房地产稽查中碰到的十六个问题和解释 下载: doc 文件

缜密做账合法避税.ppt 下载: ppt 文件

房产企业纳税风险防范.ppt 下载: ppt 文件

房地产企业的纳税筹划与财务运作.PPS 下载: pps 文件

房地产开发企业各主要税种的纳税筹划 下载: doc 文件

　　随着加入WTO贸易保护期的结束，我国企业面临的市场竞争愈加激烈，纳税筹划作为重要的财务管理方法逐渐为企业所重视。所得税是最重要税种之一，对企业的利润有着举足轻重的影响。2007年我国颁布了（以下简称新法），新所得税法与旧所得税法（以下简称旧法...

　　个人所得税是对个人（自然人）取得的各项应税所得征收的一种税。它最早于1799年在英国创立，目前已有140多个国家开征了这一税种。我国于1980年第五届全国人民代表大会第三次会议审议通过了《个人所得税法》，并同时公布实施，后经不断修订...

　　税务筹划是一种理财行为，属于纳税人的财务管理活动，又为财务管理赋予了新的内容。本文从现代企业财务管理的角度，对开展税务筹划的必要性、可行性及原则进行阐述，并对税务筹划应用结果的表现形式进行简要的分析。 　　一...

　　采购环节纳税筹划的核心是合法地利用相关税收政策设计业务过程，实现为企业减轻税负的目的。继前两期探讨的 利用税收政策设计采购方式 和 加强合同管理规避税收风险 的话题，本期将结合案例具体介绍采购环节的几种节税方式...

理财案例 　　张先生是一位本地居民，去年工资总收入6万元，房屋租金年收入3万元，房屋买卖今年初赚了20万元，股市炒新股赚取5万元，股市炒股票赚取3万元，购买指数基金账面营收3万元（没有赎回...

从大多数商家实施的捆绑销售行为可以看出，捆绑销售从经营行为的角度分析一般有四大特征：一是必须将捆绑销售的各种不同型号或不同类别的商品一起对外出售，不拆分销售；二是将捆绑销售的各种...

在2007年3月，《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称 新税法 ）表决通过并于2008年1月1日起施行，这结束了我国长达20多年的内资、外资企业所得税税赋不均的 分制 时代，内资、外资企业所得税的统一是我国税制改革的里程碑...

　　《中华人民共和国企业所得税法》（以下简称新企业所得税法）已于2008年1月1日起正式实施，实施细则已经于2007年11月28日公布。新企业所得税法及实施细则在税率、税前扣除、资产的税务处理、税收优惠...

　　由于车船税的征收标准从2007年开始按照车辆的排量和座位数核定，因此从明年开始，缴纳车船税必须出示 机动车登记证书 ，没有证书的车主需要尽快到车管所补办...

　　理财在我国房地产市场蓬勃发展的同时，房屋租赁市场也特别活跃。对于房产租赁中涉及的房产税问题，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，自用房屋的房产税是依据房产原值计算缴纳的，税率只有1...

　　据《兰州晚报》报道 每平方米1762元，这是市房管局日前公布的我市今年一季度二手房的均价。这个数字的公布，引起了金城买房者的质疑：兰州二手房房价有这么低吗？近日，记者走访了我市产权交易中心及爱家...

王楠女士家庭的收入较高，税负负担较大，建议进行合理的避税，建议进行合理的避税...

　　应该说在美国社会有一句谚语，美国的社会有两件事不能回避，第一个是从出生到死亡，世界上没有任何一个人可以逃避死亡的。第二个是纳税，是任何一个人无法逃避的。美国社会是以个人所得税为主导税种的国家，每一个自然人都要履行纳税的义务...

许多领域投资都要收取利息税，目前有几种投资不收利息税，可达到增加投资收益的目的。记者请税务专家为您支招。 1.国债。国债属于风险几乎为零的投资品种，国债的利率略高于同期的银行存款，并且免征利息税...

税负平衡点，也称为税负临界点，是指在不同情况下企业的税收负担达到相等程度的临界值。税负平衡点分析就是在不同情况下寻求企业税负相等的那个点...

随着我国经济体制改革的深入，经济的持续发展，城市化的进程也越来越快。与城市化进程加速相对应，许多新的经济事物应运而生，政策性搬迁补偿便是其中之一。所谓政策性搬迁补偿是指由于当地政府城市规划...

《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第四条规定，单位或个体经营者的下列行为，视同销售货物： 　　 　　（1）将货物交付他人代销； 　　 　　（2）销售代销货物； 　　 　　（3...

　　《增值税暂行条例》规定，农业生产者销售自产农产品免缴增值税，购进免税农产品准予按照买价（含农业特产税）依10%的扣除率抵扣进项税。《财政部国家税务总局关于提高农产品进项抵扣率的通知》（财税[2002]12号...

　对于同时涉及增值税应税货物和非应税劳务的混合销售行为，一般的纳税人都是采取将混合销售行为进行业务分拆，成立两家公司，一家负责增值税应税货物的生产销售，缴纳增值税；另一家负责提供非应税劳务，缴纳营业税...

　　有一玩具生产企业前些年的产品全部外销，出口欧美各国，今年公司决定打开国内市场，计划采用委托商贸公司代销的方式打开局面。 　　该企业作如下筹划。 　　代销有两种方式：一...

　　某水泥有限责任公司属增值税一般纳税人，2008年4月，公司清理出已提足折旧的不需用固定资产5件，共计资产残值200万元。公司拟对这部分资产进行处理，经市场调查，财务部拿出了三种方案：第一种方案是作为固定资产直接对外销售，公司可净得150万元...

企业在产品销售过程中，会采取各种各样的促销手段。促销方式不同，产生的效果也会不同，由此负担的税负也不同，因此企业应根据产品销售策略、长远发展规划...

　合理合法巧 避税 　　近日，某市私营业主王先生因其公司扩展业务需要扩招员工，同时要购置一套市场价为100万元的房产，以解决企业职工的住所问题...

通过调查我们发现，多数企业经常采用以让利销售和返现销售为实质内容的各种促销方式，目的是想通过增加销售额而获得利润的同步增长。但是，其中的税收因素却很少有人顾及，以致许多企业做了出力不赚钱的买卖。 ...

　　笔者近日看到一篇文章，文章中叙述了某县国税稽查局在检查一移动通信公司时，对该公司预存话费赠送礼品的行为确定为视同销售行为，并征收了增值税。笔者认为该案例中国税部门对该赠送行为的性质界定有误，对赠送货物征收增值税有欠妥当...

例1.某钢铁生产企业，以钢材为其主要产品，由于附近并无矿山，因而其生产原料主要为废旧钢铁，而废旧钢铁的主要来源除了外地废旧物资经营单位外，主要从本地的个体捡破烂处收购，从外地废旧物资经营单位购进废钢，由于对方可开具增值税专用发票，因而本企业

　从事营业项目的经营活动，对于私营业主而言，既负有缴纳流转税的纳税义务，又要负担企业所得税。作为投资者个人而言，还要就企业税后留利分配给个人的部分缴纳个人所得税...