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房地产企业填报纳税申报表示例

房地产企业由于其行业特殊性，国家专为其出台了特殊的行业企业所得税政策，但遗憾是作为承装所得税政策落地的容器企业所得税纳税申报表却一直未能为该行业量身打造，固定程式的申报表和个性张扬的地产税政之间诸多撞击，导致众多地产会计忘表兴叹、无从下手...

https://www.shui5.cn/article/9e/53423.html

2012-03-05

公司股权转让如何缴税？

问：甲公司为一家餐饮企业。今年1月，甲公司与乙公司共同投资成立丙公司，经营餐饮酒店业务。其中甲公司以土地使用权投资，该土地使用权账面价值800万元，评估价值（公允价值）1000万元，享有40%股份，乙公司以资金1500万元进行投资，享有60%股份...

https://www.shui5.cn/article/9b/53422.html

2012-03-05

转让定价调整：追溯期不能超过10年

《企业所得税法实施条例》第一百二十三条规定，企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起10年内，进行纳税调整...

https://www.shui5.cn/article/ca/53348.html

2012-03-01

新设分支机构可享受总机构过渡期优惠政策

甲公司是一家生产性外资企业，根据企业所得税过渡期优惠政策规定，2011年甲公司可以享受按24%税率减半征税的优惠。去年，为获得长期稳定的原料供应，降低原料成本，甲公司曾计划在原料主产地设立一家分支机构，并将公司部分初加工业务转移到该机构...

https://www.shui5.cn/article/29/53347.html

2012-03-01

视同销售行为的纳税分析

　　《企业所得税法实施条例》及国家税务总局《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函[2008]828号）明确，企业将资产移送他人，如将自有资产用于市场推广或销售、交际应酬、职工奖励或福利、股息分配...

https://www.shui5.cn/article/9b/53242.html

2012-02-20

财税[2012]4号解读：改组、改制契税征免界限明确

　　一、企业公司制改造的契税征免界限　　（一）企业公司制改造免征契税要符合相关条件。　　1.非公司制企业改造，符合《公司法》相关规定的公司制改建，且改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，才能免征契税。　　2.公司制改造要考虑两种情形...

https://www.shui5.cn/article/54/53204.html

2012-02-16

房企首付一成促销楼盘注意涉税风险

限购限贷调控政策下，房地产企业求资若渴，为回笼资金，各种点子能用的都用上了。按照现行政策规定，个人贷款购买商品住房，首付款比例为30%及以上，贷款购买第二套住房，首付款比例更是高达60%.然而，为了能多卖房子，部分开发商采用了...

https://www.shui5.cn/article/ce/53149.html

2012-02-14

自产产品无偿赠送他人如何财税处理

增值税暂行条例实施细则第四条列举了八种视同销售的情形。其中就包括将自产、委托加工的货物无偿赠送其他单位或者个人。因此，自产货物无偿赠送给他人应当视同销售缴纳增值税。

https://www.shui5.cn/article/5a/53088.html

2012-02-10

财税[2012]6号：转让探矿权、采矿权列入营业税征税范围

　　我国现行《营业税税目注释》（国税发[1993]149号）的基本特征是正列举，即凡是列举在税目中的要缴纳营业税，没有列入税目中的不缴纳营业税，而探矿权、采矿权就未纳入营业税征收范围。随着市场经济的发展，一段时期以来，我国以探矿权...

https://www.shui5.cn/article/1a/53082.html

2012-02-09

企业重组中应充分考虑反避税措施

　　《财政部、国家税务总局关于企业重组业务企业所得税处理若干问题的通知》（财税[2009]59号，以下简称59号文）为企业重组业务提供了一般税务处理和特殊税务处理两种处理模式...

https://www.shui5.cn/article/83/53063.html

2012-02-07

拆迁补偿费除了以货币支付所形成的拆迁补偿费，是否还包括房地产开发企业以拆迁还房的形式支付所形成的拆迁补偿费？

房地产开发企业应按照规定缴纳增值税，同时如能取得被拆迁人开具(代开)的增值税专用发票，可以按照规定抵扣进项税，不应确认为拆迁费用在计算增值税销售额时扣除。

https://www.shui5.cn/article/e0/53062.html

2012-02-07

财税[2011]137号解读：免征蔬菜流通环节增值税

根据国务院办公厅《关于加强鲜活农产品流通体系建设的意见》（国办发[2011]59号，以下简称《意见》），财政部、国家税务总局最近发布《关于免征蔬菜流通环节增值税有关问题的通知》（财税[2011]137号，以下简称《通知》），规定自2012年1月1日起，免征蔬菜流通环节增值税。新规定有利于进一步搞活农产品市场，给力菜篮子工程。

https://www.shui5.cn/article/80/53017.html

2012-02-03

海南省人民政府《关于支持文化产业加快发展的若干政策》条文解读

省政府《关于支持文化产业加快发展的若干政策》（琼府[2011]54号，以下简称《若干政策》）是继2010年10月省委、省政府颁布《关于加快推进文化改革发展的决定》之后，我省出台的推进文化产业加快发展的又一重大举措。《若干政策》从土地政策、财政税收政策...

https://www.shui5.cn/article/07/53008.html

2012-02-03

如何把握资产重组中流转税的处理？

　　国家税务总局今年发布了《关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（2011年第13号公告，以下简称 13号公告）和《关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》（2011年第51号公告，以下简称 51号公告 ...

https://www.shui5.cn/article/76/52998.html

2012-02-02

特殊情况下如何判断关联交易价格是否需要调整

　　某集团公司（以下简称母公司）下属5个子公司，子公司主要生产铁精粉，母公司除负责对投资于子公司的资产实施管理外，为掌握和控制子公司的产品销售，决定由母公司负责子公司的产品营销，其程序是：产品销售时，先由母公司与购买方...

https://www.shui5.cn/article/15/52997.html

2012-02-02

创业投资股权转让如何确定成本?

　　《企业所得税法》第三十一条规定：创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额...

https://www.shui5.cn/article/d5/52996.html

2012-02-02

购买“交强险” 勿忘缴印花税

　　近日，税务机关在对某房地产企业进行车船使用税检查时，发现该单位所使用的应税车辆在缴纳交强险时，已由当地保险机构代收代缴，但当税务人员询问其公司所缴纳的交强险...

https://www.shui5.cn/article/a9/52995.html

2012-02-02

高新企业境外所得如何纳税?

　《财政部、国家税务总局关于高新技术企业境外所得适用税率及税收抵免问题的通知》（财税[2011]47号）规定，以境内、境外全部生产经营活动有关的研究开发费用总额、总收入、销售收入总额、高新技术产品（服务...

https://www.shui5.cn/article/83/52994.html

2012-02-02

出租免税设备要补税

　　日前，浙江省某县国税局稽查人员对该县一家啤酒生产企业2008年度~2010年度的纳税情况进行检查时，发现该企业2010年其他业务收入明细账记载出租固定资产取得收入200000元...

https://www.shui5.cn/article/3a/52992.html

2012-02-02

纳税人资产重组中流转税税务处理的把握要点

国家税务总局今年发布了《关于纳税人资产重组有关增值税问题的公告》（2011年第13号公告，以下简称 13号公告）和《关于纳税人资产重组有关营业税问题的公告》（2011年第51号公告，以下简称 51号公告 ...

https://www.shui5.cn/article/01/52945.html

2012-01-31

代持股及转让代持股份是否缴纳印花税？

　　问：1、E为C的股东。B和E签订协议，B向E购入C的股权，但C不办理股权变更，仍由E持C股，E委托B全权管理C. 　　2、通过前述第一步操作，B通过E实质持有C的股权。B与A签订协议，B将委托E持有C的股权，转让给A；C办理股权变更手续，使得A成为C的股东。...

https://www.shui5.cn/article/e4/52846.html

2012-01-21

企业资产重组的增值税和营业税处理及例解

（一）资产重组的内涵所谓的资产重组，是指企业资产的拥有者、控制者与企业外部的经济主体进行的，对企业资产的分布状态进行重新组合、调整、配置的过程，或对设在企业资产上的权利进行重新配置的过程。包括企业合并和分立、资产剥离或所拥有股权出售...

https://www.shui5.cn/article/0b/52770.html

2012-01-14

拍卖业务的相关涉税处理

根据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖是指是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖企业根据法律规定属于拍卖当事人，他接受委托人的委托，从事受托财产的拍卖业务。个人通过拍卖市场转让字画、瓷器、玉器、珠宝、邮品...

https://www.shui5.cn/article/77/52767.html

2012-01-14

建造合同营业税、企业所得税的确认时间及案例分析

建造合同是施工企业为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同。这里的资产是指房屋、道路、桥梁、水坝等建筑物以及船舶、飞机、大型机械设备等。根据《企业会计准则第15号 ...

https://www.shui5.cn/article/7c/52766.html

2012-01-14

国家发展改革委有关负责人解读《“十二五”资源综合利用指导意见》

日前，国家发展改革委印发了《十二五资源综合利用指导意见》和《大宗固体废物综合利用实施方案》（以下分别简称《指导意见》和《实施方案》），为进一步了解有关情况，近日，国家发展改革委有关负责人对此进行了解读。一、《指导意见》编制的背景。...

https://www.shui5.cn/article/a1/52722.html

2012-01-11

企业所得税政策梳理及提示

2011年企业所得税政策梳理及提示樊剑英赵淑娇　　2011年发布的企业所得税政策，突出了促进技术创新和科技进步、鼓励农业发展，支持安全生产，统筹区域发展、支持公益事业和扶持小微企业发展等主题。　　　　税收优惠　　　　1...

https://www.shui5.cn/article/18/52718.html

2012-01-11

国家税务总局公告2012年汇总

国家税务总局公告2010年汇总国家税务总局公告2011年汇总国家税务总局公告2012年汇总国家税务总局公告2013年汇总国家税务总局公告2014年汇总国家税务总局公告2015年汇总国家税务总局公告2016年汇总国家税务总局令汇总中央营改增财税政策汇总国家税务

https://www.shui5.cn/article/2f/52675.html

2012-01-09

《税收规范性文件制定管理办法》条款释义

　　为贯彻落实国务院《全面推进依法行政实施纲要》，提高税务机关制度建设质量，国家税务总局第20号令颁布了《税收规范性文件制定管理办法》，于2010年7月1日开始施行。为提高《办法》执行力，使大家更好地掌握《办法》的制定背景、立法意图...

https://www.shui5.cn/article/76/52669.html

2012-01-09

“逾期”发票要抵扣，想说爱你不容易

一、两个没想到 1、第一个没想到，2011年总局公告收官之作竟是关于增值税抵扣发票的。 2、第二个没想到，总局一年内竟有三个公告是关于逾期发票抵扣的，足见实务之急需，问题之复杂，博弈之激烈。二、三个公告简析三个公告有先后之分，但侧重点不同...

https://www.shui5.cn/article/02/52632.html

2012-01-05

解析2011年78号公告兼谈50号公告的相关税收政策

一、政策背景继国家税务总局颁布2011年第49号《国家税务总局关于废止逾期增值税扣税凭证一律不得抵扣规定的公告》、2011年第50号《国家税务总局关于逾期增值税扣税凭证抵扣问题的公告》（以下简称50号公告...

https://www.shui5.cn/article/f1/52631.html

2012-01-05

国家税务总局公告2011年第71号解读：关于一般纳税人迁移有关增值税问题的公告

　　2011年12月9日，国家税务总局发布《国家税务总局关于一般纳税人迁移有关增值税问题的公告》（国家税务总局公告2011年第71号），就增值税一般纳税人经营地点迁移后一般纳税人资格是否可以继续保留以及尚未抵扣的进项税额抵扣问题进行明确。现解读如下：...

https://www.shui5.cn/article/99/52624.html

2012-01-05

国家税务总局公告2012年汇总

国家税务总局公告2012年第1号国家税务总局关于一般纳税人销售自己使用过的固定资产增值税有关问题的公告国家税务总局公告2012年第2号国家税务总局关于发布《税务稽查执法文书式样》的公告国家税务总局公告2012年第3号...

https://www.shui5.cn/article/d6/52579.html

2012-01-04

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