全面推开＂营改增＂试点政策指引（一）[ 条款废止 ] 山东国税 2016-04-20 财税[2016]36号 财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 国家税务总局公告2016年第23号 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公

最近，营改增牵动了许多人的心，特别是四大行业的会计很是关心。有人问：我们是一家 以建筑业为主的小型公司，并开设有一间零售建材配件的小门店。现在以缴纳营业税为主，零售部分缴纳增值税，属于增值税小规模纳税人。 5 月 1 日起，实行营改增后 ， 我们是

按：一方有难、八方支援，有钱的出钱、有力的出力。不过，在公益性捐赠中，出钱（ 货物 ）的和出力（ 行为 ）的，增值税待遇并不相同哦 企业所得税上存在免税收入和不征税收入之分，前者对应的支出可以税前扣除，而后者对应的支出不得税前扣除。在增值税上，

【题记】营改增新政（ 财税 [2016]36 号 文）中规定，房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。其在销售开发的

【题记】营改增新政出台后，小刀在微信朋友圈就许下诺言：就营改增新政重点条款写点学习心得（不是解读），但因种种原因耽搁了。总局货劳司新政解读出台之后，更是不能狗尾续貂了。有诺必践随将其改为《营改增新政(财税[2016]36号文)乱弹》系列，陆续在税草

4月19日，国家税务总局发布了《 关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告 》（ 国家税务总局公告2016年第23号 ，以下简称23号公告），该公告对营改增后小规模纳税人免征增值税的有关税收征管事项进行了明确。 23号公告第六条第（二）项

近日，网上有一篇文章《营改增，建筑企业一场输不起的战争》，令许多建筑企业的法人与项目经理如坐针毡、睡不着觉，即建筑业营改增一触即发，是2016建筑业第一大事，关乎企业生死，若应对不当，企业将万劫不复，直接面临倒闭的风险，或者虚开增值税发票，企

编者按：对于纳税人而言，日常经营中，常常面临销售货物、劳务、服务、无形资产或者不动产的行为交织在一起的情况。营改增全面铺开之后，增值税不同的税目对应17%、13%、11%、6%以及0等几档税率，同时还有3%的征收率。那么，前述情形是属于混合销售还是兼营

江苏省国税局、地税局发布走出去企业（个人）涉税风险提示 2016年04月19日 江苏省地方税务局 一、走出去企业境外所得税收抵免 为了消除国际间重复征税，促进本国企业走出去，积极开拓国际市场，增强企业国际竞争力，我国税法规定对企业的境外所得实施税收抵

【题记】近期,一则 澳大利亚居民个人 的非货币性资产的业务问题引起作者思考:非居民 个人 将其一项非专利技术投资于中国境内某居民企业,是否应该缴纳个人所得税?依据是什么？如果需要,税务机关应按什么所得进行征税？ 非 居民个人非专利技术出资个人所得税

作者：王坚，中山大学法学本科，经济法硕士，荷兰莱顿大学国际税法硕士。毕业后任职于安永会计师事务所阿姆斯特丹国际税务部，现工作于荷兰最大的律师事务所LoyensLoeff国际税务组，主要协助亚洲机构投资者在欧洲的并购及不动产投资的税务架构。王坚已通过中

2016年3月31日，国家税务总局第15号公告发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（以下称办法），其中对已抵扣进项税额的不动产，发生非正常损失，或者改变用途，专用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的（以下称不得抵扣情形）

4.30前应该安排的十项紧急工作------智慧源房地产营改增应对策略之一 为帮助我们的咨询客户应对营改增，智慧源（深圳）管理顾问股份公司（股票代码837079）特提醒大家4月30日前急的，必须做的十项工作，以帮助大家加强了解，做好准备工作。 争取认定为老项目

一、融资租赁营改增政策要点 融资租赁 直租 融资性售后回租 有形动产租赁 不动产租赁 定义 出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，

提问： 房地产企业在日常支付时，在遇到特殊情况下，为了避免款项支付给总包商之后，总包商不支付它底下的劳务分包商，而导致劳务团队罢工闹事的情况，想要采用总包背书的方式，把开具给总包的支票直接转交给劳务分包商，那么虽然支票上的收款单位是总包商，

一、增值税发票种类 增值税发票共有四种，即增值税专用发票、货物运输业增值税发票、增值税普通发票、机动车销售统一发票。货物运输业增值税发票将于2016年7月1日起停止使用。 （一）一般纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产开具增

增值税小规模纳税人应分别核算销售货物，提供加工、修理修配劳务的销售额，和销售服务、无形资产的销售额。增值税小规模纳税人销售货物，提供加工、修理修配劳务月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)，销售服务、无形资产月销售额不超过3万元(按季纳税9万元)的，自2016年5月1日起至2017年12月31日，可分别享受小微企业暂免征收增值税优惠政策。

营改增对建筑业不同子行业及同一子行业内不同企业的税负、利润指标有不同的影响，关键在于增值税进项税可抵扣比例不一样。那么 营改增对建筑细分行业的影响有什么不同？ 我们大致将建筑细分行业分为四个：房屋建筑、基建、装饰、园林。下图是四个行业的企业

《国家税务总局关于营业税改征增值税委托地税局代征税款和代开增值税发票的通知》（ 税总函〔2016〕145号）规定，增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增

关于营改增政策的 财税〔2016〕36号 文内容很多，企业财务人员理解起来很费劲，曾老师总结了其中最容易错误理解的政策要点，希望大家没有中招。 误解1： 把个人理解为自然人 政策中明确指出：个人，是指个体工商户和其他个人。政策中的个人并不是指自然人，

编者按： 我国走出去企业到境外投资，有时候在境外享受了税收优惠，但如果相关税收协定中没有税收饶让条款，利润汇回国内还要补缴税款。首钢国际在新加坡的投资就遇到了这样的问题，他们呼吁在税收协定中增加税收饶让条款。北京市税务机关的有关人士建议企业

编者按： 增值税采取进项税额抵扣销项税额的计税机制，获得的进项税额越多，企业的实际税负就越低。因此，很多企业采取虚开增值税专用发票的手段，以获得更多的进项税额。对于这类虚开增值税专用发票的行为，国家的打击力度一直很大，刑法对其定性、处罚均非

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号，以下称36 号文件）的附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》中（四）进项税额部分第1 条明确规定：适用一般计税方法的试点纳税人，2016 年5 月1 日后取得并在会计制

继财政部、国家税务总局发布了《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）后，国家税务总局发布了国家税务总局公告2016年第13号至第19号，是目前全面营改增的指导性文件。其中，国家税务总局2016年第14号公告《纳税人转让不动产增值税

混合销售和兼营行为的前生： 1、《增值税暂行条例实施细则》的相关规定 《增值税暂行条例实施细则》（下称《细则》）第五条规定，一项销售行为如果既涉及货物又涉及非增值税应税劳务，为混合销售行为。除本细则第六条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售

一 企业的行为因法律法规的指引而变幻多端，VIE（Variable Interest Entities，可变利益实体）架构的搭建和拆除可为典例。VIE架构是改革开放中期制度供给不足和证券市场不完善的产物。从21世纪初至今，以互联网行业为代表的中国TMT行业民营企业在迅速发展壮

即将于今年5月1日全面推开试点的营改增税制改革，已进入最后的倒计时。 昨天，税务专家在安徽省房地产业营改增培训会议上分析认为，营改增可能会让合肥出现更多的精装房楼盘，而写字楼也或将迎来新的春天。 新政或提高房企盖精装房热情 目前，房地产业的营业

计税基础(tax basis)是所得税理论框架中的重要构件，税法语境下的的计税基础完全不同于会计语境下的计税基础(tax base)，税法意义上的计税基础的确认与计量有着不同会计上计税基础的规则与方法 。这两个概念在理论上发生混淆，简单套用会计上计税基础的确认

2016年4月13日，国家发展和改革委员会（国家发改委）外资司在国家发改委网站上发布针对2014年4月《境外投资项目核准和备案管理办法》（9号令）的修改征求意见稿（征求意见稿），正式公开征求公众意见。征询意见的截止日期为今年5月13日，预计国家发改委会在

在供给侧结构性改革的大势下，税收政策将在转型升级、节能环保等方面发挥越来越大的作用。2015年7月1日，财政部、国家税务总局发布《关于印发〈资源综合利用产品和劳务增值税优惠目录〉的通知》（财税〔2015〕78号，以下简称78号公告）。此外，税务机关对资

当前企业所得税汇算清缴正在进行，企业办税人员需特别重视税务风险管理，笔者列出5个容易疏忽的风险点供读者参考。 风险点1：国债产生利息收入的起算时点 《国家税务总局关于企业国债投资业务企业所得税处理问题的公告》（国家税务总局公告2011年第36号）规

近来，A房产开发公司财务部王经理既忙碌而又开心。忙碌的是，前段日子政府因市政规划调整的原因，市政府将A公司原拍下未开发的B宗建设用地收回，并与A公司签订《土地置换协议》，将位于市区C宗地块置换给A公司，置换采取市场评估等面积、等用途、等容积率实