关于房地产交易税收问题，经研究，决定继续延长厦府[1996]综192号、厦府[1997]综080号文规定的房地产交易税收减免期限，即：1.契税按《中华人民共和国契税暂行条例》和《福建省贯彻(中华人民共和国契税暂行条例)实施办法》的规定(税率为3%)征收。

《通知》第一条第二、三项的购货的进项税额准予抵扣的，必须符合《中华人民共和国增值税暂行条例》的第八条和《增值税专用发票使用规定》第五条以及国家税务总局有关增值税专用发票抵扣条件的规定。不符合规定的，一律按适用税率，以销项税额确定偷税数额。

对支付租房租金未取得专用发票的纳税单位处以一万元以下罚款，所支付的租金不予税前扣除;对房屋出租单位和个人应按规定开具而未开具专用发票并偷税的，应按偷税论处。

各基层局要坚持“税费一起抓”的方针，加强文化事业建设费的征管工作，确保文化事业建设费及时足额入库;对1998年1月1日起新增娱乐业与餐饮业兼营的缴费人，其娱乐业收入应严格按照《暂行办法》规定征收文化事业建设费。

为进一步加强个人所得税征管，堵塞漏洞，开辟税源，根据群众反映，我们对餐饮、娱乐行业进行深入调查，发现我市餐饮、娱乐行业部分服务人员(即公关人员)收入普遍较高，且均未申报缴纳个人所得税。

对不属于上述规定下岗人员个体经营，虚报核减的，经查实，除追补减征的税款及滞纳金外，按偷税论处；对享受税收扶持的业户，为他人非法提供方便，导致他人未缴、少缴税款，除没收其非法所得外，并可以处以未缴、少缴税款一倍以下的罚款。

现将省财政厅 省地税局《关于资源税征税问题的通知》(闽财税政[1998]10号)转发给你们。根据我市现有资源情况，决定从1998年1月1日起，将矿泉水纳入征税范围，按3元/吨征收。

为了加强船舶车船使用(牌照)税的管征，方便各单位、个人申报缴纳车船使用(牌照)税，我局决定从1998年1月1日起委托厦门市水路运输管理处代为征收船舶的车船使用(牌照)税，特此通知。

工资薪金应税项目的费用扣除标准仍为《厦门市地方税务局转发厦门市人民政府办公厅关于进一步加强个人所得税征收管理工作的通知》(厦地税政二[1997]07号文)中经市政府同意确定的费用扣除标准。

为规范所得税带征办法，公平税负、堵塞漏洞、加强征管，根据基层局反映和市局进一步调查研究，现就我市商业行业中花鸟市场(包括花店、花屋、花艺、园艺等)、水族馆和工艺品商店(包括古玩、玉器、雕刻等)的企业所得税和个人所得税带征率问题明确如下，请遵照执行。

对纳税人提供应税劳务，转让元形资产和销售不动产业务向对方的延期讨款利息，罚息，违约金，滞纳金以及其他性质的阶外收入按规定并入计税营业额计证营业税。

现将国家税务总局《企业财产损失税前扣除管理办法》的通知转发给你们，请结合《厦门市地方税务局关于印发企业所得税若干政策问题的通知》(厦地税政二[1997]23号)中的《关于企业财产等损失的批管理暂行办法》，一并贯彻执行。

对于月营业额达5000元(含5000元)以上的私人诊所，业主每月应纳个人所得税税额定额为250元;医师定员按实际人数确定，但至少为1人，每人每月应纳个人所得税税额定额为150元。

岛外基层局可在市局确定的带(征率基础上的30%幅度内予以调整定率并报市局备案。岛内各基层局一律按本文附表规定的定率执行，不得自行变更。纳税人应按不同项目的收人进行申报)对于纳税人不能划分项目的收入，其经营项目的收入一律按从高适用带征率征收。

对资产重估后未能按新增价值增提折旧的集体企业可山同级清产该资机构出具证明，经主管税务机关核实，从1997年1月1口起至1998年12月31日止，对其固定资产重估后新增价值部分免征房产税和缓证印花税。

各局做出的税务处理决定书应以法定的文书格式打印(具体格式参照96年版税收征管业务规程表证单书中所列格式)，对应补税或罚款的，在送达决定书的司时应送达缴款书。决定书中须注明缴款书号码(税单上列税款限缴时期与填发日期应相差十日以内)及份数。

对财务方面较为健全的17家驻厦中属勘察设计企业(名单见附件1)，从1997年1月1日起， 执行《中华人民共和国企业所得税暂行条例》、实施细则及其它税收政策规定，按税法征收企业所得税，取消以前的带征率，征收办法。

在本文件下发前，与总院有签定上缴管理费的标准或数额的企业，应干7月底前将有关证明材料报送直属二局税政科审核，年终汇算时按其审核后核定数与其实际上缴数孰低原则列支，即实际上缴数大干核定数时，按核定数列支;实际上缴数小于核定数时，按实际上缴数列支。

摸清情况，抓住重点。备单位要结合近期的业务考核准备工作和有关个体私营业户建情况的统计(另文下发)，确认各类应建帐户数，把建帐的重点放在私营企业、个人承包租赁户和个体大户上，做到统筹规划、讲求实效、以点带面、突出重点。

根据市政府常务会议纪要[1997]004号文的决定精神，同意你局上报调整城镇土地使用税的土地等级及税额标准，从一九九八年一月一日起执行。

为便以集中统一管理，以加强管征，拟决定岛内凡从事本项业务的三资企业由外税分局管征，内资企业统一由直属一局管征。岛外企业就地管征。请征收局接到《通知》后，尽快通知企业前来办理税务登记。

厦门凯迪空间电子有限公司系我局外税分局所管辖的增值税一般纳税人企业，其主要从事报警防范设备的生产、销售及安装，且其安装业务系经福建省公安厅批准，并核发专业工程安装技术许可证。

当事人要求听证的，应填写《听让要求书》(表三)和《税务行政处罚陈述申辩书》(表四)报税务机关，各局应有相关科室专门受理，受件时应在《听证要求书》上盖章签字，并注明收件时间后退一联予当事人。

电梯安装业务取得的收入在安装地按照3％的税率缴纳营业税；对维护、修理和零配件的销售及旧梯改造所取得的收入均按17%的税率缴纳增值税；对于电梯销售并安装的混合销售行为仍按照国家税图论总局关于混合销售业务的征规定执行。

凡符合《规定>)中第四条的贷款呆帐，属于农村信用社的，由各基层信用社签署意见后，报市联社及市国税局审批;属于城市合作银行的，由合作银行签署意见后，报市人行及市国税局审批。

经市政府领导同意，对执行国务院国发[1997]5号文件，金融保险业营业税税率由现行的5%提高到8%，税率调整后的营业税仍按规定征收基础设施附加费和社会事业发展费，征收办法按厦府办[1994]225号和厦府[1996]综247号文执行。

重视帐簿凭证管理工作。市局已于前年、今年两年布置了在个体户定期定额纳税人中建立收支凭证粘贴簿、进货销货登记簿工作，各单位应自觉地将该项工作加以落实、巩固，并坚持不懈地抓下去。

《实施细则》第七十五条第(四)款所称“服务性行业的外商投资企业”不包括从事房地产项目的外商投资企业．因此。从事房地产项目的外商投资企业不得比照该款享受。一免两减半”的税收优惠待遇。

纳税人的纳税期限为一个月的，可掌握在月后15日内申报纳税的(最后一日遇法定休假日可予顺延，  邮寄者可放宽一天)，免予办理延期申报纳税手续。逾期无申报纳税的，各主管局直予催缴并记录在册，月底前申报纳税的，办税大厅按规定加收滞纳金。

发生的日常修理费用直接进成本;数额较大或发生不均衡的采用分期摊销的办法，摊销期不得超过两年;当发生的修理费用一项/次达2万元以上(含2万元15万元以下时，摊销期限应报各主管税务机关批准，发生的修理费用一项/次在5万元以上(含5万元)时，摊销期限需层报市国税局所得税处批准，方可列支。

自1996年9月1日起至1997年7月1日，房地产交易的契税减半计征，按3%的税率征收;各项地方税总负担率由8.1%调整为5%征收;对未出售的商品房用于出租的，房产税由从租计征改为从价计征，即由原按租金收入12%计征改为按房产造价75%的1.2%计征。