在建工程转让溢价产生于土地增值，而历史投入的工程成本基本不会存在增值，故在建工程转让溢价成本视同为增值的土地成本，按照土地成本进行分摊，若能提供收益对象分摊依据，原始开发成本按照受益对象进行划分。

目前，在税务服务市场存在以具备专业资质的会计师事务所、律师事务所、税务师事务所为主的专业服务机构，和不具备专业资质的“黑中介”。这些“黑中介”往往以咨询公司、咨询事务所等名义对外承接业务，主要业务模式就是帮助客户采取虚构法律关系的方式虚开发票，以达到偷税的目的。

如果既有留抵税金又有欠缴增值税的，应以期末留抵税额抵减欠缴的增值税，同时可以抵减因欠缴增值税而产生的滞纳金，但不包括罚款。

对于零星临时用工，也可通过签订劳务合同来处理，对于按次(日结费用)不超过500元的情况，因未达到增值税起征点可以造表列支，无需开具劳务发票，并依劳务结算单，劳务支付凭证和领款人身份证复印件入账核算，签订劳务合同按“劳务报酬”申报个税，不需要缴纳社保。

选择一般计税模式的建筑企业，在机构所在地纳税申报时需全额征税，即以取得的全部价款和价外费用为销售额按照9%税率计算应纳税额，减去预交环节已预交的税款，在机构所在地进行申报纳税。

《国家税务总局关于印发〈跨地区经营汇总纳税企业所得税征收管理暂行办法〉的通知》（国税发〔2008〕28号）的规定，按照“统一计算、分级管理、就地预缴、汇总清算、财政调库”的办法计算缴纳企业所得税。

纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。

在推进税收现代化进程中，国家着眼于纳税人权利保护，树立税收征纳关系新发展理念，建构新型的税收法律制度体系，税收优先权需要进一步体现公平性、互利性和平等性特点，在税收征收权和纳税人权利之间寻求均衡保护。

本文中涉及的债转股是指对被投资企业净资产拥有相应比例所有权，不包括对被投资企业享有固定收益等的“明股实债”等非股权性质转换的情况。

若是项目在同城,就在机构所在地预缴增值税;若是项目在异地,应该在项目所在地预缴增值税。适用-般计税方法计税的项目预征率为2%,适用简易计税方法计税的项目预征率为3%。

建筑施工企业经常出租脚手架进行工程施工，出租方往往会采取两种方式，一种是带操作人员，另一种是不带操作人员，那么出租方2021年度出租脚手架该如何缴纳增值税呢？

对取得土地使用权后投入资金，将生地变为熟地转让的，计算其增值额时，允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、交纳的有关费用，和开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。

国家出台了一系列企业所得税政策，充分体现鼓励科技创新、支持区域协调发展、助力碳达峰碳中和等政策导向。准确理解政策是汇算清缴工作顺利开展的基础，笔者对2021年出台的企业所得税文件进行了梳理和解读。

2021年度个人所得税综合所得年度汇算已经开始。为进一步向纳税人提供优质服务和办税体验，让纳税人方便、快捷、准确汇算，我们总结了年度汇算中容易出错的三类9个问题，以案例的形式进行讲解，帮助大家顺利完成汇算。

纳税人将建筑施工设备出租给他人使用并配备操作人员双方签订的是“设备租赁合同”，因此应按照“财产租赁合同”缴纳印花税。不能按”建筑安装工程承包合同“万分之三缴纳印花税。

对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部分，减按25%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税;对年应纳税所得额超过100万元但不超过300万元的部分，减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率缴纳企业所得税。

中小微企业可按季(月)在预缴申报时享受上述政策。本公告发布前企业在2022年已购置的设备、器具，可在本公告发布后的预缴申报、年度汇算清缴时享受。

公募REITs项目设立重点立足于支持位京津冀协同发展、长三角协同发展、澳港澳大湾区建设、长三角一体化发展、海南全面深化改革开发，黄河流域身体保护和高质量发展等国家战略区域，符合“十四五”规划战略规划和实施方案要求的基础涉税项目，因而该类基金产品一发行便得到了各界的广泛支持。

职业年金与企业年金的个人所得税政策是一样的，下面以企业年金为例。企业年金是企业及职工在参加了基本养老保险的基础上，根据企业及职工根据自身经济状况，自愿参加的一项补充养老保险制度。

为社区提供养老、托育、家政等服务的机构自有或其通过承租、无偿使用等方式取得并用于提供社区养老、托育、家政服务的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。

不同计税方式所产生的个人所得税是不一样的。员工在进行个人所得税年度综合汇算清缴时，可以对年终奖分别选择单独计税、合并计税进行对比，然后选择更为划算的计税方式。

自2021年4月1日至2022年12月31日，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的，季度销售额未超过45万元)的，免征增值税;合计月销售额超过15万元。

企业重组，是指企业在日常经营活动以外发生的法律结构或经济结构重大改变的交易，包括企业法律形式改变、债务重组、股权收购、资产收购、合并、分立等。

营改增后，销售无形资产属于增值税征税范围，销售无形资产是指转让无形资产所有权或者使用权的业务活动。无形资产，是指不具实物形态，但能带来经济利益的资产，包括技术、商标、著作权、商誉、自然资源使用权和其他权益性无形资产。

股票期权在授予时，激励对象是没有取得股票的，只有在达到行权条件后才能实际取得股票。而限制性股票在授予时，激励对象就取得了股票，但是存在禁售条件的。

建议企业梳理现行税法规定的资产损失类型及对应的留存备查资料要求，编制内部资产损失税前扣除指南，在发生相关资产损失时，对应所属类型进行申报并准备留存备查资料。

一个作品无论以何种形式发表，其作者的创作过程和付出的辛苦及社会效果都应当是一样的，因而对其取得的所得应承担的纳税义务也应当是一样的。

企业年金是企业及职工在参加了基本养老保险的基础上，根据企业及职工根据自身经济状况，自愿参加的一项补充养老保险制度。简单来说，企业年金就是大家在参加了基本养老保险外，由单位主导为职工购买的一种商业养老保险。

新一轮减税降费，无论是缓、减、免、降，小微企业都是主力军。不过中小微企业、小型微利企业、小规模纳税人、还有工信部的中小企业划型，名字差不多，条件差很多，确认方式更是差异太大。

最近小编听说，很多公司的抖音店铺都运营得红红火火。这固然是件喜事，但也随之给财务人员带来了不少的问题。而其中一个问题就是，抖店的达人佣金拿不到发票入账。

个人以非货币性资产对外投资，实际上两笔交易的结合：第一笔交易就是对外转让非货币性资产;第二笔交易就是用转让所得再进行投资。

被人民法院指定为管理人之后，管理人应当自裁定受理破产申请之日起二十五日内书面通知已知的主管税务机关申报税收债权，并在后续期间确认税收债权。同时需要以破产企业名义办理纳税申报等涉税事宜。