在中国现行税收体制下，REITs设立的最大税收障碍在于房产转让过程中的土地增值税。

为调整和完善农产品增值税抵扣机制，2012年4月6日起，经国务院批准，财政部国家税务总局决定在部分行业开展农产品增值税进项税额核定扣除（以下简称：核定扣除）试点。至今已经四年有余，制度几经变化和发展，梳理其演化过程，有助于更好地理解和把握核定扣

我们还是保留在第十四篇中我们用的这张图，中国一建在南非有一个高速公路施工工程，在那里中国一建有人员、有施工设施、有相关组织构架，在当地可以提供建筑业劳务，因此中国一建在南非的施工现场按照南非增值税规则在当地构成一个establishment。但是，这个

国家税务总局公告2016年第59号 国家税务总局关于纳税人申请代开增值税发票办理流程的公告

根据《国家税务总局关于合理简并纳税人申报缴税次数的公告》(国家税务总局公告2016年第6号)，自今年4月1日起，增值税小规模纳税人缴纳增值税、消费税、文化事业建设费，以及随增值税、消费税附征的城市维护建设税、教育费附加等税费，原则上实行按季申报。符

某企业是营改增一般纳税人，今年5月份购买了一栋房屋用于员工食堂，取得增值税专用发票注明税款31.25万元，价款625万元，折旧年限20年无残值，6月份进行勾选认证、申报抵扣并做了进项税转出处理。今年8月因公司经营需要将该房屋改做生产车间，企业咨询其进项

近日，福建国税公布了一批纳税咨询问题，其中，这10个问题是很多纳税人经常遇到却又不知道咋处理的难题。这下不用愁了，税务局给你解答了，赶紧收藏备用吧！ 1 纳税人发票保管满5年后该如何处理？ 答：根据《国务院关于修改中华人民共和国发票管理办法的决定

国际税收征管协作中的双边机制与多边机制各有所长，在完善国际税收征管协作机制的过程中，应扬长避短。同时，应确保国际税收征管协作机制具有广泛代表性，协调好各方利益，并保持税收中性，维护经济公平与效率。 经济全球化深入发展，劳动力、资本、技术等生

问：A建筑安装公司承接《境外某安装维护合同》，合同工程标的在境外，企业能否享受跨境应税行为适用增值税零税率和免税政策？如果可以享受，需提交哪些资料作备案? 答：根据《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）和《国家税务总局

对于委托贷款中涉及的三方：委托人、银行等金融企业（受托人，以下以银行论述）、借款人，应如何进行税务处理？

发票种类 营改增试点纳税人可使用增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票、通用定额发票、通用机打发票、通用机打卷式发票、门票等发票。 发票领用 1.增值税一般纳税人，应使用增值税专用发票、增值税普通发票、增值税电子普通发票。 2.月不含

营改增后，原交通运输业中的装卸搬运、航空服务、打捞、理货等服务，原服务业中的仓储服务，原邮政通信业中的同城快递，按物流辅助服务缴纳增值税；原邮政通信业中的异地快递，按交通运输服务缴纳增值税；原交通运输业中的道路通行服务（过路费、过桥费、过

生活有时候就像做烘焙，你预期的是做一个hello-kity，结果做出一坨hello-rubbish题记 本轮营改增后，我做过很多期酒店业营改增的培训，酒店层次也从低到高很多级别。酒店关心的问题也是大同小异，归根结底是为了正常的市场占有和生产经营所必须的一些市场行

随着中国国内市场潜能的释放，政治经济的稳定，投资环境的改善等综合原因，众多境外资金参与到我国境内实行股权收购。有收购就有转让，根据《中华人民共和国企业所得税法》、《国家税务总局关于印发〈非居民企业所得税源泉扣缴管理暂行办法〉的通知》（国税发〔2009〕3

前言：原告持银行汇款凭证到法院起诉，要求被告还款。被告认可汇款凭证的真实性，但不同意还款。没证据，仅凭一句话就让原告败诉！ 【基本案情】 贾某于2015年5月3日向张某的农业银行账户汇款3万元，2016年4月7日原告贾某持汇款凭证向法院起诉要求被告张某返

特别说明：该案为最高人民法院中国应用法学研究所、最高人民法院机关团委联合组织的促公正法官梦第二届全国青年法官案例评选活动中，上海二中院民四庭报送的《宋余祥诉上海万禹国际贸易有限公司等公司决议效力确认纠纷案》一文荣获一等奖。 【导读】：根据《

1.自产的月饼（含其他实物礼品，下同）用于企业中秋晚会和发放给职工，应做视同销售，按照企业售价确认销售额，同时相应的进项税额可以抵扣。 政策依据：《增值税暂行条例实施细则》第四条第五款 2.外购的月饼用于企业中秋晚会和发放给职工，不需要视同销售

近些年的增值税改革，实际是完成1994年实施增值税时未完成的改革任务。1994年的增值税条例，留下了增值税改革的两个任务：一是转型，由生产型增值税转为消费型增值税，2009年实施修订后的额增值税条例后，转型改革完成。二是扩围，将征税范围扩大到所有劳务

企业重组是指针对企业产权关系和其他债务、资产、管理结构等所展开的企业的改组、整顿、整合的过程，主要包括：合并、兼并、收购 、接管、分立、破产等。基于税收征管的角度，企业重组在税法上被划分为：企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合

一、收入构成及适用税率 1.住宿收入、餐饮收入、娱乐收入，按照6%税率缴纳增值税。 2.停车费收入、将场地出租给银行安放ATM机、给其他单位或个人做卖场取得的收入，均为不动产租赁服务收入，按11%的税率计税。 3.酒店商品部、迷你吧的收入按所售商品的适用税

近日，福建国税公布了一批纳税咨询问题，其中，这10个问题是很多纳税人经常遇到却又不知道咋处理的难题。这下不用愁了，税务局给你解答了，赶紧收藏备用吧！ 1.纳税人发票保管满5年后该如何处理？ 答：根据《国务院关于修改中华人民共和国发票管理办法的决定

住房公积金个人所得税计算存在认识上的误区，对个人在规定标准以内实际缴存额个人所得税前扣除一般无疑义，但对单位在规定标准以内实际缴存额个人所得税前扣除有人存有异议。如何理解住房公积金个人所得税前分别扣除的规定呢？ 明确分别扣除的规定 《财政部

跨境特许权使用费的税务机关与海关重复征税

总之，要管好销管费用，在“与事情相关”的主动型支出上精细化管理，削减不必要的费用，而对一时难以调整的费用就要考虑业务再造、源头控制、商业模式创新等价值链管理，从长计议了。

如何定义劳务的实际消费地呢，我们在B2B中用的是劳务接受方的实际生产经营所在地来作为劳务实际消费地的替代变量。在第十一篇、十二篇和十三篇中，我们讨论的三个案例都是基于劳务的接受方只在一个国家（地区）有生产经营场所，除此之外，在其他国家（地区）就没有额外

本文主旨是对适用征收率征收增值税的行为以及可否开具增值税专用发票的规定进行归纳整理，以便税务机关和纳税人在实务中使用。 小规模纳税人征收率的适用 一、小规模纳税人销售货物、劳务、无形资产、服务（交通运输、邮政、电信、建筑、金融服务和现代服务

1、销售各种类型的充值卡、储值卡取得预收资金均是否都适用（国家税务总局公告2016年第53号）的规定? 答：均适用国家税务总局公告2016年第53号的规定。 2、按照（国家税务总局公告2016年第53号）规定销售预付卡一律不得开具增值税专用发票，企业通过购买充值

印度事先裁定制度相对于其他国家最大的特点之一是采用了准司法模式，即由独立机构而非税务机关主导事先裁定，裁定结果对于税企双方具有同等、无期限的约束力，为征纳双方提供了平等对话的平台，纳税人也可以获得相对客观的裁定结果。印度事先裁定的经验，对

无 形资产的税会差异 名称 会计准则规定 税法规定 差异分析 商誉 不作为无形资产 作为无形资产 商誉的存在无法与企业自身分离，不具有可辨认性，所以在会计上不作无形资产处理；而在税法上，将商誉归属于没有实物形态的非货币性长期资产，作为无形资产处理。

投资性房地产指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。投资性房地产是企业为完成经营目标所从事的一种经营性活动。对于出租的建筑物、土地使用权等投资性房地产营改增后的税务处理，势必影响到会计的账面价值以及会计报表的列示。 一、会计处理

今年5月1日起，房地产业被纳入增值税征管体系。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）、《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号）和《国家税务总局

财税误区一：所有的合同都要贴印花税 《印花税暂行条例实施细则》规定，印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。也就是说，印花税的征收范围采用列举的方式，没有列举的凭证，无需贴花。比如招聘合同、审计合同、委托代理合同（