对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋原值、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用。

“老带新”是房地产企业经常使用的一种营销策略。“老带新”不仅可以有效节约营销成本，同时也便于操作，促进口碑传播，提升项目品牌上均是最行之有效的方式。

企业应纳税所得额的计算，以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使相关款项已经在当期收付，也均不作为当期的收入和费用。

符合条件的项目的税收优惠，是免征减征项目所得的企业所得税，属于通常所得的税基式减免。这个税收优惠是以项目为对象的，企业从事符合税法规定条件的包括公共污水处理、公共垃圾处理、沼气综合开发利用、节能减排技术改造、海水淡化等在内的环境保护、节能节水项目的所得，可以免征、减征企业所得税

使用权资产和租赁负债对多大部分企业来说是2021年新出现的报表项目，较多财务人员还存在理解不到位的情况，截止到目前相关的纳税申报方法并未做相应的变动。

拆迁还建，即安置房补偿，是房地产企业为取得土地使用权，以原地或异地建设的房屋补偿给被拆迁房屋的所有人，使原所有人继续保持其对房屋的所有权，也就是常说的“拆一还一”的实物补偿形式。

若公司已经注销，其原股东仍负有完税义务，就等于：股东需要对公司的债务承担无限连带责任。即使公司主体消亡多年，税收债务股东必须永远负担。

纳税人在纳税年度内预缴企业所得税税款超过汇算清缴应纳税款的，纳税人应及时申请退税，主管税务机关应及时按有关规定办理退税，不再抵缴其下一年度应缴企业所得税税款。

无论是财务并购还是产业并购，企业内部都要有一批相应的投资、并购、风控的专业人员。产业并购对内部团队的要求更高，不但需要懂得金融的专业知识，更需要有产业整合、企业管理的实际能力。

本文结合企业IPO披露的实务案例分析，从收入确认根本条件角度，将单项履约义务纳入五步法大框架进行考察，得出单项履约义务的界定要服从于控制权转移的分析。

土地增值税清算时，房地产开发企业无法全部取得扣除项目的合法有效的凭证，固然有其客观因素的存在，这也是经营活动中不可避免的现象，并非是房地产开发企业有其不合理的商业目的安排。

再生资源回收行业进入门槛低，以自然人、个体工商户作为回收主体在整个回收行业中所占比重较大，但规模通常比较小，且比较分散。而下游用废企业往往规模较大，且相对集中。

《财政部 国家税务总局关于合伙企业合伙人所得税问题的通知》(财税〔2008〕159号)文件规定：合伙企业以每一个合伙人为纳税义务人，合伙企业合伙人是自然人的，缴纳个人所得税。合伙企业生产经营所得和其他所得采取“先分后税”的原则。

公司被吊销营业执照后，只是被撤销了企业进行经营活动的资格，直到清算结束被市场监管部门注销前，其法人资格仍然存续，仍然需要以其财产对外承担民事责任。

企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除；企业之间支付的管理费、企业内营业机构之间支付的租金和特许权使用费，以及非银行企业内营业机构之间支付的利息，不得扣除。

持有股权、股票、合伙企业财产份额等权益性投资的个人独资企业、合伙企业一律适用查账征收方式计征个人所得税，并要求独资合伙企业主动报送不论是公告前还是公告后持有的权益性投资情况。

个税手续费返还的税会处理似乎比较简单，但简单的表面，细究之下也可能不像表面那么简单，尤其要对税会两个方面进行恰当处理，而且几乎所有的企业都会涉及到本问题，具有较大的普遍性。

根据财税[2009]59号文第五条以及第六条第(四)款的相关规定，适用特殊性税务处理，按照被合并方原有计税基础确认，不确认资产转让损益以及清算损益，不计算缴纳企业所得税，同时被合并企业的亏损可以由合并企业限额弥补。

修订草案共15章260条，在现行公司法13章218条的基础上，实质新增和修改70条左右。本文根据修订草案，结合现行相关法律法规和政策的规定，解读其对公司治理结构的影响。

在税务执行过程中，时常会遇到人民法院已经查扣欠税人的财产。此时，税务局可主张参与法院查扣财产分配，甚至提出税收优先权以优先取得相关财产抵税吗？

现行政策规定，一般纳税人销售其2016年4月30日前取得的土地使用权，选择简易计税方法以及小规模纳税人销售其取得土地使用权，以全部收入减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额，按照5%的征收率缴纳增值税。

税务机关在日常税收征管中，会经常遇到纳税人由于某种原因没能在国家规定的纳税申报截止之日前进行纳税申报，而是在过期后进行补报，也就是逾期纳税申报。

永续债是没有明确到期日或期限非常长的债券，包括可续期企业债、可续期公司债、永续债务融资工具(含永续票据)、无固定期限资本债券等。

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

经营性租赁又称服务租赁、管理租赁或操作性租赁，是指出租人将自己经营的租赁资产进行反复出租给不同承租人使用，由承租人支付租金，直至资产报废或淘汰为止的一种租赁方式。

企业在向税务机关申报扣除资产损失，必须通过填报企业所得税年度纳税申报表《资产损失税前扣除及纳税调整明细表》(A105090)进行税前扣除。

在国际收支项目中分为经常项目和资本项目，而“非贸项目”是经常项目中的重要内容，经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目，包括贸易收支、服务收支、收益和经常转移。非贸项目，是指经常项目下除了货物贸易之外的交易，即“非贸”项目是相对于“贸易”项目而言的，包括服务贸易、收益和单方转移。

无论是股权转让还是其他财产转让，均涉及法定的税费承担主体和约定的税费承担主体问题。比如在司法拍卖中，法院发布的《竞买公告》《竞买须知》中往往会明确，拍卖标的物过户产生的的一切税费及其他费用由买受人承担。

与存货相关的内部交易是合并报表编制过程中最为常见的内部交易，可发生在母公司与子公司之间，也可发生在母公司与联营、合营企业之间。根据其交易流向的不同，又区分为顺流、逆流交易。

委托贷款合同涉及三方：委托人、受托人、借款人，其中，委托人是资金提供方，受托方也就是贷款方为金融机构、通常为银行，借款人为借入资金方。

关于销售(营业)收入基数的确定问题：企业在计算业务招待费、广告费和业务宣传费等费用扣除限额时，其销售(营业)收入额应包括《实施条例》第二十五条规定的视同销售(营业)收入额。

单用途卡发卡企业或者售卡企业(以下统称“售卡方”)销售单用途卡，或者接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金，不缴纳增值税。售卡方可按照本公告第九条的规定，向购卡人、充值人开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。