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房地产企业应缴土地增值税的几种主要情形

　　土地增值税暂行条例规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。近几年来，国家税务总局、各省市税务机关对土地增值税税收政策逐步予以明确和规范...

https://www.shui5.cn/article/7c/69399.html

2014-02-15

纳税义务不随合同约定而改变

　　案情简介：税务机关对某房地产开发公司进行纳税检查时发现该开发公司以31套商住楼抵冲取得土地的价款及有关规费，要求该开发公司对该业务产生的税款按规定申报缴纳...

https://www.shui5.cn/article/28/69400.html

2014-02-15

资产收购中的税法实务

.png 五类对象征税一、资产收购的定义根据财税﹝2009﹞59号，资产收购是指一家企业（受让企业）购买另一家企业（转让企业）实质经营性资产的交易。对于实质经营性资产的定义，59号文中并没有给出。而在《企业重组业务所得税管理规程（试行）》...

https://www.shui5.cn/article/36/69396.html

2014-02-15

房地产开发企业城镇土地使用税纳税义务何时终止

根据《财政部国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号)规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

https://www.shui5.cn/article/d1/69364.html

2014-02-13

营改增后接受境外服务扣缴的税费计算及会计处理

随着经济全球化的不断推进，商品、技术、信息、服务、货币、人员等生产要素的跨国、跨地区流动越来越频繁，这对各国税收征管也提出了更高的要求。我国对具有实物形态的商品采取报关的方式由海关监管征收各项进口税费。对没有实物形态的商品（服务...

https://www.shui5.cn/article/b7/69327.html

2014-02-12

技术研发费只有在规定范围内方能加计扣除

技术研发费，是企业为获得科学与技术（不包括人文、社会科学）新知识，创造性运用科学技术新知识，或实质性改进技术、工艺、产品（服务）而持续进行的具有明确目标的研究开发活动中发生的费用...

https://www.shui5.cn/article/55/69316.html

2014-02-11

准确把握成本费用税前扣除的有效凭据

根据企业所得税法第八条的规定，企业实际发生的与取得收入有关的支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。《国家税务总局关于进一步加强税收征管若干具体措施》（国税发〔2009〕114号）又强调，未按规定取得的合法有效凭据不得在税前扣除...

https://www.shui5.cn/article/f1/69305.html

2014-02-11

企业年金和职业年金递延纳税政策解读

　　《财政部人力资源社会保障部国家税务总局关于企业年金职业年金个人所得税有关问题的通知》（财税[2013]103号）规定，2014年1月1日起全国将实行企业年金和职业年金递延纳税政策。为方便纳税人了解和掌握该政策，我们就相关问题解读如下：　　1...

https://www.shui5.cn/article/39/69297.html

2014-02-11

国家税务总局公告2014年第2号相关问题

首先我们来看看这个公告的内容. 国家税务总局关于纳税人开发回迁安置用房有关营业税问题的公告国家税务总局公告2014年第2号 2014-01-08 现将纳税人开发回迁安置房有关营业税问题明确如下： ...

https://www.shui5.cn/article/a1/69289.html

2014-02-10

国家税务总局公告2014年第9号：关于《依据实际管理机构标准实施居民企业认定有关问题的公告》的解读

关于《依据实际管理机构标准实施居民企业认定有关问题的公告》的解读 2014年02月08日国家税务总局办公厅现将《国家税务总局关于依据实际管理机构标准实施居民企业认定有关问题的公告》（以下简称《公告》）的有关内容，解读如下：...

https://www.shui5.cn/article/80/69256.html

2014-02-08

非居民企业股权转让所得税管理辅导提纲

南昌市国家税务局非居民企业股权转让所得税管理辅导提纲为规范对非居民企业股权转让的税收征收管理，根据相关法律法规，制定本辅导提纲。　　第一章　要素管理　　一、非居民企业　　本辅导提纲所称非居民企业，是指依照外国（地区）法律成立...

https://www.shui5.cn/article/a2/69254.html

2014-02-08

企业所得税汇算清缴与土地增值税清算比较

提示阅读本文请参考最新法规《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）　　为加强房地产税收管理，国家税务总局先后下发了《关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知》（国税发[2009]31号...

https://www.shui5.cn/article/ab/69239.html

2014-02-06

房屋装修费如何税前扣除？

一、实务案例有一客户2012年花7000多万买了一栋办公楼，买之后花了2千多万开始对该办公楼进行大规模装修，然后把装修费用记入长期待摊费用分5年进行摊销，税务认为这笔装修费用不能计入长期待摊费用，应该合并计入办公楼价中计提固定资产折旧...

https://www.shui5.cn/article/f6/69226.html

2014-02-04

酒店业涉税风险提示

经济的发展给商务快捷式酒店业带来了商机。由于酒店业涉及税种较多，涉税风险不容忽视。笔者结合税务机关在纳税评估和税务稽查中发现的涉税问题，就酒店业涉及的主要风险及其应对作如下探讨。不规范的收入核算带来的税务风险收入不入账...

https://www.shui5.cn/article/1f/69225.html

2014-02-04

《住房公积金个人所得税征税业务指引》解读

公积金缴存管理与个税政策有不同规定《指引》是根据财政部、国家税务总局《关于基本养老保险费基本医疗保险（放心保）费失业保险费住房公积金有关个人所得税政策的通知》(财税[2006]10号...

https://www.shui5.cn/article/3a/69224.html

2014-02-04

辨析：月销售额不到2万元不准许代开专用发票

2013年7月24日国务院常务会议决定从8月1日起对全国月销售额不超过2万元的小微企业暂免征收增值税，至今已有五个半月了...

https://www.shui5.cn/article/96/69218.html

2014-02-04

股权转让所得税处理参考案例

（一）企业所得税案例： A企业2012年度实行查帐征收企业所得税，年底A企业将其持有B企业的股权转让给C，转让价格为1000万元，投资成本为500万元，转让时B企业留存收益中属于A企业占有份额为300万元，计算A企业股权转让所得...

https://www.shui5.cn/article/69/69217.html

2014-02-04

非金融企业从事金融业务相关营业税涉税风险

非金融企业从事金融业务取得的收入应按金融保险业税目缴纳营业税，适用税率为5%。非金融企业是指除银行、信用合作社、信托投资公司、金融资产管理公司、金融租赁公司、财务公司、证券公司、基金公司、期货公司、保险公司等金融企业以外的企业...

https://www.shui5.cn/article/f0/69216.html

2014-02-04

销售折让的财税处理案例

　　案例：　　某工业企业3月份会计凭证记载，销售给甲企业产品一批，开具增值税专用发票销售额为200000元，销项税额34000元，货已发出，货款及税款已委托银行托收，企业作如下会计分录：　　借：应收账款 234000 　　贷：产品销售收入 200000...

https://www.shui5.cn/article/a5/69215.html

2014-02-03

享受税收优惠的企业缴纳保险须合规

某福利企业致电湖北省国税局12366，称该企业一直为残疾员工按月足额缴纳职工基本养老保险、基本医疗保险、失业保险和工伤保险等社会保险...

https://www.shui5.cn/article/fe/69206.html

2014-02-03

非营利组织的税收优惠政策

这些税收优惠政策分三种情况。一种是非营利组织本身可以得到的优惠政策；第二种是鼓励企业支持非营利组织的税收优惠政策；第三种情况是针对个人向非营利组织捐赠的税收优惠政策。（一）非营利组织可以得到的税收优惠政策。现按照上述的税种顺序来介绍...

https://www.shui5.cn/article/86/69201.html

2014-02-03

所得税汇算清缴中几个纳税细节风险

案例从事货物加工业务的甲公司，是增值税一般纳税人，适用的企业所得税率为25%；2013年实现销售收入80000万元；除异地技术改造以外，全年发生业务招待费支出600万元。岁末年初，甲公司对2013年涉税情况进行自查，部分项目自查延伸到2012年度，有以下几个方

https://www.shui5.cn/article/f7/69197.html

2014-02-03

核定征收企业计税收入的确定

企业所得税核定征收办法规定，应税收入额乘以应税所得率，计算出应纳税所得额，再用应纳税所得额乘以适用税率，计算出应缴纳的企业所得税。税务机关对纳税人实施核定征收企业所得税，对纳税人来说就意味着按收入乘以附征率 ...

https://www.shui5.cn/article/59/69195.html

2014-02-03

混合销售行为的流转税处理

混合销售是一种比较常见的经营行为，但在具体实践中，容易和兼营行为混淆。因此，要理清混合销售行为如何征税，首先应该将其和兼营行为作出明确区分。所谓混合销售，在营业税与增值税中各有所指...

https://www.shui5.cn/article/d3/69194.html

2014-02-03

股权转让收益如何缴纳企业所得税?

问：我公司3年前对某公司投资300万元占全部股本的6%，期间没有分红。今年5月把持有的股权全部转让，收到转让款700万元。 1、投资收益400万元是否纳入应纳税所得额？有人说在被投资企业已经缴过企业所得税。2、如果这400万元需要缴税，还有哪些是收益的减项？

https://www.shui5.cn/article/ef/69193.html

2014-02-03

“五免五减半”税收优惠政策的适用范围

　　问：我们公司是从事港口码头建设外商投资企业，企业所得税享受五免五减半优惠，2013年企业所得税减半征收。　　请问是企业所有收入都享受五免五减半，还只是港口码头项目经营所得享受五免五减半？如果只是港口码头项目经营所得享受...

https://www.shui5.cn/article/72/69189.html

2014-02-03

如何认定创投企业享受优惠的投资期限？

　　问：我公司是创业投资企业，根据《国家税务总局关于实施创业投资企业所得税优惠问题的通知》（国税发〔2009〕87号）相关规定，创投企业采取股权投资方式投资于未上市的中小高新技术企业满2年的，可按投资额的70%抵扣当年创投企业的应纳税所得额...

https://www.shui5.cn/article/28/69187.html

2014-02-03

“联营扣点”及“联营返点”的涉税处理

　一、联营扣点或联营返点的具体概念　联营扣点或联营返点是最近出现的一种在生产商与零售店之间进行的新型经营合作方式。其操作形式很多，但从实质上讲，主要有以下三种基本基本模式：...

https://www.shui5.cn/article/da/69176.html

2014-02-02

欧盟增值税特殊规则简述

欧盟增值税立法属于线性立法，其围绕着纳税人的抵扣权设置增值税的原则性及一般化的规定，并依此构建增值税法的体系，在体系上具有逻辑的一贯性与完整性。而当抵扣权的行使遭遇特殊困境时，相应的特殊规则便应运而生...

https://www.shui5.cn/article/e2/69170.html

2014-01-31

我国量能课税原则研究述评

一、法学研究进程量能课税原则是个外来词汇，通过学者对西方税法基本原则的介绍进入我国法学研究者的视野。[1]20世纪80年代我国学者对西方税法基本原则进行了初步介绍，阐述了西方税法的四大基本原则即税收法定原则、税收公平原则...

https://www.shui5.cn/article/98/69169.html

2014-01-31

增值税的中立性原则与抵扣权

增值税是一项欧陆发明，由法国税务官员Maurice Laur 于1954年动议，并在法国最早开征[1]。经过几十年的发展、成熟，增值税的多阶段、可抵扣和避免重复征税的优势使得其成为目前世界上最为广泛采用的间接税种。一、增值税...

https://www.shui5.cn/article/c4/69168.html

2014-01-31

中国企业“走出去”需用好“相互协商程序”

中国企业走出去需用好相互协商程序文/华税律师事务所国际税务部国际税务争议，通常是指因税收协定适用不明确导致的国际税收管辖权冲突。从税收争议主体上来看，国际税收争议中可能存在两种情况，一是两国政府就税收协定适用产生争议...

https://www.shui5.cn/article/74/69117.html

2014-01-28

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