关于以拍卖和法院判决、裁定等方式转让房地产，由受让方支付相关税费，其房地产扣除项目的确定问题：以拍卖和法院判决、裁定等方式转让房地产，并由受让方支付相关税费，土地增值税扣除项目应包括受让方代转让方缴纳的相关税费。

房屋原值中的购房价款或建造费用一般以房地产证上记载的登记价为准。房屋原值中的相关税费：房屋购置过程中，由购置方按有关规定实际交纳的契税、印花税、产权登记费、房地产交易服务费等税费。

发售加油卡、加油凭证销售成品油的纳税人(以下简称“预售单位”)在售卖加油卡、加油凭证时，应按预收账款方法作相关账务处理，不征收增值税。待用户凭卡(或加油凭证)加油后，按加油卡(或加油凭证)实际已消费额，征收增值税。

一机多票系统推行工作牵涉面广，任务繁重，工作持续时间长,工作要求高，既涉及增值税征管业务问题，又有软件升级等技术问题，既涉及税务系统内部门间的协调，又需外部协作单位(主要指增值税防伪税控系统服务单位)和纳税人的配合，请各单位务必按照总局、市局关于一机多票系统推行工作的要求，积极组织，认真部署，确保《推行方案》顺利实施。

租金：是指全部生产经营场所的租金总额;如果是业主自有场地作为生产经营场所且没有计算租金的，必须按照市场租金价格计算其自有场地的租金，参与定额的核定;如果租金明显偏低的且无正当理由的，可以参照市场租金价格予以调整。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。形成固定资产部分的，结转到“资本公积——拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，直接核销，冲减相关费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记有关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年研发费用。

单位收到资助款后，贷记“专项应付款”科目。项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入相应的帐户。切块管理资金不用于采购单台(项)10万元以上设备及软件。

市财政主管部门按下达的资金计划将资助款拨入创投企业的帐户。企业收到资助款后，记入“投资减值准备金-拨款转入”科目或“风险准备金-拨款转入”科目。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年相关费用。

项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

市财政主管部门按下达的项目资金计划将资助款拨入单位的帐户。企业收到资助款后，直接冲减财务费用。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年相关费用。

申请者收到无偿资助，贷记“专项应付款”科目。项目完成后，形成固定资产部分，结转到“资本公积-拨款转入”科目，未形成固定资产的其他开支，经项目验收或评估后进行核销，冲减相关费用。

企业收到资助款后，贷记“专项应付款”科目，借记相关科目。借记“专项应付款”的，直接冲减当年研发费用。

凡属深圳市国家税务局、地方税务局共同管辖的增值税一般纳税人，必须将国税、地税税务登记证件同时交深圳市国税局确定的具备换证资格的税务师事务所办理，深圳市地方税务局不直接受理其地税税务登记证件换发业务。

要求房地产开发企业必须真实、完整提交未完工项目税务鉴证所需资料(见附件1)。要求税务鉴证机构必须严格按照税法和有关审核程序客观详实地出具税务鉴证报告(报告参考格式见附件2)。

改变以地价减免政策鼓励产业发展的思路，取消除《关于印发〈深圳市城中村(旧村)改造暂行规定〉的通知》(深府[2004]177号)相关规定以外的各类地价优惠政策，建立通过税收优惠、财政补贴和专项基金扶持等政策支持产业发展的机制，避免低地价导致土地的粗放利用。

现将《国家税务总局关于发布已失效或废止的税收规范性文件目录的通知》(国税发[2006]62号)转发给你们，并将我局相应转发文一并失效或废止(详见附件)，请遵照执行。

各区、分局应严格按照通知规定，对从事生产、委托加工、进口葡萄酒的单位和个人办理葡萄酒消费税税种登记。葡萄酒消费税税种适用《消费税税目税率(税额)表》“酒及酒精”税目下设的“其他酒”子目。

2006年7月1日起全市统一使用新的《企业所得税预缴申报表》和《企业所得税纳税申报表(适用于核定征收企业)》，现行《企业所得税季度申报表》和《核定征收企业所得税纳税申报表》届时停止使用。

市地税、人民银行、银监等部门应进一步发挥税收、信贷的调节作用，严格按照《通知》要求，制定调整住房转让环节营业税、控制房地产开发贷款和调整住房消费信贷等实施细则，严格税收征管，严格房地产开发信贷条件，有区别地适度调整住房消费信贷政策。

资源综合利用产品的增值税减免税优惠属于备案类减免税项目，应严格按照《转发国家税务总局关于印发税收减免管理办法(试行的通知》(深国税发[2005]210号)的有关规定严格执行，不得变通。

现将《国家税务总局关于规范汇总合并缴纳企业所得税的通知》(国税函〔2006〕48号，以下简称《通知》)转发给你们，市局补充意见如下，请一并遵照执行。符合《通知》第二条规定可申请汇总纳税的纳税人，如申请汇总纳税需直接向国家税务总局申请。

国家税务总局对“高档护肤护发品”列入“化妆品”税目征收消费税，但对“高档护肤护发品”的具体范围尚未明确，需待总局明确后按规定执行。系统已对“护肤护发品”税目的有效期进行批量处理，纳税人不需前来申报。

设定非行政许可审批和登记事项的法律、法规、规章和规范性文件未规定审批和登记条件、申请材料、程序、期限等实施内容的，由市政府予以规定或者由实施机关按照本规定拟定实施办法报市政府法制机构审查同意后执行。

为加强对我局反避税工作的指导，进一步规范反避税工作程序，现将市局制定的《深圳市国家税务局反避税工作管理办法(试行)》印发给你们，请遵照执行。各单位要认真贯彻落实好本办法，在工作中有何问题和建议，应及时向市局报告。

各单位要树立全局意识，高度重视新申报表的推广使用工作，加强领导，统筹安排，及时组织业务人员进行学习，掌握新申报表的内容、含义和逻辑关系及填报方法，适应新申报表的填报要求，作好新申报表使用前的准备工作。

此次消费税政策调整所涉及的应税消费品生产企业，应在2006年5月31日前，登录深圳市国税局网站(www.szgs.gov.cn)下载或到主管税务机关税源管理科领取《应税消费品生产经营情况登记表》并如实填写。

各单位要注重沟通协调，及时总结在执行过程中出现的问题，并形成书面总结，总结内容应包括贯彻执行新消费税政策的情况、意见和建议、应办理税种登记变更手续的户数和已办理税种登记变更手续的户数等，于5月20日前以公务邮件的形式上报市局(流转税处)。