摘要： 近年来，PE（Private Equity Fund）私募股权投资基金在国内得到快速发展，各地政府也通过规范私募备案登记、投资者资格管理制度等，促进私募规范化。但是与PE相关的税收制度建设滞后于私募管理制度的建设。目前与之相关的税收政策没有形成统一的框架

中国地大却不能都用来盖房，适合居住的土地有限，能用来开发的土地越来越少，政府也好，开发商也罢，围绕土地做工作追求的首先是利益，旧城改造尤甚。 有网友问，我们参与某旧城改造项目，谈好的政府负责土地征收与补偿工作，我们支付政府土地出让金，但是当

财务核算风险。增值税在会计核算上比营业税更为复杂，要求更加严格。因此，营改增后企业核算存在不能准确核算应税收入、不能准确核算成本和进项税金的风险。

税种 房产转让 房产投资入股 对比备注 增值税 财税2016年36号文： 一般规定：销售额，是指纳税人取得的全部价款和价外费用。 特殊规定：个人销售其取得（不含自建）的不动产（不含其购买的住房），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取

一、本次讨论的案例 背景：发行股票收购资产，标的评估价值为3亿，当时收盘前20个交易日上市公司的股票价格为10元，按此折算股票发行数量为3000万股购买标的资产，签订相关协议。标的资产原股东所持股权过户到上市公司时（超过评估时效一年），股票的价格为1

2015年3月30日，国家税务总局发布了财税[2015]41号《财政部 国家税务总局关于个人非货币性资产投资有关个人所得税政策的通知》。这是继财税[2013]91号文和国发[2013]38号文在适用范围上由上海自贸区内投资企业和个人扩大到财税[2014]116号文里规定的全国范围

作为金山软件的税务顾问，记得两年前他们曾咨询过我关于从美国取得的一笔软件销售收入如何适用中美协定的税收待遇问题。近年来，软件的销售和服务模式不断创新发展，从原来传统的软件产品销售，到软件开发、服务以及各种云服务中的IaaS、PaaS、SaaS等。

一、项目情况 某公司在异地签订施工项目，工程额10亿元，属于建筑工程新项目。某公司与业主已签订工程承包合同。当地政府要求，某公司应在当地设立项目部（分公司），并由项目部给业主开具建筑发票，项目部应在当地申报缴纳增值税，某公司已在当地设立项目部

自来水公司销售自来水，适用简易计税方法计税，适用征收率为3%，因此建筑业企业支付给自来水公司的水费，通常会取得自来水公司所开具征收率为3%的增值税专用发票；所收取的分包方等实际使用单位耗用的水费，可向其自行开具增值税发票，按照13%的税率计提销项

为将税制改革对企业的冲击降到最低，工程分包管理方面需注意修订专业分包合同条款；做到进项税充分抵扣。劳务分包管理方面要注意修改劳务分包合同；加强与分包商结算管理，做到进项税充分抵扣；降低分包价款，弥补税款损失；尽量避免与挂靠单位进行工程劳务

企业所得税的计税依据是应纳税所得额，即每一纳税年度的收入总额，减除不征税收入、免税收入、各项扣除以及允许弥补的以前年度亏损后的余额。税法规定企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，即成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所

一、一般纳税人开具专用发票 （一）什么情况可以开专用发票 发票是一种商事凭证，交易双方交易行为发生或完成就可以开具发票。根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号，以下简称36号文）附件1第53条的规定：纳税人发生应税行为，应

1、银行分支机构与上级机构之间所发生的资金帐务往来业务是否需要申报免税收入？ 答：银行分支机构与上级机构之间所发生的资金账务往来业务应按《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》（财税〔2016〕36号）第一条第（二十三）款第2项规定进行免税备案，并进

问题1：施工现场建设的临时设施能否一次性抵扣？ 答：为了保证施工正常进行，建筑企业大多需要在施工现场建设一些临时性的简易设施，比如工棚、物料库、现场办公房等。临时设施虽然也属于不动产的范畴，但存续时间短，施工结束后即要拆除清理，其性质与生产

印花税是一个古老是的税种，它是对经济活动和经济交往中书立、领受的凭证而征收的税。其税负较轻，但是由于人们对于印花税存在很多认识上的误区，在实践中，常常会有一些纳税人违反相关的规定，没有按期来足额缴纳税款。在稽查时就会存在一定的风险，导致产

本轮税改已经启动近三年，税收制度改革所涉及的6大税种：增值税、资源税已经开始改革，环境保护税、消费税逐步推进，而个人所得税和房地产税还未有实质进展。 随着经济增速放缓，财政收支矛盾日益突出，各界越来越期待能够通过财税改革，提高财政资金使用效

自2013年8月1日起，交通运输业营改增试点在全国范围内推开。其中的道路货物运输业涉及面广、从业人数多、与民众生活息息相关。据基层税务机关检查发现，道路货物运输业普遍存在个人车辆挂靠运输企业的挂靠经营，在税制改革过程中不仅企业存在一定的涉税风险

问：房企预缴，一般纳税人老项目，简易方式，预缴地是不动产所在地还是机构所在地？依据在哪里？ 答：《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2：《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（八）项

摘录(深圳特区报)： 中意人寿保险有限公司：租赁不动产抵扣 http://sztqb.sznews.com/html/2016-11/10/content_3657835.htm 对于寿险公司而言，营改增后税率从5%提高至6%，虽然营改增平移了营业税一年期以上人身保险产品取得的保费收入免税的优惠政策，但同

问题： 营改增后，如果上包（总包）对业主还采用老项目简易征收方式计税，但其下包（分包）已于2016/5/1之后签约及开工，那下包（分包）可采用老项目方式简易征收方式? 直接行走路不通 政策规定 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通

企业融资，借贷是常用的方式，而借款利息的处理一直比较困扰企业。快到年末了，小编为大家总结一下借款利息所涉及的税事儿。 1 金融企业与非金融企业借款 企业从外部取得借款，占用资金必须支付利息，形成财务费用，在企业所得税前扣除时，需要区分借款的来

使用说明 外地入青建设施工单位在青承揽业务前，可以到青岛市国家税务局、青岛市地方税务局任一办税服务厅领用《外地入青建设施工单位纳税服务手册》（以下简称手册）；也可以通过青岛市国家税务局、青岛市地方税务局外部网站下载，自行使用A4纸打

工程建设中的分包、转包、内包、挂靠是非常普遍的现象，也是常会出现法律风险的领域。由于每个工程项目的实际情况不同、实务操作中的形式各异，这几者的关系不好把握，容易引起混淆。一旦区分不清，就会成为违法操作，甚至面临牢狱之灾。本文试针对三包一靠

物业管理服务实际工作中经常遇到的营改增问题，浙江杭州国税做了全面解答，物业管理服务企业可以参考！ 1、物业管理服务按照哪个税目缴纳增值税？ 答：根据财税〔2016〕36号文件《销售服务、无形资产、不动产注释》，企业管理服务，是指提供总部管理、投资与

##城建房地产开发公司（以下简称：城建开发）拟购入目标公司所拥有的一块土地。目标公司取得该土地成本为1亿，该土地市价2.7亿，转让价5.6亿。为避免涉及目标公司隐藏的潜在税务风险，拟约定按如下两个方案进行操作： 第一个方案 土地转让交易 目标公司将部

困惑一 小李在出差时的乘坐飞机的机票、火车票以及请客户吃饭取得增值税发票可以抵扣吗？ 政策依据： 《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税﹝2016﹞36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条规定，下列项

在实践中，企业交易一般可分为现销和赊销。现销一般是直接收款时开具发票，发票风险较

案例： 一家公司属于增值税一般纳税人，年销售额不到200万元，2016年1-6月份账面上购买的办公品累计100多万元，国税局发票监控平台今年连续两次显示税务预警。 解析： 1、既抵扣了增值税，也抵扣了利润对应的企业所得税！影响到两个税，因此突然发生过大的异

一、相关分析 文书来源：中国裁判文书网。 检索条件：案件名称包含：虚开增值税专用发票；裁判日期：2016-10-01至2016-10-31。共找到46个结果，其中： 按法院层级分：高级法院1份，中级法院27份，基层法院18份。 按审判程序分：一审18份，二审4份，刑罚变更2

建筑业企业销售水电，通常是施工现场各参施单位共用总承包单立户的同一个水表和电表，由总承包单位统一向水电公司结算交费并取得总承包单位抬头的发票，然后根据其他单位水电的实际消耗量，向各使用单位收取费用。从业务实质上看，是一种转售水电的行为。

1.增值税一般纳税人，哪些申报表为必填表？ 答：增值税主表、附表一销项、附表二进项、附表三差额扣除、附表四抵减、附表五不动产抵扣、固定资产抵扣、本期进项结构表都是必填表，不管有无数据，都要点击打开相应报表填写保存；减免税申报明细表是选填表，如

今天（11月8日）上午，国家税务总局网站举行了高新技术企业税收优惠政策在线访谈，国家税务总局所得税司副司长刘宝柱就网民关心的问题与网友做了在线交流。 今年1月13日，国务院第119次常务会议决定完善高新技术企业认定管理办法，使更多创新型企业得到政策