拍卖的房产产权没有满五年的，费用主要有：个人所得税是房屋拍卖价格的1%；土地税是房屋拍卖价格的1%，税是房屋拍卖价格的5.5％；契税是房屋拍卖价1%至3%之间，具体的比例由房屋的建筑面积而定；房屋交易费是面积乘以6元每平米单价；房屋评估费是房屋拍卖价的0.5%；登记费是80元。

9月6日召开的国务院常务会议确定落实新修订的个税法的配套措施，为广大群众减负；同时又提出，抓紧研究适当降低社保费率，确保总体上不增加企业负担。 换言之，个人减负、企业总体不增负，将影响每个人的钱袋子。 这次会议提出，要确保10月1日起如期将个税基

根据财税[2008]8号文规定：生育妇女按照县级以上人民政府根据国家有关规定指定的生育保险办法，取得的生育津贴、生育医疗费或其他属于生育保险性质的津贴、补贴，免征个人所得税。

8月31日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第五次会议表决通过了关于修改个人所得税法的决定(草案)。这次个税法修订引起广泛关注，充分吸收了各方面的意见，尽管起征点没有在一稿的基础上调高，但这次个税法的修改，影响还是广泛而深刻的。 此次税法修正

中美贸易战开打1个多月以来，纳入加征关税范围的货物越来越多，许多中国出口商在货物已经运抵美国时，才发现关税涨了，美方选择弃货了。万般无奈之下，中国出口商只得安排货物退运回中国，以尽可能地减少损失。但在货物退运到中国时，另一个让人头疼的问题出

【问题】我企业是种植玫瑰花的，将采摘的玫瑰花经过烘干，做成玫瑰花茶，是农产品初加工吧？我们申报的一直是增值税免税，现在我们在网上某商城销售玫瑰茶，商城要求我们开具增值税专用发票，请问老师一种产品又有免税，又有不免税的，如何申报？这种情况税

问：单位组织员工体检，并统一向体检单位支付体检费，体检支出由单位统一核算，未发放到个人名下，这类福利员工是否缴纳个人所得税？ 答：根据现行个人所得税法规定，工资薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津

8月27日，十三届全国人大常委会第五次会议在京召开。《 中华人民共和国个人所得税法修正案（草案） 》第二次提请全国人大常委会审议。《中华人民共和国车辆购置税法（草案）》和《中华人民共和国耕地占用税法（草案）》首次提请全国人大常委会审议。 个人所

8月27日，正在召开的十三届全国人大常委会第五次会议再次审议个人所得税法修正案草案。 这是自1980年个税立法以来的第七次修改，与上次修改时隔7年，同样引起公众关注。 此次个税法的修改力度很大，最大的亮点是什么？ 5000元的基本减除费用标准（以下简称起

通过对现行房地产业税收政策现状的数据分析，从中总结出我国现行房地产业税收政策存在的主要问题；进而提出了房地产税制改革的政策建议。 一、研究背景及意义 １９９４年分税制改革后，中国的税制体系发生重要变化，随之带来房地产业税制改革的探讨。到２０

保机构每年会要求各参保单位申报上年度（自然年度）月平均工资，以此作为社会保险缴费工资，参保单位申报后，实际缴费时还会受到当地社保缴费最低和最高金额的限制。 一 社会保险缴费基数涉及工资总额统计口径是什么？ 依据国家统计局有关文件规定， 工资总

一、基本费用扣除标准并非起征点也非免征额 个人所得税基本费用扣除标准，或称生计费用扣除标准。从计算角度看并非起征点；从专业角度看也非免征额，个人所得税是所得税，并非收入税，将个人收入扣除费用才是个人所得。 二、基本费用扣除标准历次调整 1980年

2018年6月19日，《 中华人民共和国个人所得税法修正案（草案） 》提请全国人大常委会审议，6月29日，全国人大公布修正案草案与说明，公开征求意见。自此，中国个人所得税法第七次修正拉开序幕。 改革背景 1.新一轮税收制度改革的政策背景。财政是国家治理的

《国家税务总局关于离退休人员取得单位发放离退休工资以外奖金补贴征收个人所得税的批复》(国税函[2008]723号)规定，离退休人员除按规定领取离退休工资或养老金外，另从原任职单位取得的各类补贴、奖金、实物，不属于《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定可以免税的退休工资、离休工资、离休生活补助费。

发表观点之前，我想区分两个概念： （一）住宅用房与非住宅用房：对房产不熟悉的人，往往以为买房就是买住房，其实房产分三大类：住宅、办公用房、商业用房，后两种为非住宅用房；其中住宅用房占所有房地产开发投资的比重为70%左右，以致许多人概念中，习惯

嵌入式软件是现代工业的大脑。可它在中国的地位曾经非常低，命运一波三折。由于某部门对嵌入式软件的认识不到位，完全没有认识到它在现代工业中的极端重要性，嵌入式软件没有跟同门师兄通用软件一样及时享受到应得的退税待遇。 1999年10月1日起，当时的独立

包装物押金指企业出借包装物时，按包装物价值的一定标准收取的抵押款项。如借入单位因物资损坏或其它原因不能归还时，借出单位可以用押金抵补损失。 从增值税原理来说，由于押金本质上并不是销售收取的款项，而只是一种抵押性现金，因此，一般不作为增值税销

抵免税额与免抵税额，两者名称的四个字相同，只不过前两个字顺序不一，意思就完全不同。不像熊猫与猫熊，颠倒字序，意思不变，前者为大陆叫法，后者为台湾叫法、 一、概念区别 抵免税额是企业所得税法律概念。抵免税额，是指依照企业所得税法和国务院的税收

一、都过了2017年12月31日，纳税人2016年5月1日前发生的营业税涉税业务，还能补开增值税普通发票吗？ 1、最初的时限规定是2016年12月31日前。 国家税务总局公告2016年第23号第三条第七款规定，纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要

通篇看营改增纲领性文件《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号），通篇找不到区分不同工程项目分别扣除分包款的类似字样，但是国家税务总局关于发布《纳税人跨县（市、区）提供建筑服务增值税征收管理暂行办法》

未付完的应付款项，是注销企业的痛点，但也并不是没有办法，比如有的地方认可不需要并（天津）的例外情形，多数认为要并，现实当中有多种方法可以破解处理，不必要的注销成本，是纳税人办理注销前必须要解决的一个问题。 注销清算时，无法偿还的应付款项是否

根据《国家税务总局关于增值税一般纳税人用进项留抵税额抵减增值税欠税问题的通知》（国税发〔2004〕112号）规定，为及时追缴增值税欠税，解决增值税一般纳税人既欠缴增值税，又有增值税留抵税额的问题，对纳税人因销项税额小于进项税额而产生期末留抵税额的，应以期末留抵税额抵减增值税欠税。

假做真时真亦假。 不少会计问，以前年度被查出少缴增值税、营业税、消费税，于是被要求补税，当然一般还有滞纳金和罚款。 但是，随之而来就是城建、教附也要补，也要交滞纳金，也要罚款。 知识星球上一个朋友问：这样对吗？ 显然是错误的！ 认识税务，不能从

2018年5月30日，华帝股份（002035.SZ）发布公告称，如果法国队在2018年的俄罗斯世界杯中夺冠，华帝将对在2018年6月1日0时至2018年6月30日22时期间购买了夺冠套餐的消费者进行退全款的活动。夺冠套餐主要是抽油烟机、燃气灶、热水器等的组合厨具。 而在2018年

1、引子：为什么争议这么大以房地产个税征管为例 十八大以来，收入分配的改革一直是未来制度建设的重中之重，然而由于利益错综复杂，改革的难度也超乎想象。税制优化的目标应当是能够充分反映社会对效率与公平的权衡，将社会分配不公平与对经济的扭曲都降至

在企业经营当中，经常会遇到债权债务纠纷，而有时因为各种原因，可能债权会过了诉讼时效，法律不再保护。 按照最新的《民法总则》第一百八十八条的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。《民法通则》第一百三十七条规

（1）个人独资企业和合伙企业从事生产经营以及与生产经营有关的活动所取得的利息收入，作为投资者个人的生产经营所得，比照个人所得税法的个体工商户的生产经营所得应税项目，适用5%～35%的五级超额累进税率，计算征收个人所得税。 《财政部国家税务总局关于

全国535个市级新税务局于7月5日集中统一挂牌并对外履行职责，随后县（区）级新税务机构挂牌也指日可待。 各级新税务机构挂牌后统一以新机构名称对外执法和服务，与办理各类涉税事项的纳税人直接面对的主要是县（区）级和市级税务局。因此，涉及新税务局与合

实务中，存在出口业务是真实发生的，各项单据也都齐全完备，却被税务机关不予办理退税，此种情况下很大程度上是因为企业对于相关的出口退税政策把握不当导致。本文拟通过一则出口业务真实情况下，企业被不予办理出口退税的案例，分析出口退税主体的相关问题

2016年5月1日起，全面营改增正式推开。纳税人跨（地级）地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税。 政策出台之初，笔者就对跨区预缴增值税是否随同缴纳附征的一税两费，与周围的小伙伴产生过激烈的讨论。当时，小

《关于2018年退还部分行业增值税留抵税额有关税收政策的通知》（财税〔2018〕70号）文件一出，各种解读便开始陆续上演。作为一名多年从事税务工作的小航自然也得分析分析，至于退还几月份的留抵税额、如何计算、如何申请小航在这里不做探讨，小航分析下多数

【本文看点】股东基于持有股份取得股息，债权人基于持有债权取得利息，特许权授予人基于授予特许权取得特许权使用费，不属于代为收取所得。 1 案例实说 2018年5月，深圳市A公司被税务机关检查发现利用香港导管公司享受税收协定，并被要求补缴欠税和加收滞纳

冬天是虫，夏天是草，冬虫夏草是个宝。冬虫夏草简称虫草，是冬季真菌寄生于虫草蛾幼虫体内，到了夏季发育而成，虫夏草因此得名。 要弄清冬虫夏草的问题，必须搞清楚什么是冬虫夏草，避免出现概念混淆，同时，厘清了冬虫夏草的涉税问题，其他类似的问题也就迎