本文看点： 房地产企业是资金密集型企业，有人说融资能力是地产企业的看家本领。在国家对房地产调控趋严、银行信贷紧缩的环境下，就决定了房地产企业的资金来源渠道多样，除从银行等金融机构融资外，还需要向非金融机构和自然人融资，不同融资渠道的资金来源

居民个人纳税人在2019年取得工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费这四项所得（以下称综合所得）的收入时，先由支付方（即扣缴义务人）依税法规定按月或者按次预扣预缴税款；2019年度终了后，居民个人纳税人须按年度汇总全年取得的综合所得收入额，进行年

1.问：广州市实施粤港澳大湾区个人所得税优惠政策财政补贴的内容是什么? 答：在广州市行政区域范围内工作的境外高端人才和紧缺人才，其在广州市缴纳的个人所得税已缴税额超过其按应纳税所得额的15%计算的税额部分，给予财政补贴。该补贴免征个人所得税。 2.

近期中国人民银行发布了修订后的《应收账款质押登记办法》，自2020年1月1日起施行，本次修订是自2007年颁布该办法后，人民银行的第二次修订，距离2017年修订版仅时隔两年。我们在查阅最新修订的《应收账款质押登记办法》后，认为本次修订更为全面与彻底，且

2019年12月14日，一个美好的星期六。《关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（财政部税务总局公告2019年第94号）在财政部官网正式挂出，其实其正式成文时间是2019年12月7日。在个税改革任务非常繁重的情况下，财政部和税务总局加班发布文

12月8日，厦门大学经济学院、王亚南研究院和厦门大学法学院共同主办了税收治理现代化与增值税立法研究专题研讨会。研讨会由厦门大学经济学院财政系、厦门大学国际税法与比较税制研究中心联合承办，来自财政部门、税务部门、司法部门、企业、高校的代表以及律

增值税和消费税立法意义重大。目前，两税改革都在持续推进。要处理好立法与改革的关系，抓住立法的契机促进税制完善。 近期，增值税和消费税立法征求意见稿相继公布，引起社会公众广泛关注。12月12日，中国人民大学财税研究所举办增值税法与消费税法征求意见

《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十条规定：“因网络司法拍卖本身形成的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的，人民法院可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额。”

增值税立法应按照既满足当前经济社会发展的法律需求，又具有一定前瞻性的思路，聚焦构建更加科学公平的增值税制度的目标，遵循公平税负和税收法定的原则，总结近年增值税改革的成果，理顺整合各税制要素。 增值税立法是当前中国经济生活和法治建设中的一件大

今天我们以案例及图片的形式学习创业投资与天使投资的个人所得税政策。 创业投资 政策内容 有限合伙制创业投资企业采取股权投资方式直接投资于初创科技型企业满2年的，该合伙创投企业的个人合伙人可以按照对初创科技型企业投资额的70%抵扣个人合伙人从合伙创

一、什么是走逃（失联）企业？如何进行判定？ 走逃（失联）企业，是指不履行税收义务并脱离税务机关监管的企业。 根据税务登记管理有关规定，税务机关通过实地调查、电话查询、涉税事项办理核查以及其他征管手段，仍对企业和企业相关人员查无下落的，或虽然

1、年度汇算退税不应由纳税人申请，而应由税务机关主动通知，除非纳税人明确放弃退税，否则税务机关应主动办理退税。 《税收征管法》第五十一条：纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还，年度汇算纳税人确认综合所得收入额、专项扣除、

司法拍卖房产因价格低、不限购等优势，近些年受到关注。但其涉及税费负担一直是买家之痛。如何准确评估拍卖房产税负，成为买家参与竞拍之前首先需要明确的成本。我国涉税法律法规等规定纷繁复杂，如何准确适用相关规范，从而准确计算拍卖房产税收负担，则往往存在疑问。

带着不同目的看财报，思路也是不一样的。 一、先说审计角度 财务报告按规定应公司负责编制，但事实上大多数财务报告是审计者在审计完成后编制，并由公司认可后以自身名义对外发布的（原因是大多数公司财务部不具备编制专业财报的资源和能力，就好比多数公司

摘要： 2019年是新个税法全面实施元年，随着2019纳税年度将近尾声，首次个税综合所得汇算清缴即将拉开帷幕。国家税务总局于2019年12月14日发布了《国家税务总局关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告（征求意见稿）》（以下简称2019年度汇算

2019年即将步入尾声，这也意味着新个人所得税法实施后的首个年度汇算清缴季将要来临。为顺利完成新税制实施后首次个人所得税综合所得汇算清缴，国家税务总局于2019年12月14日相继发布《关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（财政部国家

《国家税务总局关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告(征求意见稿)》已经发布。虽然最终个税汇算文件还未出来，但是如何理解意见稿中的一些问题，其实并不需要等到最终确定文件的发布才能知晓，因为很多东西在个税法下早已明确。笔者试图以

自1994年实施现行增值税基本制度以来，经过税率结构优化、消费型增值税转型、营改增扩围，实现了增值税对货物和服务的全覆盖，基本建立了现代增值税制度。近期，《中华人民共和国增值税法（征求意见稿）》（以下称《征求意见稿》）对增值税纳税人进行了重新

2019年12月14日，周末。 财政部、国家税务总局继续2018年个人所得税改革劲头，开启周末发文件模式。今天，先是发布了《财政部税务总局关于个人所得税综合所得汇算清缴涉及有关政策问题的公告》（财政部税务总局公告2019年第94号）（点击前面文章标题即可阅读

扣缴义务人是「法人」*自无法履行法律规定的义务，必定是要求该法人聘雇的财务会计人员执行所谓的「汇算清缴」，那么身为会计的人员，是不是就特别像司机，而「免费搭乘」的是稅总说的「应当」，而乘客是纳税义务人；一旦发生问题（错、漏、遗），纳税义务人是不是可以

个税汇算清缴渐行渐近。财政部、国家税务总局12月14日对外发布公告，明确个人所得税综合所得汇算清缴有关政策；同日，国家税务总局公布关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴的公告（征求意见稿），向社会征求意见。 业内人士表示，即将在明年开展办理

新个税法实施前，劳务报酬和财产租赁的个税，各地基本上是代开发票时代征的，免去了单位的扣缴，必然产生大部人对税收上规定的单位如何扣缴不关注或不了解。新个税法实施后，个人取得综合所得中的劳务报酬所得时，到税务机关代开发票已不适合釆用核定征收个税。因此，个人凭劳务费发票到单位领取报酬时，单位有义务做好扣缴个税工作。

导读 建筑工程机械租赁公司将机械租赁给施工企业，有两种模式，一种是以经营性租赁模式出租机械给建筑施工企业，另一种是以综合单价模式即配备操作员模式出租给建筑施工企业，两种不同的模式，开具增值税发票的税目和税率是完全不一样的。 （一）建筑工程机

个税汇算清缴涉及到每个人的切身利益。 按照《个人所得税法实施条例》规定，汇算清缴的具体办法由国务院税务主管部门制定。 最近这个具体办法征求意见稿出台了，具体大家可以看看二哥昨天的第二条文章。关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公

关于以资产转让方式购入房地产在建工程再开发后销售土地增值税清算加计扣除问题总局讳之莫深，各地税务机关及理论界争论不休，典型观点有四： 观点一：购买在建工程的价款不得加计扣除，实操主流观点； 观点二：购买在建过程的价款可以加计扣除； 观点三：在

《税务总局2019年度个税汇算清缴公告（征求意见稿）》：九、年度汇算的退税、补税 纳税人申请年度汇算退税，应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。税务机关按规定审核后，按照国库管理有关规定，在本公告第八条确定的接受年度汇算申报的税务机关所

根据2018年新颁布的《中华人民共和国个人所得税法》第六条“应纳税所得额的计算”的规定：劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以“收入”减除百分之二十的费用后的余额为“收入额”的规定，我们可知，在个人所得税上的概念，收入指的是未减除相关费用的金额，因此，此处规定的年度综合所得收入不超过12万元，不应减除任何费用。

近日，国家税务总局印发通知，公开征求《关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告（征求意见稿）》（以下简称征求意见稿）意见。凡人通读之后，有四点意见，供立法参考： 意见一：建议删除二、无需办理年度汇算的纳税人条款 综合所得汇算清缴

个人投资于集合资金信托计划取得的信托分红属于偶然所得吗？ 【中国财税浪子解答】个人投资于信托计划、银行理财产品、基金等各类资管产品，持有至到期或者在持有期间取得的分红收益是否需要缴纳个人所得税，是一个有争议的话题。 第一、是否适合按照偶然所

个人所得税第一年实行新政策，将工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费所得统一归并为综合所得，缴税方式实行按年计算，月度预缴形式，因此关于汇算清缴的话题没有间断过，大家翘盼已久的汇算清缴，财政部税务总局公告2019年第94号《个人所得税综合所得汇

最近发布的《关于办理2019年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告（征求意见稿）》第二条关于无需办理年度汇算的纳税人的规定中，列举了三种情形： （一）纳税人需要补税但综合所得年收入不超过12万元的；（二）纳税人年度汇算需补税金额不超过400元的；

这次增值税立法的核心是整合条例和36号文件。立法说明中指出：为以法律形式巩固改革成果，按照保持现行税制框架总体不变以及保持现行税收负担水平总体不变的原则，我们整合了《条例》和36号文等，并适当调整完善相关内容，形成了《征求意见稿》。 当年，企业