目前，境内企业直接向境外支付租金的情形并不少见。值得企业注意的是，即使同为“租金”，不同租赁类型所对应的税务处理并不相同，企业需要合规履行代扣代缴义务。如

一是国务院印发《关于有效发挥政府性融资担保基金作用切实支持小微企业和“三农”发展的指导意见》(国办发[2019]6号)，引导各级政府性融资担保、再担保机构聚焦支小支农融资担保主业，重点支持单户担保金额500万元以下的小微企业和“三农”主体，逐步降低担保费率水平、加大支小支农担保供给。

赠与行为个人所得税=(赠与合同上标明的赠与房屋价值/征收机关核定价格-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

　　一、《民法典》中房产是不可以“交付”的　　1、动产的物权才以“交付”为标准。　　《民法典》：　　“第二百二十四条动产物权的设立和转让,

　　公司要注销了，账面上还有许多存货，但实际上这些东西早已经没有了，会有什么问题?该怎么办?　　以下为咨询记录概述，虽然隐了细节，但相信也能讲清楚了。　　①　　俺就当作东西

双方合作组织某歌星进行全国巡回演唱会，双方合计出资3.5亿元。A公司出资1.5亿元，不参与实际演唱会运作;B公司出资2亿元并负责演唱会项目的全部运作。双方约定，按照投资比例进行风险和报酬的分配。A公司在2017年3月份将出资款项1.5亿计入存货，在2017年12月将演唱会完成后从B公司收到的2亿元分成结算款计入营业收入，同时将1.5亿元投资款从存货转入营业成本。

　　房地产企业而言，土地增值税清算是一个重要的节点，但很多企业都面临一个重要问题：土增清算前，未出售的商铺是否需要统一处置参与清算?这个问题看似简单，其实深入思考还是有很

　　案例　　某公司2020年8月收到小规模纳税人企业开具的1%增值税发票1000万元，请问这张发票有没有问题?　　一、小规模纳税人标准是什么?　　依据《财政部 税务总局关于统一

现行个人所得税制度在综合所得范围、专项附加扣除等方面，存在一些尚待解决的问题。2020年5月，《中共中央 国务院关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》指出，要“建立和完善综合与分类相结合的个人所得税制度”。

根据契税暂行条例，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照规定缴纳契税。为了进一步明确与国有土地使用权出让相关的契税政策，推动公有住房上市的进程，财政部、国家税务总局2004年发布的《关于国有土地使用权出让等有关契税问题的通知》（财税〔2004〕134号）规定，出让国有土地使用权的，其契税计税价格为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。

地方教育附加只不过是“教育费附加”的补充，本质上也是教育费附加，根据增值税暂行条例及实施细则的规定，如果是教育费附加可以视同税金在土地增值税前扣除。笔者认为，税务机关可以将“教育费附加”做扩大化解释为包含“地方教育附加”，这样更符合立法意图，对纳税人更公平，也不会存在执法风险。

合同是否需要缴纳印花税可以看是否有对应的税目，税目往往能反映相应的征收对象，部分纳税人未正确认识印花税的征收范围，致使自身存在未报、漏报印花税风险，引起了税务部门的关注。

　　9月6日，中国银行保险监督管理委员会副主席周亮在2020年中国国际服务贸易交易会金融服务专题展上透露，将按照预期信用损失法增提拨备，加大不良资产处置力度，今年预计银行业将

　　在日常生活中，无论是企业还是个人都会涉及到不动产的转让，因不动产的转让所涉及的税费又经常困扰着企业的决策者及个人投资者，如何厘清不动产的税负是许多财税工作者经常研

　　案情简介　　A公司是一家化工企业，主要生产各类涂料、溶剂等化工产品。　　近日，税务局在对辖区内化工企业进行风险评估过程中发现，A公司2018年度财务费用异常大额列支80多

　　近日，频繁收到网友关于中秋发月饼送礼的涉税问题：　　“老师，给客户送月饼企业所得税如何处理?”　　“老师，中秋节发购物卡如何进行涉税处理?”　　&l

　　又临金秋十月，今年国庆节和中秋节两大佳节即将“相逢”，想必不少公司都开始采购月饼、水果等好礼作为员工福利!那么，公司发放节日礼品是否需要为员工代扣代缴个

　　目录　　一、土地保证金融资架构　　二、前融资金退出方式及税费分析　　(一)股权转让退出　　(二)减资退股　　(三)清算退出　　笔者按：　　从8月份到现在，越来越多的地

　　国家税务总局2016年54号公告的出台，无疑是物业公司的一个福音，文件明确“提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的

销售货物并提供非建筑安装服务，比如运输服务、设计服务、售后服务、操作员培训服务等，应当如何计算缴纳增值税呢?通常理解，销售货物并同时提供类似设计、运输、售后等服务的销售行为，应当是以销售销售货物为主、提供服务为辅的一种销售行为。

经营所得算个税却比较特别。你会发现，在可以扣减的东西里面，多了很多“企业所得税”里，才能看到的扣减内容：工会经费、福利费、职教费、业务活动费、广告宣传费等等。这些费用，看上去和自然人的个税关系似乎不大，但经营所得是个例外。

税法上的三流一致源于《关于加强增值税征收管理若干问题的通知》(国税发〔1995〕192号)(注1)后成为诸多判断是否虚开的参考之一，但你司的销售业务是真实的交易，只是因应供货单位的融资活动而有商业上的安排，不存在虚开发票的嫌疑。

对于发票抬头为个人名字的电话费发票不能在税前扣除，需要做纳税调增。公司可以将通讯补贴列入企业员工工资薪金制度、固定与工资薪金一起发放，不需要职工提供发票，可以作为工资薪金支出直接税前扣除，从而减轻公司的纳税负担。

“走出去”企业在设计其全球投资结构(层级)时，税务需要主要考量因素主要包括有：双边税收协定、境外税收抵免、受控外国公司规定、资本弱化、转让定价和反避税等方面。

选择差额征收（必须同时适用按5%税率的简易计税办法）：以取得的全部价款和价外费用，扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额，按照简易计税方法依5%的征收率缴纳增值税。

　　最近，笔者在实务工作中发现，不少集团企业在海南自由贸易港(以下简称“海南自贸港”)设立子公司后，在适用海南自贸港加速折旧(摊销)政策时很容易搞错政策细节，从而

　　退休再任职人员的个税问题，需要按照情形不同进行区分。　　一、退休再任职按“工资、薪金所得”和“劳务报酬所得”应税项目缴纳个人所得税　　《国

2019年全体上市公司适用新金融工具准则，A+H股上市公司适用新收入准则和新租赁准则，新旧准则过渡平稳;市场对共性、典型问题的会计处理口径趋于一致。

零工经济不是一种全新的经济现象，中国自古就存在各类零工以及分布于城乡相对固定的零工劳务交易市场，但零工经济作为一种经济模式开始受到较多关注仅是最近几年的事。

税法规定，企业所得税分月或者分季预缴。除年度中间终止经营活动外，企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴或应退税款。

　　引言　　继2020年9月12日最高人民法院《关于审理侵犯商业秘密民事案件适用法律若干问题的规定》正式施行，9月14日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布的《关于办理侵犯

　　房地产企业在促销过程中，常常会采取“买房送车位”方式进行营销，看起来都是车位赠送，但相关的合同签订、发票开具及后续的产权办理真的一样吗?　　首先我们先要