不少砂石行业将开采与经营分开设立企业，认定经营价格是以开采企业的销售价为基准，还是以经营企业的最终售价为基准，水利部门与税务部门存在分歧。

税务机关完全遵守、服从了，通过大数据分析、研判、得出企业少缴消费税的风险，并书面下发，对企业作出了书面提醒，并进行了约谈，在规定期限内税企业未能达成一致，税务机关按规定作出书面通知表达了观点，整个过程完全符合《纳税评估管理办法（试行）》的规定。

重新设计了税负优化方案，并对规范运营的税负测算和成本控制建议与管理层达成一致，指导企业税收优化方案和成本核算落地。在方案的指导下，成本核算清晰明了，收入成本匹配合理，各类产品毛利率达到合理水平。

纳税评估工作根据国家税收法律、行政法规、部门规章和其他相关经济法规的规定，按照属地管理原则和管户责任开展;对同一纳税人申报缴纳的各个税种的纳税评估要相互结合、统一进行，避免多头重复评估。

虚开团伙智能识别主要是依托纳税人发票数据、Mac地址关系、人员关系，形成虚开企业关联网络，通过设置链条层级以及过滤条件，锁定虚开团伙，利用大数据技术发展的优势，对关系数据进行整合、各类关系的可视化展现、关系的叠加分析以及基于业务场景的关系分析识别风险。

无论如何，至少一点，简单的通过工商变更登记判断重组类型或者死板认为任何重组都受“12个月”限制的处理是首先应被摒弃的。

判断属于动产还是不动产的关键，不在于使用的时候是移动状态还是固定不动的状态，而是移动后是否会引起性质、形状的改变。

我国税法明确了各个税种由谁承担纳税的法律义务，但是并没有禁止纳税人以外的其他人通过合同约定等方式代为缴纳税款。这与税法对税种、税率、税额的规定不同。

在自然人股东转让股权计算股权转让所得时，经常面临转让股权的投资成本如何确定的问题。如果投资成本确定错误将导致自然人股东股权转让所得的计算错误，从而导致少缴纳税或多缴纳税的税务风险。

不同的合作事项对应不同的合同内容，关键风险点当然也各有差异，但无论哪一类合同，总是要界定某一种交易活动，因此在纳税管理要点上还是有章可循的。

笔者在大企业税收风险管理工作过程中，经常会遇到企业所得税纳税申报表“土地使用权”栏次填报金额与房产税申报的计税依据差异额偏大的风险提示。

未签约的合同是指预算在前期费用中支出尚未签订任何供应商合同的情况，这类情况统一由项目公司负责签约、履行。

房地产代建是由拥有土地的委托方发起诉求，由拥有项目开发建设经验的专业代建方承接，双方通过平等协商建立合作关系，最终实现共同盈利的一种合作开发模式。

一个住宅项目中的精装合同，可能存在洋房(假设非普通)的装修标准显著高于高层(假设普通)。若签为一个合同，则只能按建筑面积分摊成本，若签署为独立的两个合同，则存在沟通成本直接归属的可能性。

根据依法行政“有错必纠”原则，对于错误的行政行为，行政机关必须予以纠正。税务部门作为行政执法机关，也会遇到纠正错误的行政行为的情况。

房企此波高价拿地在楼市严格的限价等调控政策下又被迫进入“高周转”的模式，另外在项目利润越来越薄的情况下，房企对我们前融机构的长周期、可滚动投资于不同项目的融资支持表现出了更强烈的需求。

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。

随着资本经营领域的发展创新，并购重组日益成为市场资源配置的重要方式，由此产生的并购重组税收争议也不断出现，对现有的税收政策提出了新的挑战。本文在案情和法理分析的基础上，重点研讨了并购重组实务中争议较大的个人所得税纳税时点与计税依据问题并提

通税导读 近年来，我国涉税犯罪形势严峻，党中央、国务院对此高度重视，先后作出一系列重大决策部署。特别是2018年8月以来，公安部会同国家税务总局、人民银行、海关总署共同组织开展为期两年的打击虚开骗税违法犯罪专项行动，侦破了一大批涉税违法犯罪案件

有的合作项目，合作方会有净得物业的诉求，所谓净得物业，即物业所有成本（含地价及建安等）、费用等合作方一律不承担，但要求获得该部分的权益。 举例：地产开发商A公司和另一地产开发商B公司合作开发某地产项目（通过成为项目公司股东的形式实现），B公司

笔者按： 自2019年12月以来，我国开始出现新型冠状病毒感染的肺炎疫情，之后包括广东省在内的多个地区均启动公共卫生事件一级响应，国务院亦因此延长春节假期，各地纷纷推迟复工时间。如深圳市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控指挥部办公室即于2020年2月3日发

近年来，随着放管服改革的持续推进，房产、土地相关税源信息采集的精确度越来越依赖纳税人的税收遵从度，房产税、城镇土地使用税（以下简称房土两税）的征管难度有所增大，税源基础弱、动态跟踪差、综合治税难等问题比较明显。 究其根本，一是因为海量数据比

笔者认为，税务机关针对虚开增值税专用发票违法行为作出的行政处罚等行政处理行为，和刑事司法审判认定有着本质区别，属于非罪与罪的关系。一方面，税务机关对于税收违法行为，需按照现行有效的行政法律法规作出行政处理行为；另一方面，税务机关要尊重司法

虚开增值税发票案件时有发生，传统行业的虚开行为依然存在，新型的虚开手段不断出现，为虚开增值税专用发票案件的税务检查带来很多困难。 根据工作实践，笔者发现虚开增值税专用发票有以下几个方面的特点：利用零售终端环节大量进项结余的状况对外虚开，利用

判定转让定价是否合理，常用的方法是进行可比性分析。企业困扰的是转让定价：找不到有效可比信息怎么办 近日，在一场全部由跨国企业出席的税收研讨会上，可比信息难寻找成为焦点议题，不少企业纷纷感叹：随着商业社会不断创新以及新技术、新产业、新模式的蓬

李四意欲销售一批货物给B公司，为了能给B公司开具专用发票（这样更容易促成交易），于是李四借用A公司的资质与B公司签订合同。而后，李四以A公司的名义给B公司供货，A公司收取B公司货款2000万元后，扣除了A公司与李四事先约定好的4个点的开票费后，余款1920

可能有的专家在判定虚开的时候，最重要的是：跟着感觉走，然而，感觉这个东西真的可靠吗？ 读者朋友看看，上述的格子A和格子B颜色是否相同呢？这个问题欢迎留言，你还觉得感官的东西真的可靠吗？ 人眼只能看到380到780纳米之间的电磁波，人耳也只能听到16到2

编者按： 纳税评估，又称税务审计、税收审计，是税源监控的手段之一，是指税务机关根据纳税人报送的纳税申报材料以及所掌握的相关涉税信息，采取特定程序和方法，对纳税人一定期间内纳税情况的真实性、准确性进行的审核、分析和综合评定。企业如遇纳税评估，

第一类 资金及往来异常指标 往来类指标概述：往来科目是企业问题较多的科目，主要税收问题， 一是将收回的货款隐藏在该科目，从而达到少缴税款的目的。如果我们是会计，假定企业收回了一笔货款，老板交代既要在账上反映又不能纳税，账上还要处理好，那我们该

自2018年1月1日环境保护税（以下简称环保税）开征一年以来，企业节能减排意识明显增强，部分企业引进了绿色能源，优化了资源配置，实现了转型升级，提高了资源利用率。但从环保税的征管角度看，依然存在着税额核定难、申报难度大、监测费用高等不可忽视的问

目前，关联企业税收管理中存在交易情况复杂、交易价格公允性较难甄别等问题，税务机关对其日常管理的难度较大。现行税法规定，关联企业间的经济业务应按照独立交易原则进行税务处理。因业务往来收取或支付价款、费用，而减少应纳税收入或所得额的，税务机关

案例简介 2017年5月，税务稽查人员对甲公司进行专案检查，发现2016年1月，甲公司将自己的1栋闲置房屋对外出租给乙公司，租赁期为2年。在签订租赁合同时，乙公司提出，由于房屋闲置已久，需要重新装修后才能使用，装修期大约3个月，因此要求甲公司免除3个月的

案列 2017年12月份山东菏泽一家经营电脑的一般纳税人商贸公司，由于进销不一致被预警，金税三期系统显示该公司当年度大量存在购进的各种电脑配件、但是开具的销项却是某某电脑的情况。 经过税局评估科人员实地调查落实，证实该公司业务是真实的，不存在变名