为了贯彻《上海市耕地占用税征收实施办法》(以下简称实施办法)，现根据财政部《关于耕地占用税具体政策的规定》，结合上海的实际情况，对有关具体政策问题规定如下：

铁路系统的出租房产和职工住宅，不是单位自用的房产，也不属执行铁道部实行经济承包方案的范围。经请示财政部税务总局，对铁路系统出租房产和职工住宅，仍应按规定征收房产税。

对获准占用耕地的单位或者个人应缴纳耕地占用税因各种情况而没有缴纳的，土地管理部门应及时通知纳税人，在通知到达之日起三十日内缴纳耕地占用税，超过规定期限纳税的，从滞纳之日起，按日加收应纳税款千分之五的滞纳金。

根据《车船使用牌照税暂行条例》及有关规定，结合本市情况，对外商投资企业(包括中外合资经营、合作经营和外商独资经营企业，下同)征收车船使用牌照税若干问题规定如下：

但考虑到商品房不是建造单位使用的固定财产，而是一种商品，经请示财政部税务总局同意，对尚未出售的商品房，如建造单位也未使用或临时出租的，可暂不征收房产税。

对《车船使用税记录卡》(以下简称《记录卡》)的使用，经研究，今年本市车船暂不制发《记录卡》，仍按我局制发的“纳税标志”代用。

本市境内的单位和个人，除中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和华侨、外籍、港澳人员有关发票的管理事项仍按原规定办理外，都必须遵守《全国发票管理暂行办法》和本办法的规定。

企业报废停止使用的房产，经主管部门批准冲减企业房产原值的，可自批准之日的次月起，按调整后的房产原值计征房产税。

未记入固定资产科目房产原值，而记入小型设施”等其他项或者以“待摊费用”处理的，如果构成房屋形状的。（有屋顶和墙的），应按规定征收房产税，未构成房屋形状的各种工棚不征房产税。

由非机动船改装的挂机，又称挂浆机，没有固定的驾驶舱。在船梢直接操纵方向舵，这些船只准载货，不准拖带，核有总吨位、载重吨位和马力，没有净吨位。可一律按总吨位计征车船使用税。

实行差额预算管理的事业单位，也属国家财政部门拨付事业经费的，其本身使用的房产免征房产税；对这些事业单位所属企业，如收入也纳入差额预算管理，其经营业务主要是为事业单位本身业务而不对外的也可免征房产税。

房产原值包括房屋不可分割的附属设备，没有房产原值或原值明显不合理、不足为依据的，由当地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

经研究，为了充分利用教育设施，有利于提高全民的文化知识水平，对属于学校自有房屋的空闲教室，出租给机关、企事业单位用于教学活动的。其取得的租金收入，自一九八六年第四季度起免征房产税(对以前已征的不退);对出租给非教学用途的教室，其取得的租金收入，仍应按规定征收房产税。

根据税法和税收管理体制的规定，应在本市缴纳税款的单位和个人(以下简称纳税人)，以及按照税法规定或经税务机关确定负有代征、代扣、代缴税款义务的单位和个人(以下简称代征人)，都必须按照有关税收法规的规定，履行纳税义务或代征、代扣、代缴税款的义务。

财政部 税务总局(85)财税外字第098号《关于香港歌星、舞蹈演员应邀来内地演出取得收入应按规定征收个人所得税的通知》，我局已于今年六月八日以沪税外[1985]93号文转发给你们。

凡要求在企业的任意名前冠以“上海”字样的，由所在地的区、县工商行政管理局核准;要求仅冠以“上海”字样为企业名称的，由所在地的区、县工商行政管理局审查后报市工商行政管理局核准。

今后我市各单位凡有邀请香港歌星、演员来我市演出，请及时同我局对外税务稽征处(电话：219610×202分机)联系，并按税法规定，由支付报酬的单位代扣代交税款。税款计算方法是：按支付的报酬金额依20%的税率扣交。

上海市统一发票是财务收支的合法凭证。本市境内的一切企业、事业单位和个体经营者，凡从事工业生产、交通运输、建筑安装、农产品采购、进口贸易、商业经营、劳务服务等，取得收入，应开给上海市统一发票。

投资者可以在上海市工商局官网www.sgs.gov.cn或“中国.上海”门户网站“试验区投资办事直通车”板块查阅相关办事指南，按照要求准备相关材料，并将纸质材料递交至试验区综合服务大厅投资管理窗口办理变更手续。