继上一期专栏中探讨了 生活服务业营改增将如何减重前行 后，本期聚焦业界热议并且制度细节悬疑多的房地产业。 问题一：建筑业增值税税负变化将如何影响房地产业？ 在项目开发建设活动中，房地产业和建筑业往往形成密切合作关系，建筑安装成本是房地产开发成

随着 营改增 时间表的确定，大家最为关心具体征税细则对各行业将会产生怎样的影响。继在上一期【营改增 | 你必须知道】德勤思享： 营改增全面扩围号角已吹响要点回顾，整装待发 中回顾了四大行业营改增要点之后，我们将进一步分享不同行业的主要税务考量。本

营改增 全面扩围的实施时间已经确定为5月1日。在有关细则出台前，我们先来回顾一下在过去近一年时间里透过本专栏和大家讨论过的四大行业营改增要点，整装待发，迎接全面扩围。 金融业： 紧锣密鼓动作大金融业规模大，业务复杂，是四大行业中最早着手准备应对

在加强营改增企业税收监管的过程中，检查人员在对营改增受票企业H公司实施税收分析时发现，该企业涉嫌接受假发票偷逃税款。通过追查企业资金流、货物流，调查结果验证了检查人员的判断。 2015年，根据甘肃省国税局稽查局指示，嘉峪关市国税局稽查局对营改增

2016年5月1日起，营改增将覆盖所有行业的所有业态，营业税仅存的阵地金融保险业、建筑安装业、房地产业和生活服务业将改征增值税，从此营业税成为历史。四大行业营改增不但对行业本身有巨大影响，而且这些行业体量巨大的经济增加值纳入到增值税抵扣链条当中

税收征管法实施细则第九条规定，稽查局专司偷税、逃避追缴欠税、骗税、抗税案件的查处。这一规定明确了税务稽查局的执法主体地位，但其中的专司一词该如何理解，在现实中遇到了公说公有理、婆说婆有理的尴尬。 税务稽查，是各地税务稽查机关的日常性工作，每

私营有限责任公司按照股东投资比例分配的未付股利，是在分配时代扣代缴个人所得税，还是在实际支付给股东时代扣代缴个人所得税？具体法规依据是什么？ 个人所得税法实施细则第三十五条规定，扣缴义务人在向个人支付应税款项时，应当依照税法规定代扣税款，按

（二）：一个都不能少 抠字眼，即在字句上钻研或找错儿。很多人坚持认为从中可以获得无限商机和乐趣。元素说税将在最近不定时的推送一批这些年我们抠过的税法字眼。 法规原文 《财政部、国家税务总局关于补充养老保险费、补充医疗保险费有关企业所得税政策问

近期国家税务总局对年度税收新闻进行了一次选美评比，税收优惠政策推进大众创新、万众创新入围全国十强，上榜第六。可见大众对于税收优惠与创新的高度关注，税收优惠政策的与时俱进性，给企业带来了实质性的福利。其中，【研发费用加计扣除】新政的发布可谓

实施营改增后 ，有些企业由于原有的有形动产的进项税额无法抵扣、税率提高、人工成本不准抵扣等原因可能使很多营改增企业初期税负明显增加。本文结合企业发展需要和资产更新改造，就企业处置原有的有形动产的纳税筹划进行分析。 依据现行增值税抵扣政策，营

5 月 1 日之后，建筑业、房地产业、金融业和一般生活服务业等所有行业均全面 征收增值税。 在不同供应商所提供的产品性能与服务质量趋同时， 选择可以提供合法增值税专用发票、可以抵扣当期应交增值税的一般纳税人，是企业管理者 的常规思维。但 比选供应商

税务机关将迎来大数据管税的新时代 增值税发票新系统带来的全面影响分析 赵国庆财税星空 在营改增即将收官之际，最近增值税发票系统也不断有大的动作。税务总局编写了《商品和服务税收分类与编码（试行）》（以下简称编码，见附件），并在增值税发票系统升级

5 月 1 日营改增全面推开，是克强总理给纳税人的一项郑重承诺，也是财政部与各级税务部门营改增决战数年的完美收功日；自此，营业税功成身退、增值税一枝独秀。 纳税人尚未开工建设的项目，可以充分评估相应的成本与收益，做出有利于公司的决策；但对于已经

营业税和增值税与价格的关系不同，营业税是价内税，增值税是价外税，价内税和价外税，绝不是文字游戏，而是直接影响收入和成本。因此，在 营改增 之后，试点纳税人面临如何定价的问题，无论是销售还是采购，都存在一个含税价还是不含税价的问题。在销售时，

1. 全年一次性奖金 （1）全年一次性奖金的界定。全年一次性奖金是指行政机关、企事业单位等扣缴义务人根据全年经济效益和对职工全年工作业绩的综合考核情况，向职工个人发放的一次性奖金。该项奖励也包括年终加薪、实行年薪制和绩效工资办法的单位根据考核情

增值税处理 1 政策依据 根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第538号）第十条规定，下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； （二）

随着建筑业营改增的临近，建筑企业税负变化到底如何，将面临哪些变化是必须考虑的问题。 本文以实地调研数据为样本，根据《财政部国家税务总局关于印发〈营业税改征增值税试点方案〉的通知》（财税〔2011〕110号）明确的建筑业适用11%税率，对营改增后可能引

随着各企业汇算清缴工作如火如荼地展开，财会工作者在工作中或多或少都会遇到难题和疑问。其中，教育经费相关的风险要引起企业重视。 新员工在酒店封闭培训费如何计入 ? 一般用人单位在招聘过后都会有一段时间的封闭培训，多安排在酒店入

甲公司于203年1月1日销售给乙建筑公司一批材料，价值400 000元（包括应收取的增值税税额），按购销合同约定，乙建筑公司应于203年10月31日前支付货款，但至204年1月31日乙公司尚未支付货款。由于乙建筑公司财务发生困难，短期内不能支付货款。204年2月3日，

企业用工发生的成本（以下称劳动报酬）的列支方式主要有工资、薪金；劳务报酬两个。那么，为什么分为工资、薪金和劳务报酬？本文从企业用工的角度探讨纳税人如何把握企业所得税法中有关雇佣关系的规定。 区分工资、薪金和劳务报酬对纳税人的影响 根据增值税

导读 营改增真的要来了，很多企业现在还不知道做些什么，还在拼命的打听消息，每日税讯营改增咨询总监、小陈税务陈志坚老师就增值税原理和前期在北京市营改增工作小组中接触的500多家已经营改增企业应对营改增的经验和教训，特意推出营改增应对系列。 将要进

2015年6月，最高人民法院公开审理广州市德发房产诉广州市地税第一稽查局税务再审案引起了大家广泛关注。缘由主要是纳税人不服税务机关对于其通过拍卖方式转让房地产的价格明显偏低而采取的核定征收措施。类似这种价格明显偏低且无正当理由的税务核定争议案件

哪些增值税发票可以抵扣，哪些增值税发票不可以抵扣？ 一、票款不一致的增值税专用发票 《国家税务总局关于加强增值税征收管理若干问题的通知》（国税发【1995】192号）第一条第（三）项规定：购进货物或应税劳务支付货款、劳务费用的对象。纳税人购进货物或

5 月 1 日营改增全面推开，是克强总理给纳税人的一项郑重承诺，也是财政部与各级税务部门营改增决战数年的完美收功日；自此，营业税功成身退、增值税一枝独秀。 纳税人尚未开工建设的项目，可以充分评估相应的成本与收益，做出有利于公司的决策；但对于已经

编者按： 继两会政府工作报告中提出5月1日起全面实施营改增，将试点范围扩大所有行业，近日，财政部、国家税务总局密集发布财税[2016]32号、税总发〔2016〕32号文件，对推进营改增进行部署，并就组织机构、工作准备等10项工作内容进行分解和分工，设定时点。

政策背景： 2016年3月5日，在第十二届全国人民代表大会第四次会议上，李克强总理做了2016年政府工作报告，提出要充分释放全社会创业创新潜能，完善股权期权税收优惠政策和分红奖励办法，鼓励科研人员创业创新。那么对于股权期权，都有哪些税收优惠政策呢？

1 问题一 @ 水仙 鑫恒泰 问： 已经预缴的房款收入将来（营改增后）不动产发票由谁来开具？5月1日（营改增）后，成本该怎么核算？有没有税收筹划的空间？我们有一个大客户准备买房，是营改增后签合同还是现在签合同呢？ 朱光磊： 已经预缴的房款，肯定已经交

营改增时代来袭，你准备好了吗？关于增值税抵扣的十大常见误区，你知道吗？ 误区一 只有专用发票才能抵 增值税抵扣凭证不仅包括增值税专用发票，还包括税控机动车销售统一发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票、出口货物转内销证

国务院总理李克强在今年的全国人代会上宣布，自今年5月1日起，全面实施营改增，一石激起千层浪，立即引发了全国业界人士对营改增的再次充分关注。4大行业营改增涉及面广，硬骨头多，对于建筑企业和房地产企业，还有可能引起税负的较大变化。根据目前的消息，

我国税法实行的不是案例法（在美国司法上称为判例法，原有判例对后来判例具有示范性和参照性），而是以成文法律和法律原则为判案依据，案例不具有示范性。当然，不是说美国没有法律，自然也有基本法律文件，但更多的构成成分是判例。 以法律条文为执法的依据

着李克强总理在十二届全国人大四次会议审议的《政府工作报告》提出要在2016年5月1日起，在全国范围全面推开营业税改征增值税（以下简称营改增）改革试点，试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业和生活服务业。营改增改革即将进入最后的攻坚阶段。由于时间

对于房地产和建安企业来说，已建在售项目，在建项目等， 营改增 后如何缴纳增值税，业界是非常关注的。 从前年开始，就有不少纳税人通过各种各种方式询问，有没有这方面的消息，要如何作筹划？小编一直是说，相信肯定会以实事求是的原则来处理新老项目的问题