《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第三款规定：“出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税。”因此，对于房产自用改为出租的情况，从价计征“变更日期”应填写为房屋交付出租当月;对于房产出租改为自用的情况，从租计征“变更时间”应填写为房屋出租结束当月。

　　自2020年4月1日起，部分税务文书开始实行电子送达方式，相比较以往纸质文书送达方式，该方式既减轻了税务机关送达或者纳税人到税务机关领取纸质税务文书的繁琐流程，也便于纳税

企业在筹建期间，发生的与筹办活动有关的业务招待费支出，可按实际发生额的60%计入企业筹办费，并按有关规定在税前扣除;发生的广告费和业务宣传费，可按实际发生额计入企业筹办费，并按有关规定在税前扣除。

个人出租房屋如何代开增值税发票?　　答：目前我市个人出租房屋代开发票主要有微信代开、办税服务厅代开以及房屋租赁中心代开三种渠道。　　渠道一、微信代开　　您可关注微

企业收到政府补助，可以有两种选择：1.作为不征税收入处理;2.作为征税收入处理。企业在筹建期间，没有取得收入前按照规定可以不计算为经营年度。

企业安置残疾人员的，在按照支付给残疾职工工资据实扣除的基础上，可以在计算应纳税所得额时按照支付给残疾职工工资的100%加计扣除。

无论是增值税还是企业所得税，都对收入确认或纳税义务时间有明确规定。如果税务稽查发现，企业对于企业所得税应收确认时间错误或遗漏的，应按照税法规定的确认时间计入当年的应税收入。

总承包企业、分承包企业派驻跨省异地工程项目的管理人员、技术人员和其他工作人员在异地工作期间的工资、薪金所得个人所得税，由总承包企业、分承包企业依法代扣代缴并向工程作业所在地税务机关申报缴纳。

个体工商户或个人专营种植业、养殖业、饲养业、捕捞业，其经营项目属于农业税(包括农业特产税，下同)、牧业税征税范围并已征收了农业税、牧业税的，不再征收个人所得税;不属于农业税、牧业税征税范围的，应对其所得征收个人所得税。

承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税;如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。因此，如果购买的车位和房产是统一计价的，适用与房屋相同的税率。

公益性社会组织、县级以上人民政府及其部门等国家机关在接受捐赠时，应当按照行政管理级次分别使用由财政部或省、自治区、直辖市财政部门监（印）制的公益事业捐赠票据，并加盖本单位的印章。

增值税纳税人有三类，分别是单位、个体工商户、其他个人(自然人)。增值税应税范围有五类，分别是销售货物、销售劳务(即提供加工修理修配劳务)、销售服务、销售无形资产、销售不动产。

快递收派服务免征增值税的范围必须是疫情防控期间(政策规定的执行时间为2020年1月1日至2020年12月31日)为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入。

针对证券投资基金，我国出台了相关的税收优惠政策，如证券投资基金分红免征企业所得税、证券投资基金买卖股票、债券免征增值税等。

同时根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》(中华人民共和国国务院令第512号)第六十八条规定，企业所得税法第十三条第(二)项规定的支出(即，租入固定资产的改建支出)，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。

根据《国家税务总局关于进一步优化办理企业税务注销程序的通知》(税总发〔2018〕149号)第一条规定，未办理过涉税事宜的纳税人若符合市场监管部门简易注销条件，可以直接向市场监管部门申请办理简易注销登记，免予到税务机关办理清税证明。

非居民企业，非居民企业是指依照外国(地区)法律、法规成立且实际管理机构不在中国境内，但在中国境内设立机构、场所的，或者在中国境内未设立机构场所，但有来源于中国境内所得的企业。

房产税、土地使用税个人住房出租用于经营按租金收入12%计算缴纳房产税，用于居住按租金收入4%计算缴纳房产税。还需要按照房屋的占地面积乘以适用税额计算缴纳土地使用税。注：如果是外籍个人出租住房，则不需缴纳土地使用税;房产税按房屋原值计算缴纳。

自2020年10月15日起，丢失已开具的增值税专用发票、增值税普通发票(折叠式、卷式)、机动车销售统一发票和二手车销售统一发票免于处罚罚金。

工资、薪金所得是属于非独立个人劳务活动，即在机关、团体、学校、部队、企事业单位及其他组织中任职、受雇而得到的报酬;劳务报酬所得则是个人独立从事各种技艺、提供各项劳务取得的报酬。两者的主要区别在于，前者存在雇佣与被雇佣关系，后者则不存在这种关系。

问：代扣非居民企业增值税后，是否代扣城建税?答：《中华人民共和国城市维护建设税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过

纳税人、扣缴义务人按照法律、行政法规规定或者税务机关依照法律、行政法规的规定确定的期限，缴纳或者解缴税款。纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务局、地方税务局批准，可以延期缴纳税款,但是最长不得超过三个月。

　　问：个人转让五年以上家庭唯一住房免征个人所得税政策中的购房日期怎么确定?　　答：根据《国家税务总局、财政部、建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发〔2005〕89

问：疫情期间不动产出租方给企业减免租金，是否可以申请减免房产税和城镇土地使用税?答：根据《国家税务总局福建省税务局关于疫情期间不动产出租方因减免服务业小微企业

登记失业人员是指劳动年龄内、有劳动能力、有就业要求、处于无业状态，并在户籍地、常住地、就业地、参保地进行了失业登记的城乡劳动者。劳动年龄为年满16周岁(含)至依法享受基本养老保险待遇。

会计估计变更，是指由于资产和负债的当前状况及预期经济利益和义务发生了变化，从而对资产或负债的账面价值或者资产的定期消耗金额进行调整。前期差错包括:计算错误、应用会计政策错误、应用会计估计错误等。

关于您提出的问题，答复意见如下：根据《北京市会计人员继续教育实施办法》(京财会〔2020〕190号),参加全国会计专业技术资格考试等会计相关考试当年通过一科可以折算当年继续教育90学分。资产评估师、税务师的考试不属于会计类相关考试，所以暂不能折算学分。

　　我们国家的税收政策，基本上是全国统一的，即使有些税种各地有一定自主权进行调整，但通常都在一定范围之内，比如说契税税率是3%~5%，相差不会太大。或者即使相差大，也是非常合理

据企业所得税法和相关法规规定，符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。同时，个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票，持股期限超过1年的，股息红利所得暂免征收个人所得税。

除房地产开发行业、金融行业的几个特例之外，企业所得税上对任何行业的成本都不能预提。会计们常说的“预提”概念，实际上许多是对“计提”的误解。费用发生了，但尚未支付，也未取得发票，此时应该按权责发生制“计提”该费用，这是以实际发生为前提的。这是计提，计提是必须的，也是可以税前扣除的

　　咨询提问　　为什么合同取得成本需要摊销?感觉对这个不是很理解，要么就直接发生费用时走销售费用。如果说后期可收回先记入资产的话，那就逐期慢慢摊销进业务成本，为什么要

给客户沟通、陪笑脸、做关系，是销售人员项目经理的工作，会计要利用自身的专业知识，做到有理有据、不卑不亢、患得患失，同时为销售人员项目经理们提供专业指导和知识储备。

为了保障农民工的合法权益，规范建筑市场秩序，解决农民工工资支付的问题。《保障农民工工资支付条例》于2020年5月1日起实施，《条例》中明确施工总承包单位对分包单位劳动用工和工资发放等情况负有监督与连带责任，推行分包单位农民工工资委托施工总承包单位代发制度。