从事房地产开发业务的纳税人在其开发产品未完工前采用预售方式(包括预收定金)销售开发产品的，其预售收入的确定时间为收到预收款的当期。

为便于计算申报，企业在预缴所得税时不计算预缴当期的纳税调整额(房地产开发业务按照国家税务总局国税发[2006]31号文规定需调增当期应纳税所得额的预售收入毛利额和需调减当期应纳税所得额的已转销售收入的预售收入毛利额除外)。

税务机关在办理税务代保管资金支付业务时，纳税人、扣缴义务、纳税担保人或其他当事人应持《税务代保管资金专用收据》原件、身份证及复印件等资料向原受理税务代保管资金业务的职能部门申请办理清算手续。

各地应充分利用今年税务登记换证工作中所得到的房产和土地基础资料，建立健全房产税和城镇土地使用税税源数据库，利用信息化手段加强税源管理，扎实做好地方税征管工作。

对我市纳税人未能提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，按纳税人住房转让收入的1%核定其应纳个人所得税额。

个人住房转让所得征收个人所得税这一政策涉及面广、政策性强、社会关注度高，因此各级税务机关和征收部门应认真做好宣传解释工作，并应与房地产交易管理部门加强协作、密切配合，以确保此项政策得到全面、正确的实施。

登记注册类型：增加：148国有控股联营企业168国有控股股份有限公司249国有控股港澳台企业349国有控股外资股份公司其他未载明的一律归口至市局下发的“登记注册类型分类标准”。

纳税人在其拥有的土地上进行部分开发、建造地上建筑物，如其符合执行《企业会计制度》或《小企业会计制度》条件的，则应将地上建筑物实际占用土地价值与地上建筑物合并计算缴纳房产税。

代扣代缴是指税收法律、行政法规已经明确规定负有扣缴义务的单位和个人在支付款项时，代税务机关从支付给负有纳税义务的单位和个人的收入中扣留并向税务机关解缴的行为。

现将《宁波市增值税一般纳税人资格管理办法》印发给你们，从2006年7月1日起有关宁波市增值税一般纳税人资格管理按本办法执行，以前其他规定与本办法有抵触的以本办法为准。各地收文后，请组织相关人员学习，并认真贯彻执行。

从事房地产开发业务纳税人的预计计税毛利率在符合下列规定前提下，由主管税务机关结合本地实际，按公平、公正、公开的原则分类(或分项目)确定。

地方教育附加由各级税务部门在征收教育费附加时一并收取，缴库时填列《2006年政府预算收支科目》第8203款“地方教育附加收入”科目。各级税务部门征收地方教育附加比照我省税务部门现行征收政府性基金(费)办法开具凭证。

税收管理员在基层税务局及其税源管理部门的管理下，贯彻落实税收法律、法规和各项税收政策，按照管户责任，依法对分管的纳税人、扣缴义务人申报缴纳税款的行为及其相关涉税事项实施直接监管和服务。

市直属分局、市稽查局和市地税开发区分局以及其他有关部门要互相协调、配合，定期或不定期地召开联席会议，及时沟通纳税信息，共同做好大项目企业的宣传解释工作。征收管理中出现的问题及时向市局汇报。

对不能提供购房发票的，纳税人可自行委托具有房地产评估资格的评估机构进行评估，评估费用允许在计算增值额时予以扣除，评估结果必须由主管税务机关审核确认。

享受免税的党报党刊发行收入按邮政报刊发行收入的70%计算，其余的30%应按“邮电通信业”缴纳营业税。除邮政普遍服务和特殊服务外的其它服务，如邮政储蓄、集邮、物流、代理和信息业务等收入，仍应按规定征收营业税。

总局《税收规范性文件制定管理办法(试行)》实施后，市局于2001年8月31日印发的《宁波市国家税务局关于印发税收规范性文件审核办法的通知》(甬国税发[2001]40号)同时废止。

经研究，宁波市地方税务局《关于明确企业所得税汇算清缴工作有关问题的通知》 ( 甬地税一[2005]224号)文中第三点第6条规定停止执行。

第一条 为保障城镇职工的基本医疗，建立和完善职工基本医疗保险制度，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本规定。第二条 本规定适用于本市行政区域内的城镇各类企业、国家机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位、个体工商户(以下统称用人单位)及其职工(雇工)和退休人员。

各地务必在2006年6月底前自行完善机制、加强档案资料管理，实施台帐管理和一人一档管理制度，并于2006年6月底前将完善外籍人员个人所得税档案资料管理的情况总结以书面材料形式上报市局。

市资源综合利用认定工作领导小组将不定期组织重点抽查，发现有弄虚作假或不符合认定条件的企业(项目)，不得享受税收优惠政策，根据有关税收法规追缴已减免的税收。

现将财政部 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)转发给你们，请遵照执行。原甬地税二[2004]94号中有关房地产开发企业通过批租、拍卖等形式取得的土地从取得次月起缴纳城镇土地使用税的规定同时废止。

完税证明开具后，各地可通过扣缴义务人或委托邮政部门打制将其送达纳税人，也可结合本地实际，采取由税务机关直接邮寄、由纳税人自行到税务机关领取等：多种方式，确保完税证明准确、安全送达纳税人手中。

没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可依次按下列两种方式确定：1、评估价格：由政府批准设立的房地产评估机构根据相同地段、同类房地产进行综合评定，并经当地征收机关确认的价格。

工资、薪金所得减除标准提高后，各地必须一律按统一标准执行，任何地方不得擅自规定免税项目或变相提高减除费用标准。

符合享受税收优惠政策的家禽行业对其加工销售禽肉产品的行为应单独核算和计算应纳税额，对难以划分的进项税额，按照销售收入比例确定应分摊的进项税额。

企业发生的资产永久或实质性损害(包括坏帐损失、存货、固定资产、无形资产和投资的永久或实质性损害)年度报损额在20万元(含20万元)以下的，由各县(市)区地税局(分局)及市直属分局审批税前扣除;超过20万元的，报市局审批。

主管税务机关要改变重事前审批、轻事后管理的状况，认真落实所得税行政审批项目取消后的后续管理，加强所得税审批项目的跟踪管理与监督检查，实现审批和检查的有机结合，防止因取消审批而疏于管理。

考虑到我市2004年度职工平均工资的实际水平，现决定将个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)免征个人所得税的金额调整为6万元，其它有关事项仍按甬地税一[2001]185号文件办理。

各储蓄机构应按照国税发[2005]148号文件第七条规定在《证明》(第二、三联)上加盖“已享受教育储蓄优惠”印章，印章统一为以下格式：长方形，长8CM，宽1.5CM，边框宽度为1MM，框内字体为宋体2号字(7MM*7MM)(具体格式见附件3)。

本办法未尽事宜及违章处理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国营业税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》以及其他有关法律、法规、规章规定执行。