行的措施和手段，减少税收流失。

土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者(国家土地管理部门和土地使用者双方签订出让合同)，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

依据财政部有关车辆折旧办法的规定，根据北京市出租汽车企业的特点。经研究决定北京市出租汽车企业车辆折旧实行工作量法，按车辆类别规定总行驶里程。(详见：出租汽车车辆运费折旧表)。

现将国家税务总局国税发[1993]008号《关于外商投资企业清算所得适用定期减免税问题的通知》转发给你们，请认真执行。

对房地产开发公司(含各类房屋开发公司)建造的商品房占地，在商品房出售之前每年均应由房屋开发公司缴纳城镇土地使用税。以前不缴的，应予补缴。对纳税确有困难的，可按规定程序报省税务局批准给予适当减免税照顾。

从事房地产、租赁及其他金融、商品流通等行业的外商投资企业可以就其行业特点部分比照相应行业的分行业会计制度设置会计科目和会计报表项目，其余部分以及会计核算的原则和政策仍按《外商投资企业会计制度》执行。

对于今年下半年继续实行“实耗扣税法”的企业，一律实行“定率征收，年终结算”的征收方法，其征收率按对今年上半年进行结算检查后的实际税负率确定。实行新的财务会计制度后“实耗扣说法”的计算方法，由省局另行制定下发。

企业必须依照主管财税机关规定的期限缴纳税款；逾期不缴的，除限期追缴外，并从滞纳之日起，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金；主管财税机关向企业催缴税款无效时，可以通知其开户银行扣缴入库；

国有金融企业的国家信贷基金、固定基金和更新改造资金余额核定为国家资本金。集体金融企业有国家投资的可设国家资本金，集体金融企业的公积金、合作发展基金、更新改造基金和国家减免税基金作为集体资本金。