由于涉及成本未确定等原因，无法据以计算土地增值税，可先以该公司转让该土地开发项目所取得的销(预)售收入为计税依据，按3%的预征率计算征收土地增值税，待该项目全部竣工、办理结算后再进行清算，多退少补。
企业发生应以清单申报方式申报扣除的资产损失，应于企业所得税年度纳税申报的同时，向主管地税机关报送《企业资产损失(清单申报)税前扣除申报表》(见附件1，一式两份)。
海口市地方税务局关于个人独资和合伙企业投资者个人所得税征收管理有关问题的通知
根据《国家税务总局关于印发〈税收减免管理办法(试行)〉的通知》(国税发[2005]129号)第五条规定：“纳税人享受报批类减免税，应提交相应资料，提出申请，经按本办法规定具有审批权限的税务机关(以下简称有权税务机关)审批确认后执行。
海南省国家税务局依据税收法律、行政法规、规章和规范性文件的规定负责对建立大企业税务风险内部控制机制情况进行认证。建立大企业税务风险内部控制机制认证，坚持依法、公正、公平、公开的原则，按照统一的内容、标准、方法和程序进行。
企业清算所得税申报由办税服务厅负责受理;转所属税务分局(所)税管员调查核实企业清算情况，确认清算所得，确定企业应缴的清算所得企业所得税，分局局长(所长)签署意见;转送税政管理部门复核，报市县局领导或相关审理机构批准。
现将《大企业税务风险内部控制基本规范(试行)》印发给你们，请遵照执行。
对纳税人税务登记的注销申请的办理要核实税款是否结清、发票是否全部缴销、登记证件是否收回等，且须经法定程序逐级审批。税费征管信息系统上线后，对纳税人申请事项的办理应体现在系统各环节办理业务审批核实的记录中。
根据《中华人民共和国车船税法》及其实施条例的规定，海南省人民政府下发了《关于调整车船税税目及其适用税额标准的通知》(琼府[2011]86号)，公布了《海南省车船税税目税额表》，现将《海南省车船税税目税额表》公告如下，自2012年1月1日起执行。
您根据《海南省人民政府促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府[2008]74号)原第十二条的规定，实行暂缓预缴的土地增值税，应在2012年6月30日前，补申报缴纳入库。您拟定补缴计划报送税务机关，由主管税务机关确定。
根据财政部《关于修改<中华人民共和国增值税暂行条例实施细则>和<中华人民共和国营业税暂行条例实施细则>的决定》(财政部令第65号)，现将我省增值税、营业税起征点明确如下：
各市县局要高度重视新预缴纳税申报表的宣传培训工作，及时组织税务干部进行学习，加强纳税申报实务的培训，同时通过各种宣传舆论渠道向纳税人广泛宣传，重点宣传新预缴纳税申报表的主要变化、逻辑关系和填报要求，帮助纳税人理解并使用好新预缴纳税申报表。
税务机关工作人员无正当理由未及时办理的，或者滥用职权故意刁难纳税人的，或者未按规定进行审核造成国家税款损失的，按《中华人民共和国税收征收管理法》和税收执法责任制的有关规定追究相关责任。
对在开发区内没有实质性投资的商贸、航运企业，年缴纳营业税50万元以上(含50万元)，或增值税300万元以上(含300万元)的企业员工，个人年缴纳工薪所得税2万元以上(含2万元)，按10.4%给予资金扶持。
《中华人民共和国车船税法》第五条规定的税收优惠政策及第九条规定的车船税纳税期限，将修订《海南省实施<中华人民共和国车船税暂行条例>办法》予以明确。
《海南省人民政府关于促进房地产业持续稳定健康发展的意见》(琼府函[2008]74号)第十二条“房地产开发项目土地增值税从房地产开发企业预售商品房套数过半时开始预征，企业预售商品房套数过半时不及时申报纳税的，税务部门按有关规定进行处理”同时废止。
股权投资基金企业和股权投资基金管理企业未取得省金融办备案之前，经营范围后面括号注明“筹建期间不得开展经营活动”的字样;取得备案之后，须到工商行政管理部门确认经营范围，方可开展经营活动。
土地增值税核定征收条件及核定征收审批流程按《海南省地方税务局关于调整房地产开发项目土地增值税核定征收方法的公告》(海南省地方税务局公告2011年第5号)的有关规定执行。
对转让非住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭取得非住房的购买合同、发票、完税凭证或建造成本、费用支出等资料，经税务机关审核后，允许从其转让收入中扣除非住房原值、转让非住房过程中缴纳的税金及有关合理费用，按“财产转让所得”应税项目征收个人所得税。
中介机构、旅行社、物业、物流、广告业等服务业企业今年11月15日前自查补缴税款。在此期间自查补缴税款不予处罚。我局明年将安排重点检查，如发现仍有应缴未缴税款的，将依法处以高倍罚款。
根据《税收规范性文件制定管理办法》(国家税务总局令第20号)第四十条的有关规定，现将《全文失效废止部分条款失效废止的税收规范性文件目录》予以发布。
按照《国家税务总局关于开展省税务机关税收规范性文件清理工作有关问题的通知》(国税函[2011]60号)要求，我局对税收规范性文件进行了全面清理。
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。若宗地容积率低于0.5(含0.5)的，则计入房产原值的地价=房产建筑面积×2×土地单价。
解决金融管理部门驻三亚干部、职工的住房问题。金融管理部门(包括人民银行、银监会、证监会、保监会和其他金融监管机构)干部、职工的住房问题按属地原则纳入三亚市保障性住房范围，参照我市机关、事业单位人员申报条件申请购买三亚市保障性住房。
发票发售岗根据主管税务分局(所)税管员的审核意见，在税费征管信息系统中录入票种核定信息，进行网开发票发售，并进行“开户”操作，同时打印《企业端开户回执单》交给纳税人。(网开发票“上传天数”设定详见附表3)
各市县(区)地税局可委托业务能力强，信誉好的造价师事务所和会计师(税务师)事务所等中介机构进行清算项目的鉴证和审核，签订规范的委托协议，同一项目的土地增值税清算事项，中介机构不得同时接受征纳双方的委托。
外出经营企业未按规定办理《外出经营活动税收管理证明》，或已办理《外出经营活动税收管理证明》但在经营地主管税务机关限期补办报验登记期间仍未办理报验登记的，其经营所得一律由经营地主管税务机关就地核定征收企业所得税。
为进一步规范我省企业所得税核定征收工作，根据《国家税务总局关于印发＜企业所得税核定征收办法＞(试行)的通知》(国税发[2008]30号），现对我省核定征收企业所得税应税所得率标准公告如下：
将发票所有联次的原件退还代开票税务机关，代开票地税机关收到后，应将纳税人提供的作废发票申请当作附件，在系统内作废后在原开具发票联次上加盖“作废”章，并对其他代开发票的全部联次在监制章部位做剪口处理，并汇同申请资料一起装订，统一归档备查。
对符合查账征收条件的承包经营项目所得，应按会计账簿记载的金额，依照税法规定计征的个人所得税;对不符合查账征收条件，承包人或挂靠人也无法提供完整、真实、准确的支付凭证的，主管税务机关应按该承包经营项目所属企业或本地同类企业的相关人员收入水平核定征收个人所得税。
全文废止的税收规范性文件自废止之日起不得作为行政管理的依据；部分条款废止的税收规范性文件其废止的条款自废止之日起不得作为行政管理的依据。
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